1樓：法妞問答律師**諮詢
小產權房無房產證，無法過戶。
2樓：武漢樓盤
國家批准的絕對沒問題，我的空間裡有很多關於小產權房介紹的資料，可以進去看看。
3樓：
小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的住房，小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂，該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證
小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價**邁入快速之年的2023年開始的。按照國家的相關要求，「小產權房」不得確權發證，不受法律保護
中國實行二元制結構，即國有土地所有制和集體土地所有制。根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。因此，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或**，只能在集體成員內部轉讓、置換。
2019小產權房能買嗎，2014小產權房能買嗎
從真正的意義上來說，小產權房只是一個泛指和俗稱，並沒有在法律形成正式的稱謂，它主要是指由鄉鎮 頒發產權證，而不是由國家直接頒發產權證的房產，從法律意義上來說，它並不構成真正的產權，在現今國內通常是指那些由村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義 的的建在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的 商品...
小產權房能買嗎，小產權房子值得買嗎？
買小產權房存在三大問題 1.容易發生產權糾紛，由於沒有房產證，毀約風險很大。2.有被拆除的風險，面臨隨時被 無償拆除和沒收的可能。3.沒有落戶功能和金融屬性，小產權房不能落戶不能貸款，而且轉手也難。購買小產權房的合同是否有效？根據現行法律，有效情形包括 本集體組織成員之間買賣小產權房 將房屋 給本鄉...
拆遷小產權房能獲得補償嗎，小產權房能買嗎？拆遷有補償嗎？
全國專家律師團 可以獲得相應的補償！小產權房能買嗎？拆遷有補償嗎？ 哎喲帶你看娛樂 可以買的，拆遷有補償的。涉及依法 合村並組 的，合村並組 后土地所有權主體保持不變的，所有權仍然確權給原農民集體 合村並組 后土地所有權主體發生變化 並得到絕大多數村民認可的，履行集體土地所有權變更的法定程式後，按照...