1樓：小火柴工作室
一、耕地佔用稅
（佔有耕地）平方米×每平方米適用稅額（21.5元）二、契稅
(國有土地使用權出讓、土地使用權**、房屋買賣)成交**×3%-5％三、營業稅
營業額（全部價款+價外費用）×5％
四、城市建設稅
實繳營業稅×7％
五、教育費附加
實繳營業稅×3％
六、地方教育附加
實繳營業稅×2％
七、土地增值稅
先確定扣除專案，後收入減去扣除專案得出增值額，最後增值額與扣除專案相比較，通過四級超率累進稅率得出。
八、印花稅
應納稅額=計稅金額×稅率,應納稅額=憑證數量×單位稅額九、企業所得稅
應納稅額=（全部應稅收入-准予扣除專案）×25%十、其他稅種
⑴ 房產稅：房地產開發企業建造的商品房，在**前，不徵收房產稅；
⑵城鎮土地使用稅：房地產開發公司建造商品房的用地，原則上應按規定計徵城鎮土地使用稅。但在商品房**之前納稅確有困難的，其用地是否給予緩徵或減徵、免徵照顧，可由各省、自治區、直轄市地方稅務局根據從嚴的原則結合具體情況確定。
⑶個人所得稅、車船使用稅、車輛購置稅（略）
房地產企業所涉及的所有稅種以及稅率分別是什麼？
2樓：小火柴工作室
一、耕地佔用稅
（佔有耕地）平方米×每平方米適用稅額（21.5元）二、契稅
(國有土地使用權出讓、土地使用權**、房屋買賣)成交**×3%-5％三、營業稅
營業額（全部價款+價外費用）×5％
四、城市建設稅
實繳營業稅×7％
五、教育費附加
實繳營業稅×3％
六、地方教育附加
實繳營業稅×2％
七、土地增值稅
先確定扣除專案，後收入減去扣除專案得出增值額，最後增值額與扣除專案相比較，通過四級超率累進稅率得出。
八、印花稅
應納稅額=計稅金額×稅率,應納稅額=憑證數量×單位稅額九、企業所得稅
應納稅額=（全部應稅收入-准予扣除專案）×25%十、其他稅種
⑴ 房產稅：房地產開發企業建造的商品房，在**前，不徵收房產稅；
⑵城鎮土地使用稅：房地產開發公司建造商品房的用地，原則上應按規定計徵城鎮土地使用稅。但在商品房**之前納稅確有困難的，其用地是否給予緩徵或減徵、免徵照顧，可由各省、自治區、直轄市地方稅務局根據從嚴的原則結合具體情況確定。
⑶個人所得稅、車船使用稅、車輛購置稅（略）
房地產開發公司需要交哪些稅種？稅率分別是多少？
3樓：匿名使用者
房地產開發公司涉及了很多方面，所以稅種會有很多，接下來我會講一下房地產開發企業主要涉及的稅種。涉及的稅種有：營業稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、房產稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅以及契稅等。
營業稅5%。
契稅4%。
印花稅0.03%。
土地增值稅0.5%。
土地使用稅按當地實際情況計稅。
車輛購置稅10%。
企業所得稅按公司的實際情況來計算。
稅收是指，國家為了實現其職能，按照法定標準，無償取得財政收入的一種手段，是國家憑藉政治權力參與國民收入分配和再分配而形成的一種特定分配關係。
稅收是國家（**）公共財政最主要的收入形式和**。稅收的本質是國家為滿足社會公共需要，憑藉公共權力，按照法律所規定的標準和程式，參與國民收入分配，強制取得財政收入所形成的一種特殊分配關係。它體現了一定社會制度下國家與納稅人在徵收、納稅的利益分配上的一種特定分配關係。
4樓：賀嵩老師
房地產開發企業應該交哪些稅？
房地產開發公司需要交哪些稅種，稅率分別是多少？
5樓：匿名使用者
房地產開發公司涉及了很多方面，所以稅種會有很多，接下來我會講一下房地產開發企業主要涉及的稅種。涉及的稅種有：營業稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、房產稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅以及契稅等。
營業稅5%。
契稅4%。
印花稅0.03%。
土地增值稅0.5%。
土地使用稅按當地實際情況計稅。
車輛購置稅10%。
企業所得稅按公司的實際情況來計算。
稅收是指，國家為了實現其職能，按照法定標準，無償取得財政收入的一種手段，是國家憑藉政治權力參與國民收入分配和再分配而形成的一種特定分配關係。
稅收是國家（**）公共財政最主要的收入形式和**。稅收的本質是國家為滿足社會公共需要，憑藉公共權力，按照法律所規定的標準和程式，參與國民收入分配，強制取得財政收入所形成的一種特殊分配關係。它體現了一定社會制度下國家與納稅人在徵收、納稅的利益分配上的一種特定分配關係。
6樓：
營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅、土地增值稅、堤防費、企業所得稅、個人所得稅，共9種稅。
投資性房地產都涉及哪些稅種
城市房地產稅由地稅局接管以來，各區 縣局在加強城市房地產稅的徵收管理上做了很多工作，城市房地產稅的收入也有較大的增長。但是，在城市房地產稅的徵收管理中也反映出一些政策和徵管問題。為了更好地貫徹執行城市房地產稅的稅收政策和法規，提高城市房地產稅的徵收管理水平，根據 城市房地產稅暫行條例 及有關檔案的規...
建築企業所得稅核定徵收稅率，房地產企業所得稅是如何徵收？稅率是多少？
應稅所得率是稅務機關定，有的以市為單位核定，也有按縣核定。嚴格意義上講核定徵收企業所得稅稅率就是法定稅率現在是25 不能享受稅收優惠政策的。根據關於印發 企業所得稅核定徵收辦法 試行 的通知 國稅發 2008 30號 檔案第八條規定，建築業的應稅所得率為8 20 也就是說建築業的應稅所得率最低為8 ...
營改增後，房地產開發企業所有發票都可抵扣進項稅嗎
hd一川 1 一個一般納稅人企業，包括房地產企業，首先是執行一般計稅法，而不是簡易計稅法，才能抵扣 2 符合財稅2016第36號檔案的抵扣範圍和條件。該檔案附件一的第二十七條 下列專案的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣 一 用於簡易計稅方法計稅專案 免徵增值稅專案 集體福利或者個人消費的購進貨物 加工修...