1樓：騎著摩拜跑高速
堅實的基本面
在東南亞，泰國是第二大經濟體，人均gdp在東南亞國家位列前三，從泰國經濟基本情況看，經濟發展穩中有升，日前，泰國央行上修經濟增長率，足見經濟上泰國處於良性發展態勢中。全國失業率曼谷為0.
6%)使泰國成為亞洲失業率最低的國家，這一方面成為泰國經濟活力的直接體現，一方面充沛的就業人群帶來購房、租房的直接消費。
泰國的國際化程度不亞於新加坡
泰國的英語化程度居東盟國家第三，僅次於新加坡、菲律賓，而目前僅在曼谷，就有約100所國際學校，居東盟城市之冠。而開放、外向的經濟形態也十分鮮明，以曼谷為例，世界500強的外資公司基本都在曼谷設有分公司，華為就在曼谷設立公司。這些外派人員是曼谷房產市場的主要租客，必然給曼谷房屋出租率貢獻力量。
泰國旅遊業將再次蓬勃
一旦中泰鐵路通車了，也許很多人將會選擇陸路遊東南亞，深度自由行將會火熱起來，而高鐵過路的城市地區，必將是旅遊大火之地。目前，曼谷以外的旅遊冷門的外省，一部分泰國投資人已經開始對高鐵經過的城市地區，慢慢的囤地了，所以無論在哪個國家，可以說投資不動產，依然會是投資的主旋律之一。
泰國房地產具備多重優勢
與歐美這樣成熟的房產投資市場相比，泰國在中國投資者的眼中有著多方面的優勢。
1、距離近，交通便利。
2、氣候溫暖，旅遊業發達。
3、美食豐富，滿足吃貨的胃。
4、文化相近，泰國人善良、友好。
5、購房程式簡單。
如果還有什麼關於泰國房產不理解的地方，可以向安嘉集團提問。
2樓：匿名使用者
? 國內評價？ 國外評價。
泰國的房產值得投資嗎？
3樓：指南針環球好房
從投資理財的意願來講，在金融、**、國債、銀行、***等各大理財產品中，房地產以其自身價值的穩定性、流通轉手的高成本，穩居價效比最高的理財產品之首。但在國內，國家政策和人民剛需都不支援炒房，所以高淨值人群把房地產投資的目光轉向了國外。出於地理位置、國家政策、租售前景、流通情況等的綜合考慮，東南亞幾個發展中國家成了海外房產投資的熱門選擇。
胡潤研究院《2017中國高淨值客戶海外接業展望》指出，泰國憑藉著旅遊業的繁榮，當地的房地產市場正在逐漸受到全球投資者的熱捧。那些既能增值又能為業主帶來豐厚租金回報的「度假型地產」，尤其受到海外投資者的歡迎。包括曼谷在內的多個知名旅遊城市，憑藉優越的配套設施和宜居的環境，吸引了眾多投資者。
前50名投資回報率最高的城市中，泰國有兩個城市都榜上有名。
再考慮中國同胞的實際收入，中國經濟的發展態勢是很樂觀的，有實力和意願進行海外投資的人群，工資漲幅也是趕得上通脹的。再考慮馬斯洛需求理論，在滿足了基本的生理需求、安全需求等之後，人們往往會追求高層次的自我需求，在泰國買房自住、度假，無疑也是自我需求的一種。所以無論是購買力還是購買意願都沒有下降的趨勢。
很多中產階級在自己的城市由於限購和限售，失去了再投資房產的機會，金融投資門檻高，需要一定程度的專業知識，海外房產在以前也屬於資訊比較缺乏。國內買家對泰國的認知程度在上升。如今在曼谷買房投資已經成為越來越多的人的選擇了。
4樓：匿名使用者
泰國的房產還是很有投資價值的。
對於投資曼谷房地產(公寓)來講，由於受國際化的影響，曼谷作為泰國首都， 國際化水平較高的城市，很多投資者會選擇曼谷作為他們的投資商業基地。
對於投資普吉、華欣和芭提雅房地產(公寓)來講，大多數是對生活方式的一種投資， 主要為度假型投資；既能增值，又能為帶來豐厚的租金回報，是非常好的投資。
對於投資清邁房地產(公寓)來講，多數人會把清邁當做退休養老生活的理想之地，對於想永久居留在泰國的外國人來講，能夠擁有一個夢想中的房子是一個重要的事情，所以自住養老為主要目的，投資是其次。
安嘉集團為您解答，如果您有其他泰國房產投資的問題可以向我們提問。
5樓：盛馨博巨集集團
從泰國房產本身來說，無公攤面積、精裝修，永久產權、配套齊全。足不出小區，即可滿足日常休閒生活；
從泰國房產付款方式來說，通常是首付30%，剩餘70%由交房交付。安全放心，減少資金壓力；
從泰國房價來說，目前均價人民幣一平，因無公攤，且面積較少，通常20多平米，即可做成套一戶型，不管是度假，還是後期拿來租賃，坐收房租，都是不錯的選擇；
從泰國環境氣候來說，泰國屬於熱帶國家，常年氣候較高，空氣質量高，有海有山，特別適合老年人居住，做為我國北方人來說，冬天可以去避寒也不錯；
從泰國醫療及教育來說，泰國本就提供醫療度假，泰國的醫療服務那可堪稱一絕，堪比國內的酒店體驗。泰國的國際學校也是眾多年級父母們的一項新選擇，用較低的**，可以享受到純正英美的教育，何樂而不為呢？
6樓：湛藍置地
總體來講還是不錯的，只是有的坑不要被踩到，不要被某些中介忽悠了。還是有很多坑在裡面的！
7樓：靜靜侃天下
隨著經濟的不斷髮展 人們的理財方式也開始豐富起來 越來越多的人開始選擇將投資房產作為主要的投資方式 泰國房產低首付高收益 環境宜人 不易貶值是永久產權 保障全面 逐漸成為了很多國人投資房產的重要選擇之一。
泰國房產投資，哪些房是不能買的
8樓：鼎豐居海外接業
condo和apartment在中文中一般都被翻譯為「公寓」，其實是不準確的，造成一些混淆。在泰國房產投資時，condo是指私有公寓，擁有電梯、游泳池、健身房、花園、綠化、酒店式大堂及前臺接待、等公共物業配套設施的高階公寓，每戶都有產權證。condo有低層、小高層、高層、塔式、板式、蝶式等多種形式。
泰國房產網上所有在售樓盤公寓不經特別指出一般都是指配套齊全的condo私有公寓。 apartment是指出租單元房，通常無物業配套設施，一般檔次也沒有condo高。通俗說是鐵打的營盤， 住戶都是流水的兵， 不擁有產權， 只交租金外加其它費用， 如水，電， tv等等。
泰國apartment也可叫「獨立公寓」，這類公寓只有一位業主，不能分割銷售，一般用作出租用途；condominium則是「共管公寓」，以分割產權，由業主共管，業主委員會在泰國**部門註冊成為condominium。
9樓：北京萬裕國際
泰國房子的平均**差不多是25000元/平米，這邊的**和國內的一些三線城市的房價差不多，**還是比較划算的。
泰國現在的經濟發展越來越好了，從而帶動了房價的**，並且泰國的氣候條件也是非常不錯的，很多人都選擇去泰國買房投資，我覺得在泰國買房還是非常值得的，後期這邊的房子升值空間還是非常大的。如果購買的話，還是要去泰國當地找個靠譜的中介公司。1、在泰國，沿岸的海島氣息讓泰國似乎更加迷人，熱情島上的島國人民，不同於其他人民為了金錢而顯露的笑容，在這裡笑容似乎就是天生的，就像為你而準備的天使一樣。
2、在泰國曼谷醫院中國服務中心工作，每年有半年時間生活工作在泰國，淳樸友善的人民宜居的氣候和便宜的物件讓我喜歡上了泰國，甚至有了買房長住的打算。
3、既然想買房，當然就開始關注泰國房產。有時也會和中國朋友泰國友人**買房的事宜，真留意了才發現，泰國買房的水很深，不像想的那樣簡單，說不準**就有個坑在等著你。簡單一句話，如果你不長居泰國，那麼買房要非常慎重，最好不買。
4、外國人不能買帶土地的房產，那麼別墅外國人就不能買。當然很多中國人很聰明，利用泰國人的名字買或是辦個公司，用公司的名字買。但這樣做存在的風險也非常大，如果政策查的緊了，恐怕就會出問題。
如果房產增值多了，掛名的泰國人有想法了，也會很麻煩。萬一掛名的泰國人攤上什麼經濟官司，你可能就只能哭了。
泰國房產怎麼樣，值得投資嗎？
10樓：土流集團
就投資的角度來說，泰國的房價不會像國內之前一樣瘋長，而是每年很平穩的8-12%的增長速度，泰國的房產投資還有很大一部分在於它的租金收益，眾所周知泰國是一個全球聞名的旅遊勝地，來自全球的大量遊客，給泰國的房產市場帶來了非常可觀的租金收益。泰國地處東南亞的中心位置，地理位置優越，泛亞鐵路已經開始修建，泰國處在交通樞紐的位置，再加上「一帶一路「的提出，泰國現在處在經濟發展的**階段，投資前景很樂觀。現在也是投資的好時機。
泰國本身就是旅遊勝地，所以我們不光光是投資的一套房產，更是在投資另一種生活方式，閒暇時過去度假，在漫步海邊，欣賞著日落，享受生活。
投資泰國房產，或者是說投資海外房產，最主要是考慮它的，安全性，穩定性，可靠性。
11樓：靜靜侃天下
隨著經濟的不斷髮展 人們的理財方式也開始豐富起來 越來越多的人開始選擇將投資房產作為主要的投資方式 泰國房產低首付高收益 環境宜人 不易貶值是永久產權 保障全面 逐漸成為了很多國人投資房產的重要選擇之一。
泰國房產現在還適合投資嗎？ 5
12樓：鼎豐居海外接業
1) 目前泰國當地人開始投資購買公寓，用於投資出租；目前公寓市場無論從需求還是供給方面都在持續增長。
2) 目前泰國**正在大力修建交通基礎設施，隨著經濟發展，投資者的增多，會帶動房地產經濟穩步增長。
3) 未來兩年東盟10國開放，泰國作為東盟10國的中心軸國家，更是吸引著眾多投資者到泰國投資，目前曼谷房價仍比他亞洲主要城市便宜；生活配套設施齊全，國際化程度高。
4) 泰國房價升值穩定，年均升值6-10%，作為旅遊大國，其酒店公寓回報率非常穩定。在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。泰國的公寓面積按照使用面積計算，沒有公攤。
再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當於打了25%的折扣。泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，並且大部分公寓產品都是精裝修，配置齊全，極其適合外國投資者。
13樓：網友
投資泰國房地產的好處。
1. 公寓物業100%永久產權。
外國人凡事購買泰國公寓型房產，並在交易時符合49%外國配額 (foreign quota) ，即可100%擁有該單位的永久性產權，也就是說外國持有者可以任意轉賣給任何泰國籍或外國籍人士或繼承轉交給親屬。
2. 穩健的投資報酬。
泰國身處東南亞的中心地帶，並作為地域性重要的交通樞紐與旅遊大國。泰國的經濟在近年來有穩定性的增長，同時也反映在房地產市場的表現，房價近年都是穩定增長的趨勢。受益於整體旅遊資源與交通轉運樞紐優勢，租屋市場需求持續增加並帶動整體房產市場租金收益回報，就以曼谷市中心整體公寓市場的年租金回報率整體大約都能來到4–6%的水準，優質專案甚至可達到7%以上； 泰國整體的房產投資報酬會比上海、香港、新加坡和臺北等城市都要來得高出許多。
3. 優質的開發商與建築專案。
泰國房產市場已逐漸穩健，整體銷售模式都較為成熟，以曼谷來說，建商都會按照不同目標客群和地點推出不同品牌的建案專案來吸引客人，像是較大的ananda, sansiri和ap等知名建商旗下都至少有3–5個房產品牌，因為這些知名的泰國建商大部分都已在泰國上市且因為激烈競爭，所以這些專案的建築品質都是非常不錯，而且每個專案的公共設施基本都會附有健身房、游泳池、花園、閱讀室和停車位等裝置，不管是自住還是給租客使用都是非常方便。
泰國房地產開發做的怎麼樣，泰國房地產市場的真實情況到底是什麼樣的？
我瞭解些，還可以。有資金的話，能做。我去年也有這個想法，只是資金全抽不出來了 相逢 泰國的房價相對中國便宜太多，房價漲勢可觀。另外普吉島的租金回報率很可觀， 外投網 pruksa real estate 普夏地產 成立於1993年的普夏地產pruksa real estate總部位於泰國首都曼谷市，...
中國房地產與日本房地產的不同，中國房地產與日本房地產的區別是什麼？
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中國房地產現狀，中國房地產業的現狀
第一 中國的房地產 是虛高的，尤其表現在一線城市 第二 房價虛高的原因 第 三 房地產調控措施，既無目標，哪來結果？第四 城鎮化的持續拉動是想象出來的 第 五 中國的房地產將會怎樣 中國不是純粹市場經濟國家，也不是計劃經濟國家。所以確切地估計房地產業的發展，的確很難。但我們想，價值規律總是要作用於中...