1樓：昌溪潭
憑身份證和戶口本去房地產管理局和國土資源局辦理，補辦房產證和土地使用權證
2樓：律師達人
可以到行政審批中心國土資源局及住建局（或房產局、產權監理所）視窗，持房屋的所有權人身份證件，請上述部門出具證明，最好是影印兩證的存根聯並加蓋印章。
3樓：匿名使用者
去國土資源局開證明！
房屋拆遷用地是土地證還是房產證
4樓：鑽誠投資擔保****
兩個都用。目前無「兩證」的房屋，在能夠出示辦理用地手續與建設手續的相關證明的專情況下是有可能得到補屬償的。建議您在未拆遷前補辦房產證或土地使用證，在該拆遷專案公示後，您可以查閱關於無「兩證」房屋需要出示的其他證明。
由於您說到被佔用，所以猜測您購買的是農村的房屋，屬於集體土地，只有集體土地使用證，沒有房產證的。集體土地只能在集體成員內部流轉，非本村集體戶口可能會得不到補償的，所以現在購買農村集體土地房屋風險較大，建議多做思考。
如果是城鎮國有土地上的房屋是一定有房產證的，房產證也是國有土地上房屋拆遷補償的主要判斷，建議早做過戶手續。
農村房子要拆遷，但是沒有土地證和房產證怎麼辦
5樓：合肥潘律師
你要去看看關於這次拆遷的檔案，檔案中會對這種情況做規定，和拆遷辦談的時候你也就會有數了。
6樓：匿名使用者
想法子辦吧，不行就沒法子了。屬於臨時建築
居住了三十年的房子沒有土地證和房產證拆遷時怎麼辦
7樓：衝浪**優化
通常沒有房產證，拆遷補償比較困難，因為不知道房屋產權屬於誰，也不知道房屋面積，只能協商解決賠償問題。
房屋產權：
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。
房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數。
8樓：匿名使用者
「居住了三十年的房子沒有土地證和房產證」這很正常啊！在中國的城市裡還有許許多多人都是這樣的。說明沒有私有房地產而已，不足為奇。
至於有否拆遷補償或安置，怎麼補，那是一個比較複雜的問題。沒有標準答案！
籠統地說，你租的若是私房，那拆遷補償與你幾乎無關，補償是給業主的，最多房東免收你的一點租金讓你早早走人。若是公有房屋（例如房管局直管住宅小區，有租賃卡的那種）拆遷，則會按當地標準安置你——給錢或給房。
9樓：匿名使用者
你是農村的房子，還是城市的房子？
如果是農村的，按法律規定，沒有土地證和房產證的房子屬於違法建築，應予以拆除；
但在實際操作中，可以變通——你所在的村委、鄉鎮出證明，證明這房子是你的就行了；
如果是城市的房子，是你所在樓所有的住戶都沒有呢？還是隻有你自個沒有？
如果是都沒有，那大家相互為證明就行了
如果只有你自個沒有，那就需要你拿出購房的證據了
10樓：匿名使用者
只要有其他居住或房產證明，一樣可以獲得補償
11樓：匿名使用者
人多就行，
要是隻有你一人， 就是「無證房」 違章建築！
一個村，問題還是可以解決的， 一定要抓牢你們的村委會和村支書。
你們一定要團結！
遙祝好運！
土地證和房產證有什麼區別，土地證和房產證的區別
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