1樓：皆有可能
1、需要 i本人去，但是也可以委託辦理。個人du債權的抵押，帶上本人的證件和債zhi權人手寫的 收據或證明給債權人的流水賬單；
2、債務權人的身份證（或者是營業執照的影印件）等材料到交易中心辦登出手續；銀行的信貸的抵押，還清貸款，帶上銀行提供的證明資料，通常有（所貸款銀行的營業執照的影印件、法人的影印件、委託人的影印件、其他的權利證明等）以及房產證到交易中心辦理登出的手續。
解壓的流程：
1、通常銀行的貸款結清之後就可以到房地產的管理部門申請登出和抵押登記手續，銀行的手續辦完會給客戶資料，準備房產證的原件、房產證額影印件，身份證，婚姻的證明（結婚證或者單身證或者離婚證）、收入的證明、社保的明細等；
2、銀行預約時間，到銀行簽訂抵押、借款合同（需要房產證上產權人夫妻雙方持身份證到銀行）；抵押的審批通過後，到房交所辦理抵押的登記；到房交所將做了抵押登記的產權證拿出來，再把做了抵押登記的產權證送回到銀行，等待放貸；一般的情況抵押貸款在一個月左右。
2樓：匿名使用者
去房產處辦理房產解押的話，是不需要銀行的人陪同的，一般情況下，銀行會出具結清證明，攜帶結清證明去房管處辦理就可以。
3樓：山海孟姜
不需要銀行人到場，但是需要銀行手續。
4樓：網友
到秦皇島房產處辦房產解壓。需要銀行的人一起去辦。
5樓：匿名使用者
到秦皇島房產處辦房產解壓，需要銀行的人一起去辦，這樣才能監督你。
6樓：凌柏
到秦皇島房產處bi房產解壓需要銀行的人一起去。去嗎？應該需要銀行的人去可以證明。
我在秦皇島建**產抵押貸的款還可以二次辦理貸款嗎
7樓：甲莊利
個人房屋二次按揭抵押貸款係指已獲得銀行個人住房商業貸款（一手房和二手房）或經銀行審批通過個人住房抵押「無交易轉按揭」貸款的借款人，仍以個人住房抵押貸款的抵押房產為抵押物，在該房產抵押價值大於原貸款餘額的差額部分內再向銀行申請用於個人消費或經營的貸款。 申請所需材料 1.貸款申請表； 2.
身份證明、婚姻證明、還款能力證明材料； 3.原房屋買賣合同（預售合同）和發票； 4.經銀行認可的房屋評估機構出具的《房產評估報告》； 5.
借款人與銀行簽訂的原借款合同、抵押合同等檔案； 6.原房產抵押貸款的還款清單和最近三期的還款賬單； 7.提供貸款用途的證明； 8.
抵押物房地產權利證明、有處分權人同意抵押的證明； 9.貸款人要求提供的其他證明檔案或資料。
秦皇島市辦理二手房過戶需要哪些證件
8樓：匿名使用者
辦理二手房買賣流程需要提交的材料：
1、登記申請書原件(受理視窗提供)。
2、申請人身份證明。
3、房屋所有權證原件。
4、網上籤約的北京市存量房買賣合同原件。
5、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金託管憑證原件；買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉宣告原件。
6、契稅完稅或減免稅憑證原件。
7、房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋複議買方人數+1份。
二手房買賣的具體流程：
1、買方看房、買賣雙方初步洽談**、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付；
2、買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案；
3、買賣雙方協商房屋**、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、佣金的支付時間及比例、違約責任，確定這幾大要點後，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內容寫入合同，支付定金給中介公司。
4、賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委託擔保公司辦理相關事務；
5、買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號(一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會多出一些費用),買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關檔案，買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司),約7~8個工作日左右；
6、買方向擔保公司支付擔保費用後，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及登出抵押登記手續，約5個工作日左右；
7、買方同擔保公司去房地產產權登記中心簽訂房地產買賣合同，遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執，需5個工作日；
8、買方同擔保公司到領證視窗簽署回執繳費領取房產證(記得多影印一些，再見到它時要等全部貸款還清之後啦),擔保公司領出新房產證同按揭銀行在房地產產權登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產證抵押登記後，銀行把扣除贖樓貸款後的貸款給賣方，約10個工作日左右；
9、買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領鑰匙。
秦皇島銀行貸款面籤配偶不去面籤，有什麼辦法可以自己去面籤嗎？
9樓：認識與存在
你可以申請為貸款人配偶就是對方了。
10樓：葉兒
婚後貸款都需要夫妻雙方去面籤的，不知道你的配偶是不願意貸款，還是沒有辦法去面籤，如果是前者，你一個人是貸不了款的。如果是後者，看能不能由你的配偶委託你全權面籤，貸到款項。
11樓：來自卯洞妙語連珠的綠蘿
不可以的，你只要得到你配偶的授權才能夠**她面前的，不然你的配偶不去你自己是籤不了的。
12樓：尹孤
如果房產證是倆人的名字，就必須兩人同去吧。
13樓：網友
沒有辦法，面籤只能讓本人去，沒法他人替籤。
14樓：跑馬的漢子
自己打**問對接的貸款經理，這樣更直接，別人告訴你的，他又不是銀行經理。
15樓：匿名使用者
沒有辦法，在商量一下吧，和物件。
16樓：網友
秦皇島銀行貸款面籤，配偶不去面籤，那你必須得說服你的配偶去面籤，如果你配偶不同意的話，你就是有辦法去面籤，最終你和配偶之間也會產生矛盾的。
17樓：匿名使用者
銀行貸款如果是夫妻的話，必須雙方都到的。
18樓：**訴我
貸款方面的程式我不太清楚，不過一般情況下正規銀行裡面，私人基本貸不出款來，貸款額度都被內部員工瓜分完了。
19樓：網友
可以吧，現在應該都是如果是兩個人的負擔，那就兩個人必須都要去，你一個人去的話，不是坑人嗎？
20樓：注塑老文
這個好像沒有什麼辦法，可以去了吧？
21樓：匿名使用者
必須夫妻都到場並且持自己的有效省份證件及結婚證件等。
秦皇島銀行個人貸款無抵押最多能貸多少，無抵押貸款是不是自己就可以辦理，不需要配偶籤任何的合同？
22樓：匿名使用者
因私貸款都需要夫妻共同簽字，這個你儘可以放心。
23樓：度小滿有錢花
您好，現在可提供網貸業務的平臺特別多，建議您選擇正規大平臺，這樣您的個人資訊和財產安全有保障。
秦皇島 可以商業貸款轉公積金貸款嗎 10
24樓：深海尋寶之歌
秦皇島商貸轉公積金，去當地公積金中心申請辦理即可。
一、貸款條件。
1、借款人連續足額繳存住房公積金半年以上；
2、有固定的職業和穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力；
3、購買普通住宅時，在銀行辦理的個人住房貸款；
4、借款人同意以所購置房產作為抵押；
5、所購置的房產如是二手房，應產權明晰，可進入市場流通，建成年份不超過15年，主體結構在磚混以上，且不在拆遷公告、舊城改造、司法凍結或封存和危房範圍之內；
6、「中心」規定的其他條件。
二、貸款需提供書面材料。
1、身份證（夫婦雙方原件及a4紙影印各5份）；
2、戶口本（首頁及夫婦雙方頁原件及a4紙影印各2份）；
3、婚姻狀況證明（原件及a4紙影印件2份）；
4、銀行出具的貸款餘額證明（原件及a4紙影印件2份）；
5、借款合同（原件）；
6、房屋所有權證（原件及a4紙影印件2份）；
7、工資收入證明（夫婦雙方各1份）；
8、住房公積金繳存證明（夫婦雙方各2份）
25樓：匿名使用者
可以轉，第一次提取住房公積金，則需要準備以下東西：身份證、購房合同(借款合同)、購房發票(首付款發票)和配偶的住房公積金提取證明(如果你不是主購房人的話),以後提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。 帶齊材料就可以到單位的公積金經辦人員處辦理公積金支取手續。
由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》,加蓋單位預留印鑑，後面附上有關支取證明材料，經市住房公積金管理中心繫統稽核後方可辦理支取，支取時既可以通過單位也可以自己辦理。 在支取公積金時，不能直接從住房公積金管理中心提取現金，而是需要以轉卡或轉賬的方式。
26樓：匿名使用者
◆商業貸款轉公積金貸款需要符合什麼條件？
答：首先貸款申請人需符合公積金貸款條件，公積金賬戶開戶滿365天，按時足額繳存公積金一年以上，賬戶狀態正常，單位不欠繳，並且房屋所有權證已辦理完，還需滿足以下條件：
（1）轉公積金貸款a應已償還一年以上，轉公積金貸款b應沒有不良還款記錄；
（2）轉公積金貸款b應徵得原貸款銀行的同意；
（3）原借款餘額超過轉公積金貸款額度的部分，由新借款人（或借款人）自籌，並與轉公積金貸款一併用於提前償還原借款本息。
注：轉公積金a是已辦理個人住房公積金貸款的原借款人將抵押房屋轉讓給擬辦理個人住房公積金貸款的新借款人（或其配偶、直系親屬），並由新借款人向中心申請將原借款人的貸款轉為新借款人的個人住房公積金貸款；轉公積金b是指已辦理個人住房商業貸款的借款人向中心申請將原商業貸款轉為個人住房公積金貸款。
秦皇島銀行貸款面籤配偶因身體原因不能到銀行面籤可以怎麼辦理？
27樓：智質分享
那只能在另約時間面前就是本人必須到場，如果因為其他原因的話，肯定會造成貸款無法進行審批，建議與銀行再另約時間面籤。
28樓：匿名使用者
面籤是肯定要面籤，你去不了就請人家過來。
29樓：斯巴達露西
將具體的情況告知銀行的業務員，詢問業務員是否可以在家裡進行面籤。
辦房產抵押需要本人嗎，房產證抵押貸款需要房主本人嗎
需要的。房產抵押需要本人辦理，如果房子有升值空間，一般可以房產抵押可以貸到評估價的5 7成左右，不過，也要看位置，主要有條件，符合要求就是可以辦的，當然前提是信譽要好，收入一定要能覆蓋月供，不然會很麻煩。要是沒有房產證是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區別看待。如果申請人是購買的安置房 回遷房或是自...
買新房辦房產證時需要交契稅嗎，辦房產證需要交哪些稅
買新房辦房產證時是需要辦理契稅的，契稅是由房屋的所有人來進行繳納的。根據 中華人民共和國契稅暫行條例 第八條 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地 房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地 房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。第九條 納稅人應當納稅義務發生之日起10日內，向土地 房屋所在地...
老人有一處房產，想過戶到其中子女名下，需要不需要其他子女知情同意
不需要。先看一下房產證上的名字是誰的，如果是老人本人的就不需要這個是老人自己的財產，他有權利自己支配，不需要與其他子女協商。如果不是，就很可能涉及到繼承。 老人健在的話這種情況屬於贈與行為，應該不需要其他子女知情，個人意見僅供參考！ 俺是小小米飯啊 只要這位老人是完全行為能力人，就沒有需要告訴別人 ...