1樓：創作者
小區片警無權把業主的房子拉黑，因為業主的房子應該是自己購買並有產權證的房子，任何人不得拉黑。供參考。
2樓：稽核通過別刪除
這個話應該是沒有權力的吧，因為就是交了物業費嗎？
3樓：卞楣英
小區片兒警有權把業主房子拉黑嗎？小區片兒警無權把業主的房子拉黑。因為小區片兒警只是管理，治安保衛，治安防範等工作。
4樓：風生水起天地變
你好，如果什麼都不因為小區的片警沒有任何權利，把業主的房子進行拉黑的，謝謝
5樓：匿名使用者
小區片警，他沒有權利把業主房子給拉黑的。權利沒那麼大。
6樓：誰家閒人
小區片警當然是沒有權利把業主的房子進行拉黑的
7樓：橘子來呵呵
小區片警是沒有權利把業主的房子拉黑的，只有房管局才有權把業主的房子拉黑的，或者是銀行才有可能這樣做，小區邊一片警是沒有權利的
8樓：
在這種情況下，我認為沒有權利把業主房子拉黑，有可能是業主有欠物業費的情況，你作為業主的話，積極跟小區的物業公司進行溝通處理。
9樓：誠信做人用心作答
小區的片警是沒有這樣的權力的，他可以按照法院的判決來執行一些，但是其他的不行。
10樓：反和正
我來回答這個問題，小區片兒警是有權把業主房子能夠拉黑的。
11樓：獲真保保
如果形勢非常嚴重，他們也是有資格這樣做的，然後向局裡上報這方面的權利，他們肯定是有的。
12樓：塞家焮
小區裡邊的片警是沒有權利把業主負責拉黑的，他們也是沒有任何權利拉黑房主。
未成年人置業在購房合同上父母簽字位置的法律責任問題
13樓：匿名使用者
沒有任何風險。在什麼地方簽字並不影響父母為未能年子女**民事法律行為之目的，也不會影響其效力，在法律上說父母的法律地位是法定**人，你也可以劃掉代表人和委託**人，直接寫法定**人即可
14樓：匿名使用者
你可以在你簽字的地方附近找個空白位子讓你的父母以法定**人簽名,一般在合同中手寫的效力要優於列印出來的字.
15樓：上海房地產律師
父母是孩子的法定**人，嚴格來說，沒有法律風險。
置業顧問私自代簽購房合同面臨什麼法律責任
16樓：煙景如夢
如果在沒有接受委託人公證委託的情況下，職業顧問沒有這個權利。首先這個合同不成立。若造成一方損失的，當事人可以起訴他詐騙。
17樓：匿名使用者
對業主不產生法律效力。
18樓：匿名使用者
業內人事叫翹單，只要做得好，不會有問題，不然是會法律糾分的。
這個得看情節，是否嚴重，
購房走擔保公司有法律依據嗎
19樓：aa微湖來客
1、國家建設部和人民銀行
共同下發了《住房置業擔保管理試行辦法》。目前，在發放個人住房貸款時，***、抵押及質押幾種擔保方式可供銀行選擇。
2、住房置業擔保公司便是適應上述住房貸款擔保方式而創新的產物。按照《辦法》的規定，住房置業擔保是指：在借款人（購房者）無法滿足貸款人（銀行）要求提供擔保的情況下，為借款人申請住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，並提供連帶責任保證擔保的一種民事法律行為。
在借款人申請擔保時，擔保公司向借款人收取一定數量的擔保費，同時要求借款人將所購商品房作為抵押物。在借款人因特定原因不能如期償還所欠銀行貸款時，擔保公司對該筆貸款承擔連帶償還責任。
3、在個人住房置業擔保貸款所涉及的法律關係主體中，銀行、擔保公司、購房者三者間為貸款人、保證人及借款人之間的法律關係，即擔保公司以自由資產為購房者的貸款提供償還擔保。擔保公司的資金**主要通過**預算資金、資產劃撥及骨幹房地產企業獲得，在其承擔保證責任的能力方面具有可靠的實力保障。房產商的保證能力受到許多客觀因素影響，一方面，房產商的經營狀況會影響其信用度，另一方面、房產商願意為客戶的借款提供階段性保證，主要是為了促進銷售，如果房產商不能長期穩定地經營，銀行面臨的風險就會很大。
因此，擔保公司介入住房消費貸款，可以有效解決銀行在推行消費貸款過程中遇到的客戶信用不足的難題。
4、而對購房者來說，辦理貸款擔保，首先能得到諸多的保障權利，其次還能簡化手續、節約費用，這無疑能吸引更多的客戶，從而促進住房貸款業務的進一步發展。而擔保公司所提供的保證擔保不但強化了銀行住房貸款的擔保機制，促進了銀行貸款業務的發展，也滿足了市民購房的客觀需要。
賣房子成交的時候,本人不在,其母親帶業主身份證可以辦理嗎？
20樓：開心筱糖果
如果本人不在的話是需要房主簽訂委託協議才可以由他人代辦。
售樓部置業顧問對其口頭宣傳與承諾應不應該承擔法律責任？
21樓：匿名使用者
售樓部置業顧問對其口頭宣傳與承諾不應該承擔法律責任。因為售樓部置業顧問的口頭宣傳與承諾，還不是商品房的銷售廣告和宣傳資料，僅僅是銷售策略，正如應該售貨員在吹噓其商品是全世界最好的由於，口頭的推銷與書面的銷售廣告和宣傳資料是有區別的。
房產買賣合同最後都需要簽訂書面合同，簽訂書面合同本身就是雙方約定的，當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。因此之前的口頭宣傳與承諾，如果合同沒有規定，購房者簽訂合同，就是對合同的條款認可。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第三條 商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋**的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。
根據《中華人民共和國合同法》規定
第十條當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。
22樓：劉永方律師
1、置業顧問應當對其宣傳和承諾承擔責任，但根據最高法司法解釋，只有那些宣傳承諾具體確定，且對買賣合同的簽訂和對**的確定有重大影響的，才屬於要約，對方違反的要承擔違約責任，否則屬於要約邀請。
2、受委託人的行為應當由委託人承擔責任，也就是對置業顧問的行為，作為委託人的房地產開發商應當承擔責任。
23樓：匿名使用者
法律上是規定要負責的，但這個很難執行，除非你又確鑿的依據。
置業計劃書蓋章有法律效應嗎？上面定的**能確認下來嗎？並且交了首付款沒簽購房合同！
24樓：匿名使用者
只是一個意向書, 有一定的法律效力. 按計劃書約定,如有交定金,則違約就定金不退了.
**以開盤後的**,雙方簽定的購房合同為準.
25樓：匿名使用者
置業計劃書沒有法律效力。
2023年有產權新規規定交房60個工作日下產權嗎？
26樓：開心筱糖果
新產權沒有規定交房後60個工作日下房產證，一般都會在兩年左右下產權證的。
小區物業有權鎖業主的車嗎，小區物業有權鎖車嗎 物業鎖車違法嗎
無權，物業鎖車實為侵佔物權 從法律角度來講，無論從民法 物權法還是相關規定來看，物業是服務部門，不是執法機關，物業與業主簽訂的是服務協議，因此，物業無權鎖車或採取其他強制措施，對車輛上鎖是侵犯了業主的物權，如果對業主造成了損失，還應該進行相應的經濟賠償。根據 中華人民共和國物權法 第三十九條 所有權...
小區物業服務不達標，業主是否有權要求物業降低物業費
小區物業股務不達標，業委會可以召開業主大會，要求物業改善服務或者解除與物業之間的服務合同，但不能要求降低物業費。因物業費是經物價局確定的，有合同條款限制，不可以隨意更改。 香彥滑英華 小區的物業不是物業公司自行能轉讓的，這個全國物業管理條例裡面有約定的，需由全體業主共同決定，召開業主大會進行約定的，...
物業有權利不讓業主的摩托車進入小區嗎
業主沒有購買車庫，並且小區已經住滿車輛的，物業公司的做法不侵犯業主權處。如果業主購買車庫了，物業就沒有權利不讓業主的摩托車進入小區。法律分析 物業不讓業主把車開進小區是否合理，要依據具體的情形而定，如果小區已經沒有車位可停放車輛，物業有權這讓業主開進小區，如果有空餘車輛不讓進是不合理的。物業不讓進車...