1樓：華律網
房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲；第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明；第三具有良好的的資訊記錄和還款意願；第四有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力；第五所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；第六具有支付所購房屋首期購房款能力；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；七借款人具有合法有效的購房合同或協議；八有貸款人認可的有效擔保。
2樓：鑽誠投資擔保****
1、房產和收入證明。
2、權利人及配偶的身份證。
3、如果所抵押的房產還有銀行貸款，需提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。
房產抵押需要哪些條件
3樓：匿名使用者
房產抵押需要的條件如下： 1、抵押人具有完全 民事行為能力 ； 2、抵押人的身份證明合法有效； 3、徵信記錄良好； 4、穩定的收入**； 5、擁有抵押房產的所有權； 6、有首期還款的能力； 7、有購房合同； 8、能提高有效抵押擔保。根據《城市 房地產抵押 管理辦法》第三十條規定，房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
第三十三條規定，登記機關應當對申請人的申請進行稽核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 《城市房地產抵押登記管理辦法》第八條。
房產抵押需要哪些條件
4樓：賀衛旭
法律分析：房屋抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲；2、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明；3、具有良好的的資訊記錄和還款意願；4、有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力。
法律依據：根據《中華人民共和國民法典》第三百九十四條。
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
房產抵押需要哪些條件
準備考註冊房地產估價師，需要具備哪些條件？？？
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