1樓：還讓不讓改了
第六條 房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
以上是北京市房屋租賃合同（自行成交版）的部分條款。這份合同是建委版的標準合同，是在住建委，房管局登記備案過的，相對完善的租賃合同。即使你們的合同不是按照這個版本簽署的，一旦出現了相關問題，也可以按照這個合同條款來加以解決。
（其他各地的自行成交版租賃合同與此大同小異）
2樓：匿名使用者
這個可以找房主與物業協商解決維修問題，越早越好，不然免得扯羅羅缸，如果房子在維修期內是免費維修的，過了保修期是要看那個部位造成的，公共部位是要物業找開發商的維修、工程部的。
3樓：匿名使用者
你要看合同條款的。
如果是中間的合同樣本，裡面應該寫明甲乙雙方各自承擔的範圍。
如果是雙方自定合同，也應標明雙方義務。
見於你所說情況，房屋自身的變黴、漏水等情況屬於出租房的問題，應該由出租房進行修補。如果出租房不能修復，承租方可以解除合同。
至於賠償屬於另外問題，即房屋的問題是不是影響了你的身體、工作，一般像這種情況很難得到出租房的賠償。
為了得到好的生活環境，終止合同才是最好的結果。
租房期間房屋出現問題怎麼辦？
4樓：樸卉吾嘉懿
如果是房內漏水造成的發黴應有租戶負責，如是由於天氣潮溼自然形成的發黴，那就沒租戶的事了。
5樓：還讓不讓改了
第六條 房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
以上是北京市房屋租賃合同（自行成交版）的部分條款。這份合同是建委版的標準合同，是在住建委，房管局登記備案過的，相對完善的租賃合同。即使你們的合同不是按照這個版本簽署的，一旦出現了相關問題，也可以按照這個合同條款來加以解決。
（其他各地的自行成交版租賃合同與此大同小異）
租房期間房屋出現問題怎麼辦，租房期間房東賣房該如何處理？
樸卉吾嘉懿 如果是房內漏水造成的發黴應有租戶負責，如是由於天氣潮溼自然形成的發黴，那就沒租戶的事了。 還讓不讓改了 第六條 房屋維護及維修 一 甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築 消防 治安 衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全 承租人保證遵守國家 北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物...
出現問題怎麼辦？跪謝
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感情出現問題怎麼辦，和男朋友感情出現問題不知道怎麼辦？
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