1樓：天堂小淨
當然划算了。只有那些已經還十多年的，如果這個時候換就不合算！
2樓：雲蹤
現在轉換lpr的，都不合算。
但可能是強制性要求。
3樓：
現在轉換lpr的，都不合算。
但可能是強制性要求。現在轉換lpr的，都不合算。但可能是強制性要求。
現在轉換lpr的，都不合算。但可能是強制性要求。現在轉換lpr的，都不合算。
但可能是強制性要求。現在轉換lpr的，都不合算。但可能是強制性要求。
現在轉換lpr的，都不合算。但可能是強制性要求。現在轉換lpr的，都不合算。
但可能是強制性要求。
4樓：匿名使用者
有必要轉換成lpr浮動利率形式。現在貸款基準利率為4.9%，2023年3月的lpr為4.
75%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成lpr是划算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場**利率（lpr）加浮動點數」計算，lpr是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇利率應該表達為：
lpr+浮動點。原來6.125%，按2023年12月lpr4.
8%轉換後為lpr4.8%+1.325%=6.
125%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上lpr+浮動點」；以後每個重定價日都以此類推。
lpr是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2023年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上lpr比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來lpr比4.
8%低，就可選擇轉換成lpr。
我的房貸利率利率是4.9%，上浮25%利息是6.125，可以轉換lpr，划算嗎？
5樓：匿名使用者
選對選錯，划算不划算要根據自己判斷，就目前近幾期的趨勢看，利率呈現下降趨勢，換成lpr是划算的，因為一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
按照目前5年期貸款以上基準利率計算，你的實際執行利率6.125%，現行基準利率為4.9%，你的執行利率為6.
125%(=4.9%+1.225%)。
根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇你的利率應該表達為：lpr+1.
225%。轉換後到第一個重定價日前，房貸利率還是6.125%，但計算方式變成了「lpr4.
9%+1.225%」；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上lpr+1.225%」；以後每個重定價日都以此類推。
lpr是個變動數，對比上述方式，很明顯，如果判斷未來5年期以上lpr+1.225%>6.125%，也就是說未來的lpr比4.
9%高，就可選擇原來的還款形式；反之，如果判斷未來lpr比4.9%低，就可選擇lpr。
6樓：來自灤水園有才能的裡海狼
我的房貸一下來就是6.125%了，當時不知道有利率打折一回事，已經貸了一年多才知道???
7樓：來自道吾山熱情奔放的粉海棠
我的房貸利率5.39貸款20年改可以嗎怕以後利率上調
8樓：天堂小淨
一看你的利率就是高利率，當然很划算啦。
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