1樓：匿名使用者
1、「我有沒有權利得到這套房子？ 」：
（1）看一下當地拆遷的補償安置方案，如果是按戶口補償、而且你的戶口又在房中，這100平米確實是根據當地當次補償方案應屬於你的：你有權利得到這套子，你父母無權決定將房子給你弟弟，這是在侵犯你的財產所有權，如果你一定要得到房子，與父母協商不成時，可以起訴到法院解決。
（2）但如果此次當地的補償安置不是按戶口、而是按產權補償安置的：雖然你的戶口在房中，但這100平米應是補償給你父母的，你父母想給你弟弟，你無權干涉。
2、「除了我這套，我弟弟還有三套。房子是分在戶主（我父親）的名下的，他們有權利不給我嗎？」：
（1）你是否有權利得到房子，與你有沒有其他住房無關，只與此次補償是否按戶口、按補償安置方案是否確實你應得到房產有關；
（2）你弟弟是否有權得到這房：也與他有幾套房無關、只與你父母是否有權處分這房有關，如果按當地當次補償方案這房確實是補償安置給你的，你父母無權處分、你弟弟當然也無權得到，即使他一套房沒有；
如果當地當次補償安置是按產權補償、這100平米是你父母的：你父母決定給你弟弟，即使他有一百套房，他也仍然有權利、並能得到這套房，這你能明白嗎？
3、建議：儘快找到當地該次補償安置的方案（一般會在拆遷前公告），如果確實是按戶口補償的，可以在過戶給你弟弟前找你父母協商給你或是起訴解決。
2樓：可愛_妖精
有的，是按戶口分的，只要你的戶口沒遷出來，就有權得到。你的父母要是不願意給你你就把戶口遷出來，他們也拿不到。不過沒必要的，好好商量商量。你父母是不是也有他們的打算，溝通一下
關於房屋的歸屬問題。
3樓：百度律師
1、房屋的所有權包括：佔有權、使用權、收益權、處分權四項權能。也就是所有權人可以佔有、管理、使用、處置所有的房屋，包括**、出租、抵押、贈與、繼承，並且排除他人的權利。
擁有了房屋的所有權就等於擁有了在法律允許範圍內的一切權利。
2、定義：房屋的所有權：對房屋全面支配的權利。
佔有權：所有權人在房地產買賣中來行使，但有時也由別人來行使，這也就是使用權與所有權分離。例如房屋出租，房屋出租合同將房屋的佔有、使用權轉給租賃人。
使用權：房屋的使用權是指對房屋擁有的利用及有限佔有權。通過房屋租賃或借用實現的是房屋的使用權。
處分權：指所有權人對房屋處置的權利。房屋的處分權一般由房主行使，房主可以確定房屋使用權、繼承、贈與物件。
收益權： 收益權是所有權在經濟上的實現。人們擁有某物，都是為了在物之上獲取某種經濟利益以涸足自己的需要，只有當這種經濟利益得到實現後，所有權才是現實的。
3、法律規定：《民法通則》第七十二條就是關於所有權取得條件的規定，該條的內容是：財產所有權的取得，不得違反法律規定。
按照合同或者其他合法方式取得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。可以看出，在法律沒有另行規定，當事人也沒有另行約定的情況下，「財產交付」就是所有權取得的條件。而該條規定中「合同或者其他方式」，則是所有權取得的原因。
4樓：匿名使用者
是的，你是產權人就是你的。
關於安置房產權歸屬問題 10
5樓：吳先生的惆悵
一、安置房簡介安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民**實施土地儲備地塊、非經營性公益性專案建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的**、套型面積向具有本市市區戶口(含農業職業)的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。二、安置房的產權性質：
拆遷安置房：因拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程式，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證並擁有房屋所有權的，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。對接安置房產權性質定性為經濟適用房，但不受普通經適房「五年內禁售」的限制，上市交易需由購買人按成交額的3%補交土地出讓金。
拆遷安置房歸屬問題，是寫的誰的名字歸誰所有，還是拆的誰的房子歸誰所有呢？
6樓：匿名使用者
明確拆遷安置人是誰，如果是你父親，他因為是限制行為能力，需要有人代為辦理拆遷安置。你堂哥就是這個**人身份，如果**人沒有**資格或侵害被**人利益，可以起訴確認房屋所有權。
關於**拆遷安置補償款的補償歸屬 那筆款是應該屬於一個人還是屬於一個家庭整體 有相關的檔案規定沒有？
7樓：匿名使用者
房屋的拆遷安置中所涉及的補助費用有搬遷補助費和臨時安置補助費兩大類。
搬遷補助費，是指被拆遷人或者被拆遷房屋的承租人因為原來居住、使用的房屋被拆除，需遷移他處，在搬遷過程中發生的由拆遷人支付的費用。由於此費用因拆遷而起，拆遷人就應當為此承擔責任，向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。由於我國各地經濟發展的不平衡，情況千差萬別，搬遷補助費的標準，由各省、自治區、直轄市人民**規定。
臨時安置補助費，是指在過渡期限內，拆遷人對自行安排過渡房的被拆遷人或者房屋承租人所付給的臨時安置所需的費用。
對於臨時安置補助費的支付要注意以下問題：
1、被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的週轉房，拆遷人則不支付臨時安置補助費；
2、因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；
3、因拆遷人的責任延長過渡期限的，對週轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
《由以上政策可以得出結論，這部分款項是針對房屋使用人的，也就是房屋所有者或者租賃者，看房產證或者是租賃合同》
8樓：哈哈親愛的
那筆錢是屬於房屋的產權人的 ，是屬於一個人，還是一個家庭，要看房屋的產權人是否包括。
依據： 國有土地上房屋徵收與補償條例 第二條為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人（以下稱被徵收人）給予公平補償。
9樓：匿名使用者
是屬於房屋的產權人的
依據：國有土地上房屋徵收與補償條例
第二條 為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人（以下稱被徵收人）給予公平補償。
徵地拆遷安置房土地權屬問題
10樓：劉永方律師
用於建設安置房的土地，可能是集體土地，也可能是國有（劃撥）土地，具體的以土地使用證為準，所以建議你檢視土地使用證。如果沒有土地使用證，你可以到國土資源局諮詢，當然，在沒有土地證的情況下，很可能是違法用地。
11樓：業餘收藏人
依據《土地管理法》，房屋拆遷只補償地面上的建築，土地屬集體所有不可以繼承，只有要本村集體組織內的成員才可以按本集體經濟組織的章程分配宅基地，一般是以人口分得宅基地，成家立業的可單獨作為一戶分宅基地，戶口遷出脫離了本村集體經濟的人員不再分宅基地
12樓：傅棟樑律師
因安置方式不同而不同，在集體土地上安置住房和國有土地上安置住房均有可能，具體還需要核實安置房土地性質。
怎麼查房安置房屋產權歸屬
13樓：鑽誠投資擔保****
房屋產權證查詢方法有：1、網上查詢：點選省市連結進入各地房產管理局**進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢)。
2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證資訊(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利**、房屋是否抵押、是否被查封等等)。
拆遷安置房的權屬分配？ 5
14樓：匿名使用者
農村房屋拆遷叫徵地拆遷,是有區別於城市國有土地上房屋拆遷的,而且有房屋繼承上也與城市房屋有所不同.農村拆遷依據的是《土地管理法》，房屋拆遷只補償地面上的建築，土地屬集體所有不可以繼承，只有要本村集體組織內的成員才可以按本集體經濟組織的章程分配宅基地，一般是以人口分得宅基地，成家立業的可單獨作為一戶分宅基地，戶口遷出脫離了本村集體經濟的人員不再分宅基地。你們兄弟三人現在父母健在談不上分遺產，宅基地是集體組織分給你父母的，父母過世宅基地歸集體組織，不讓你們繼承的。
要繼承只是地面上的建築的居住權問題。
15樓：匿名使用者
直接寫你家孩子的，省的你們老了過戶麻煩
關於房子歸屬權，關於房屋所有權的歸屬問題？
三國一條魚 你好這位朋友。你問的問題非常複雜。我慢慢道來 首先第一，你沒說清房產證是誰的名字？鑑於他們4口之家全住一套房子，房子產權是誰的很重要。如果是老母親的或者是這去世的男主人他父親的？那問題就相當複雜了。假設說，去世的是男主人，房子是他的名字，而且還是他婚前的，那就是他的個人財產。她的妻子無權...
關於房屋朝向的問題，關於房屋朝向 你必須瞭解的幾大真相
幸運的楓陽 朝向一般是指採光面最大的地方，中國鄉村小洋房一般是大門的採光面最大，城市的樓宇中，一般主陽臺是每個單元的最大的採光面。另一說法就是 朝向是相對房子的座向而言的，這是中國易經的風水上的說法。比如 房子座向是北，那那的朝向就是南。凡是到過中國或是對中國古建築物有所研究的人士，都知道中國大部分...
關於房屋拆遷補償問題，關於房屋拆遷補償的問題
潘娜 律師 房屋拆遷補償標準 我國沒有固定的拆遷補償標準，都是根據各地的實際情況來進行確定，通常規定在 拆遷安置事實細則 中 你可以提出按 城市房屋拆遷管理條例 第二十三條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實 屋產權調換。除本條例第二十五條第二款 第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷...