1樓：sky追風者
這個應該在你的貸款協議裡寫的了，確定了之後就基本不變了！籤協議的時候會明確的，還有選哪種還款方式！
2樓：重新整理的生命時鐘
具體的利率你要詢問幫你辦理的工作人員，不過現在房貸是所有貸款中利率最低的！
3樓：思語新竹
你剛剛辦的住房貸款，貸款協議上都寫著執行利率是多少，你自己看看就知道了，我也是剛辦的，當時我是拍照下來了。
4樓：匿名使用者
這要看銀行的利率定的多少了，每個銀行都是不同的，具體到個人也會不同，貸款時間也會影響利率。
5樓：狼騎竹馬來
房貸的利率是隨國家的利率變化而變化的！但是同一個年度裡，執行的利率是相同的。銀行是根據每一年的最後一個月的銀行利率決定下一年度的貸款利率，一旦決定，下一年度的利率是不會變動的，直到又一個新的年度到來。
你的房貨是2023年11月21日辦的房貸，那麼在2023年裡利率都不會變。直到2023年才會作出改變。
6樓：
最近買房的應該知道，最好你再去交行問一下，別人是不清楚的。
7樓：邱天振
我的房貸2023年利率為什麼是6.125.感覺被坑了一樣
8樓：影視弟弟
這個你要具體諮詢銀行，但是現在利率是浮動的所以，具體利率說不準
9樓：請我叫幸福
直接去交行進行諮詢就好，具體的政策每個地方都會有所區別。所以你直接去諮詢專業的人就好啦！
10樓：心心愛八卦
利率還是5.88，沒有上浮。
房貸利率5.88正常嗎？
11樓：人設不能崩無限
正常copy的。房貸bai利率5.88%屬於基
du準利率4.9%上浮20%，這種貸款利率通常zhi出現在申請首套房貸dao款或二套房貸款時，因此房貸利率5.88是正常的。
大部分商業銀行均執**貸利率上浮的政策，而實際貸款利率則與貸款人的信用資質、還款能力、負債情況等因素有關。
12樓：刺客侃社會
另外就是如果大家有公積金，那麼肯定還是優先考慮使用公積金貸款比較好的，公積金貸款的利率非常非常的低。以後房子買好了，我們如果想要裝修，同樣也可以考慮使用公積金來辦理貸款，或者直接去申請提取公積金。總之一句話，有公積金的人在買房的時候佔的便宜是非常大的，這也算是國家給予我們的一些買房補貼吧，當然可惜的是並不是所有的公司都會為員工繳納公積金。
13樓：刺客侃社會
或者說如果你覺得你現在的房貸利率比較的高，已經超過了5.5%，那麼在這種情況下，我們應該儘快的去提前償還貸款，儘量在貸款的前5年之內把所有的貸款全部償還掉，這樣一來我們同樣也是可以避免支付銀行高額的利息。即便在5年之內不能夠償還掉所有的貸款，也應該儘量的多還。
14樓：康波財經
房貸5.88是年利率還是月利率
15樓：小霞
根據央行規定5年以上的貸款基準利率是4.9%，商業銀行可以在基準利率的基礎上對專貸款利率屬進行一定的調整，各銀行的流動資金貸款利率可以在中國人民銀行總行規定的基準利率基礎上最高上浮20%最低下浮10%，4.9%上浮20%即5.
88%，所以房貸利率5.88%是正常的。
16樓：楓橋映月夜泊
根據央行規定bai5年以上的貸款基du準利率是4.9%，商業銀zhi行可以
在基dao準利率的基礎上對貸款利率進版行一權定的調整，各銀行的流動資金貸款利率可以在中國人民銀行總行規定的基準利率基礎上最高上浮20%最低下浮10%，4.9%上浮20%即5.88%，所以房貸利率5.
88%是正常的。
17樓：我愛卡社群
是正常抄
的。根據央行規定5年以上的貸款基bai準利率是du4.9%，商業銀行可以在基準利zhi率的基礎上對貸款利率進行一定的dao調整，各銀行的流動資金貸款利率可以在中國人民銀行總行規定的基準利率基礎上最高上浮20%最低下浮10%，4.
9%上浮20%即5.88%，所以房貸利率5.88%是正常的。
如果房貸最終的審批利率要高於面籤的利率，銀行會經過房貸申請人的同意之後才執行放款，若是申請人不同意最終的利率，可以取消貸款。
18樓：等待楓葉
房貸利率5.88算是不正常的。
根據目前的**，現在銀**貸利率一年期貸款年利率是4.35%，一至五年的貸款年利率是4.75%，五年期以上的貸款利率是4.9%。
所以說房貸利率5.88算是不正常的。
19樓：雞蛋加灌餅
正常的。若房貸終之畫利慾之利於面籤，銀行會過房貸申請人之許而行放款，若申請人不可卒之利，貸利之上將謂宅生大者可省卻。
20樓：第二天堂的殺手
房貸利率是跟貸款年限有關，5.88的利率其實算偏高，一般正常貸款30年的商業貸款利率在5.4左右，貸款的時間越久利息越多
21樓：生命在聆聽
應該是沒有關係吧。各個地方，各個銀行利率都是有不同的。我們這邊的銀行利率是5.15，貸款多少年都是這個利息。5.88，如果對於大城市來說應該不算是。很高。
22樓：506的小蘇同學
房貸利率5.88%是正常的。
現在買房子好多都會選擇貸款，都是有一定利息的，一般去銀行貸款的話，利息都是在正常的範圍內的。
23樓：家庭教師張
是正常的，商業銀行貸款房貸利息本身就會高一些，而且如果是二套房之類的，還有有一定的上浮比例，就是在基準利息的基礎上再上浮。
24樓：科學知識萬能俠
其實算是正常的，年限越長，利率越高，我覺得如果可以一次性付完的，還是全款好一點。
25樓：匿名使用者
33萬貸款5.88利貸20年多少利息
我的房貸利率是5.88，轉換成lpr是多少？
26樓：大鬍子說房小助理
房貸利率轉換成lpr，如何計算？以5.88%的房貸利息舉例，換lpr利率後，需要變為lpr+加點，加點為原利率和現lpr利率的差值。
如2023年12月份5年期lpr為4.8%，即加點為1.08%。
以後lpr不管怎麼調整，都會帶上這個加點。
27樓：刺客侃社會
然後我們來看看第2點，對於未來的事情其實不太好作出判斷，在這邊我也僅僅說出我個人的想法而已。我個人**在未來的十年之內，房屋的貸款利率應該是不會**，具體的我們可以參考一下現在歐美國家的房貸利率，基本上都是在**的，說白了這就是大勢所趨。其次就是今年是一個比較特殊的時間段，所以為了刺激大家消費，降低房貸利率，刺激大家買房，那是必然的。
28樓：匿名使用者
轉了以後還是5.88%，要等到利率重新定價日後才根據新的lpr執行新的利率。
根據「中國人民銀行公告〔2019〕第30號」，對於存量貸款，有三種方式選擇，一是按原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；二是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平；二是選擇lpr浮動利率形式，按照「貸款市場**利率（lpr）加浮動點數」計算，lpr是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按lpr選擇利率應該表達為：
lpr+浮動點。原來5.88%，按2023年12月lpr4.
8%轉換後為lpr4.8%+1.08%=5.
88%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的lpr+1.08%」；以後每個重定價日都以此類推。
lpr是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2023年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上lpr比4.8%高，就可選擇原來的還款方式或者固定利率；反之，如果判斷未來lpr比4.
8%低，就可選擇轉換成lpr。現行lpr為4.65%，顯然比4.
8%低。
29樓：康波財經
5.88的利率轉lpr後是多少？
30樓：檸檬水能美白
划算。lpr最新**為4.75，比原來5.88少1.13，比原來的房貸利率要划算很多。
31樓：匿名使用者
轉換後暫時不變，還是5.88%以後在lpr調整是，跟隨lpr變化。例如：
目前最新的lpr是4.75%，如果下次lpr調降到4.7%，你的貸款利率就會變成5.
83%；如果下次lpr上調到4.8%，你的貸款利率就會變成5.93%（目前lpr會每年調整一次）。
32樓：皆有可能
從長期的利率發現來百看，要分為兩種情況。如果你的貸款還有很短的時間度即將結清，那麼不推薦你完成轉換。如果你剛剛問完成貸款，還有好多年的期限那麼建議你完成轉答換，因為從利率市場化回考慮，貸款利率會下行，那麼你的lpr轉換會答為你剩下很多資金。
33樓：阿飛玩數碼
我認為划算。因為lpr利率比房貸利率5.88低，所以轉換了划算。
34樓：為你盪鞦韆
轉完今年還是5.88，有個固定值的差值跟著的，沒必要考慮這個固定值，簡單點想就是：明年開始如果lpr上浮1，那麼你的5.88利率就跟著上浮1，說白了就是賭lpr未來漲多還是降多
35樓：思念
我的也和你一樣，其實也沒少多少。還要自己去判斷市場的變化，是未來會升還是會絳？好難呀！到底要不要改？
36樓：妖天君
這個不是固定的， 比如今年基準利率是4.8 你的5.88就是5.
88減去4.8等於1.08。
這個上浮的1.08是不動一直跟著你的。 今年是4.
8➕1.08 明年這個4.8也許就會變動。
就是未知數➕1.08 。 看你賭這個未知數會增大還是減少
37樓：劉
現在為止，還是5.88
38樓：協貸網
轉換成lpr是5.68（假如重定價日最近月公佈的lpr為4.6%）
參考2023年12月20日的貸款市場**利率（lpr）五年期4.8%。5.
88-4.8=1.08，轉換成lpr以後你的利率為重定價日最近月公佈的lpr+108bp(1.
08%),假如重定價日最近月公佈的lpr為4.6%，你的貸款利率為4.6+1.
08=5.68%
交行首套房貸利率現在是多少
39樓：河南金佑
2023年交行首套房貸利率：
一、短期貸款
一年以內（含一年）年利率4.35%
二、中長期貸款
一至五年（含五年）年利率4.75%
五年以上年利率4.90%
三、公積金貸款利率
五年以下（含五年）年利率2.75%
五年以上年利率3.25%
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。
2023年在農業銀行貸款72萬 20年還清 當時的利率是5.88 現在要不要轉成lpr 求大神指點
40樓：匿名使用者
在農業銀行貸款72萬，20年還清，利率是5.88，需要轉換成lpr利率。對於借款人來說，如果現在房貸執行利率比lpr高，未來lpr上升時，加減點方式更有利；在lpr下降時，浮動倍數方式更有利。
如果現執行利率比lpr低，則未來lpr上升時，浮動倍數方式更有利；lpr下降時，加減點方式更有利。
41樓：戈春嬌
你根據lpr利率來啊，比你現在低那就換，反正你2023年才貸的款，也就才一年左右，5.88是有點高，我工行貸的款才4.55
42樓：笑笑
肯定轉的，現在利率在往下走，而且是相當長一段時間都得往下走，這個沒辦法，債務需要出清，所以lpr會利息更低的。
43樓：
這個貸款是否要轉成lpr還是要看自己的分析吧。
浮動利率有可能會降低的吧，但是也可能會升高的。
未來的房價是否會再降低，這個就說不準了。能夠降低是大家的希望吧。
房貸利率是多少，貸款利率是多少
暴躁的鶴 這個只是個參考值，具體根據你貸多少，多少年，還有央行的利率變化而變化的 中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在 所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急檔案，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利...
房貸利率上浮20是多少，房貸利率上浮20 是什麼概念
墨汁諾 一 貸款利率分為三種 1 短期貸款 一年以下含一年 基準利率為年息4.35 如果上浮20 就是5.22 2 中長期貸款 一年以上，五年以下含五年 利率為年息4.75 如果上浮20 就是5.7 3 長期貸款 五年以上 基準利率為4.9，上浮20 後是5.88 二 銀行貸款利率上浮20 計算如下...
現在房貸的利息是多少，現在的房貸利率是多少
您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率 貸款期限 還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑藉款金額無法計算實際月供金額。若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線 http www.chnl dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。可檢視月供 月供本金 月供利息 本金餘額 利息...