1樓：茅尹
一般來說學區房是比較好的樓盤，但從你的情況來看17層的樓盤，你的房子在第一層，儘管下面還有2米高的架空層，你的房子在今後的**過程中相比其它樓層的房子**難些，**的**也低些，這也是目前的事實。因為底層的視野不寬、噪音大、還有一種壓逸感，因此，你在**時就困難大些。
2樓：匿名使用者
首先恭喜你入手了這樣的一套房產，其次我覺得你沒有必要因為朋友說的這番話而心情不愉快。因為在生活當中，不管買什麼樣的房，別人的評價總是有好的也有不好的。比如什麼18層地獄，所以不能買，那個不好這個不好等等。
相對而言，在同一棟裡，一樓和頂樓肯定沒那麼受歡迎。但我覺得還不至於因為這樣而不好出手，甚至賠本。畢竟你的是二線城市的好的學區房，這一個大大的需求是在這裡，如果以後想轉手，那麼有這個學區需要的人，不會因為是一樓就不買的，所以你大大的可以放心，何必因為別人的話而不開心。
3樓：乘木成林
需要自己打理，畢竟自己買的，自己最清楚，不要別人說什麼就動搖了，一樓有一樓的好。
4樓：網友
學區房一般不分樓層，只要是想要**都很容易，因為學區房比較緊張，而且**也都比較貴，
5樓：牛凝昳
很好出手啊，方便出入，便利孩子走更少的路，很好！
6樓：日思夜想能回家
不一定 要看學區周邊有沒有 對於買房的有沒有更好的選擇 對於學生家長而言 能租就不買 畢竟買意義不大 又大多數都是普通人 一個地方上學能上幾年學 買房的人都是衝著孩子學籍去的 就是上小學時有用 初中以後就靠分數了。
7樓：轉起來
我覺得只要地理位置好什麼樓層都是非常好**的，因為主要還是看他的一個位置，而且這個上學方便。
8樓：最愛
放心吧，絕對好出手。
9樓：毛球坨
我第一次看到房價的反應是……這麼貴？還有其他房子嗎？……看了一圈之後……剛才那房子再帶我看看。
所以只要不是一樓和頂樓，別管價錢，貴個10萬也別猶豫，立馬買，否則一定會被搶，這特麼就是真理！
10樓：老笨鷹
這種一層不是直接一層，己變相是二層，應該比較好出手。
11樓：嵇湛雨
如果你那個門面適合做商鋪就很好。
12樓：在射擊場努力生活的山荊子
地理位置較好的，出手也不是大問題。
13樓：酒八一
學區房還是比較搶手的，教育資源很重要。
89平方高層二樓學區房容易出手嗎？
14樓：書玉石
這個89平方高層二樓學區房是非常容易出手的，而且能賣到一個非常高的價位啊！
學區房買新房還是二手房好
15樓：大鬍子說房小助理
新房和二手房各有優缺點，瞭解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、稅費、貸款年限、戶型等方面有優勢，二手房**更低、學區穩定、入住更快。如果所在城市一二手房房價倒掛，優先買新房，如果著急入住或小孩上學，那就買二手房。
16樓：鑽誠投資擔保****
一、如果你還沒有孩子，手頭又寬裕，就選擇住在市中心，那裡的氛圍會不知不覺讓你更瞭解自己未來的定位。而且為了孩子考慮，住在市區會更好的瞭解學區房的情況。二、如果你手頭沒有太多的積蓄，又準備結婚，可以選擇郊區的新房。
17樓：夢中丨笑醒
只是為了上學名額，買小套的學區房比較合適，將來出手也快。如果自己也要住的，並且資金充裕就買新房。
18樓：aa2636685加他
不著急就買新房，著急就買二手房。
買到學區房，是不是上了小學就可以轉手賣
19樓：銳林裝修
熱門的小學要求六年內無上學記錄，這就意味著房子保留六年才會有著學區房的價值，況且部分地區初中也是要學區房的證明的，所以不建議你賣掉房子，如果你實在是覺得學區房環境過於惡劣也可以，把房子放到一些學區房拍賣**上試試，也許會有奇效也說不定。
二手學區房什麼時候最好賣？
20樓：匿名使用者
二手學區房在上半年上學之前最好賣，這個時候為了上學，需要買學區房。
21樓：熱心網友
按照需求應該是開學之前或者是畢業季是最好賣的，需求量大。
學區房你要知道哪些？不被忽悠最重要
買了學區房，孩子進一年級後，房子可以賣嗎？
22樓：卿才英委鷗
不能賣的，學校會定期查戶口的，萬一查到你家，發現戶口已經非學區房了，會把你家寶寶趕走的。我家也是學區房，我已經問過房產中介了，每套學區房，只能供一個小孩讀哦。想想也有道理，否則大家都先買再賣，轉一下手，這不亂套了。
23樓：禚依琴滿儼
我買了靜安區一師附小的學區房，老公房，只掛了戶口，這裡有沒有mm瞭解政策？如果我的孩子進學校後，我可以賣房子嗎？我的孩子還沒畢業前，下一個房東的孩子還能進學校嗎？
不行的話，我的房子還要多放五年那！
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新房VS二手房買新房好還是買二手房好
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