1樓：宛如昨日
第四十五條 以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競=價確定；以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。
第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員後，再實行承包經營或者股份合作經營。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態環境。
第四十七條 以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。
第四十八條 發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民**批准。
由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查後，再簽訂承包合同。
第四十九條 通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，其土地承包經營權可以依法採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。
第五十條 土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承；在承包期內，其繼承人可以繼續承包。
有以下幾點值得注意的問題：
1）建議找律師諮詢；
2）林地的承包期為30年至70年；特殊林木的林地承包期，經***林業行政主管部門批准可以延長。最後以頒發林權證為準。
3）注意經營權和林木所有權這兩項，每個人可以申請70年的承包年限。
4）如果是村裡的荒山，那麼縣裡的林業扶助補貼你是無法領到的。只有林業局轄下的林場職工有可能獲得林業補貼。
2樓：哦了
浙江省溫州市平陽縣鰲江鎮對農民承包田徵用補償政策在2023年以前是每mou耕地發一張地基票【3.5*13=45平米宅基地.路寬12米】，也就是憑該地基票可以在規定的12米寬路旁申請蓋一間4-5層房子，這種政策已實行多年了。
問題是現在農民手上的地基票又不能申請宅基地了，改為補償80平米的【土地是劃撥的】高樓了，【而且規定在六樓一下，六樓以上的每高一層每平米加收50元，樓高26層，還不知道要是抽籤抽到26樓要加收多少錢呢】。農民不願意，**就強行規定，沒有任何的協商餘地，村裡也沒有開會，就是貼上一張公告完事，又是沒有籤什麼合同協議，只是在開發區做一登記，把地基票收回去了，並且在規定時間內要登記完畢，否則後果自負。農民想到以後住高樓還要交物業費和什麼說不清的費用時真的好害怕。
所以想問問律師；一；這種徵地補償政策說改就改是否合法？二；現在【地基票換80平米高樓】又是沒有籤什麼合同協議的，是否有效呢？以後要是**換屆什麼的再更改農民該怎麼辦啊？
【以前的補償政策還有一張地基票在農民手裡，現在什麼都沒有了】。三；現在農民對土地換高樓的方案很反感，不去登記會有什麼樣的後果呢？四；有部分農民本來就還沒有領取地基票，現在**也要他們去統一登記，該怎麼辦呢？
五；農民現在的願望是恢復以前的補償方案【補償宅基地自己建房】，是否可行呢？
請問農村山林的承包有所有權的嗎?
3樓：迷濛濛霧茫茫
先要說清楚的是,承包山林後你並沒有所有權,所有權是集體的,你有的只是承包經營權,而且是有期限的.
另外,山林承包一般只要不改變用途,即主要不改變為建設用地,不改為耕地,在其他範圍內都應該可以,法律沒有限制.
另外還要看你合同是如何約定的,如果約定了你不能改種其他的就不能了,沒有約定應該是可以的.
4樓：匿名使用者
好象要相關**部門的同意，而且你的承包書上應該有寫明範圍吧！！不在範圍內的不大可能！！
關於林地承包的法律問題
5樓：律海銀帆
中華人民共和國憲法第十條規定：「城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有」。
據此，我國公民個人是不享有土地所有權的。
《中華人民共和國民法通則》第八十條規定國家所有的土地，可以依法由全民所有制單位使用，也可以依法確定由集體所有制單位使用，國家保護它的使用、收益的權利；使用單位有管理、保護、合理利用的義務。公民、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地的承包經營權，受法律保護。承包雙方的權利和義務，依照法律由承包合同規定。
據此規定，你朋友一家要想繼續「看守」這片山地，必須簽訂承包合同以承包經營方式取得土地使用權。這片山地生產量如何，承包費多少是雙方自願約定。當然，你朋友一家可以不選擇繼續「看守」這片山地。
看管山林50年，取得不了土地所有權，為自己看管山林也別指望獲得任何補償。但如土地上有你朋友一家栽植的林木或其他附著物，如不選擇繼續「看守」這片山地，可以要求補償。
6樓：
你說詳細一點! 各地的林業管理法 不相同!
你看守山林 如果沒有贏利的話 為什麼要看管! 如果說是有贏利的話 不管收入多少,是需要補交的!
7樓：木古心之笑問天
你還是上圖書館看看吧！
本人有私有林場130畝地可以貸款嗎
8樓：匿名使用者
找找你們當地信合去試試，其他銀行也不會給做的 實在不行需要大額可以喊我，但是肯定比信合費用高
集體土地流轉的要求
戶口遷移以後父母的私有田地山林還有繼承權嗎私有
9樓：匿名使用者
中國的土地是國有的，農村土地的所有制是集體所有制。而繼承權繼承的是公民的個人財產，因此林地是不能繼承，但是中國的《繼承法》承認林木的所有權，也就是變相承認了林地使用權的繼承權。
另外，土地的承包經營權，是可以繼承的。
因此，無論戶口在**，只要符合繼承條件，就有繼承林地的使用權或者承包經營權的權利。
法律依據：
《繼承法》第三條，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
1. 公民的收入；
2. 公民的房屋、儲蓄和生活用品；
3. 公民的林木、牲畜和家禽；
4. 公民的文物、圖書資料；
5. 法律允許公民所有的生產資料；
6. 公民的著作權、專利權中的財產權利；
7. 公民的其他合法財產。
第四條,個人承包應得的個人收益，依照本法規定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續承包的，按照承包合同辦理。
10樓：柳新糧棉
父母對山林林木具有所有權，林木屬於財產，繼承人是有繼承權的，所以即使戶口遷移，不會影響繼承。
關於在農村承包土地的問題，關於農村土地承包的法律問題
誰的地和誰商議。集體的和村組幹部商議走一事一議程式。蓋房子只能是臨時的，要向國土部門繳納臨時佔用費。不能隨意改變土地性質。要建池塘可以，也屬於農林牧漁，不過提前要和以上提到的人員商議。這樣最好。不建議走賄賂違法途徑。農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山 ...
關於2023年冬季徵兵要求，關於2023年冬季徵兵要求
基本條件 身高 男性162cm以上，女性160cm以上體重 男性 不超過標準體重的25 不低於標準體重的15 女性 不超過標準體重的15 不低於標準體重的15 標準體重 身高 110 kg 視力 陸勤人員 大學專科以上文化程度人員右眼裸眼視力不低於4.6，左眼裸眼視力不低於4.5 屈光不正，準分子鐳...
簡單C 語言問題，求教，關於私有繼承
物理公司的 私有基類的公用成員和保護成員在私有派生類中 的訪問屬性相當於派生類中的私有成員，即派生類的成員函式能訪問它們，而在派生類外不能訪問它們。私有基類的私有成員在派生類中稱為不可訪問的成員，只有 基類的成員函式可以引用它們，一個基類成員在基類中的訪問屬性和在私有派生類中的訪問屬性可能是不相同的...