1樓：巴掌說法
以阜陽市為例：
公積金貸款買房也要納入監管賬戶。
市房地產管理局、人民銀行阜陽市中心支行、市住房公積金管理中心共同下發《關於進一步加強存量房交易資金監管的通知》，對此予以明確，除了商貸，公積金貸款也要納入監管賬戶。
《通知》規定，自2023年3月1日起，我市全面建立健全存量房交易資金監管制度，二手房交易資金監管業務實行全額資金監管，除了少量定金外，買方應將全部房款存入監管機構專用賬戶後才能辦理產權過戶手續。
辦理住房公積金貸款或銀行商業貸款的，均要納入交易資金監管。
2樓：一口百會
預售人簽訂的《商品房買賣合同》中明確預購人繳款的方式及具體時間、金額和監管銀行名稱、賬號，預購人憑監管系統列印的《商品房預售款繳款通知書》將購房款直接存入監管賬戶。預售人已收取的定金應在網上籤約後一併轉入監管賬戶。
詳情建議諮詢公積金管理處或是樓盤業務員。
中介說讓我把首付款放到房管局資金監管賬戶上，進行資金監管，這個收費嗎？？
3樓：
資金監管是不收費的。
資金管制是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金管制“專用賬戶”進行劃轉，該賬戶屬於銀行。
當規定期限內購房者過戶後，該資金將劃轉到原業主的賬戶下，否則將劃轉到購房者賬戶下，因此資金管制需要買賣雙方都在管制銀行開有賬戶，銀行是資金的管制主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。
4樓：灰霾中孤獨行者
放到房管局資金監管賬戶是不收費的。
首付款放到監管賬戶是房管局對開放商的監管,防止開放商挪用購房款,是對購房者的保護。
房管局監管賬戶是指企業與銀行簽訂協議，委託銀行對指定賬戶的特定用途資金進行專項管理和使用。特色服務：
1、提供收款人監管和用途監管兩種服務。
2、提供網上查詢服務。
3、提供母子賬戶監管服務。
5樓：正氣長春
把首付款放到房管局資金監管帳戶上，沒有這個規定。
小心被騙。
房管局不能參與房屋的買賣，他們只是發證機關。因此，不能對購房款進行直接收取或者變相收取。
6樓：匿名使用者
1、首付款放到監管賬戶是房管局對開放商的監管，防止開放商挪用購房款，是對購房者的保護；
2、放到監管賬戶是不收費的；
3、這樣做是正規的操作手法。
7樓：匿名使用者
一般是不收費的,錢放到監管賬戶上,是為了保證買賣雙方在交易過程的資金安全.
關於買房首付款問題，關於買房的首付款和貸款問題！緊急啊緊急！！！
人不在走投無路的時候，是不會出此下策的。但你能成功的概率很小。一般來說，現在有多少人會沒事把錢存銀行裡？沒錢的不用說，有錢的都去投資了。求人不如求已，不知道你們兩位現在的工作怎麼樣，是否穩定？如果有穩定的職業，只是解一時之急，我建議你去申請個人信用貸款。利率比較高，適用於短期融資。不過我也建議你慎重...
合同已籤，首付款已交，應該幾天能通過公積金貸款，拿到全部購房手續和鑰匙
現房還是期房？如果是現房，辦公積金貸款大約要25個工作日 資料齊全的情況 個人身份證明 加配偶 婚姻狀況證明，個人收入證明 加配偶 合法的購房證明，首付證明。公積金擔保貸款原件1份，影印件1份 公積金抵押貸款原件1份，影印件2份。自己去辦也方便，沒有想象中的那麼難。先去公積金管理中心，他們會給你需要...
二手房首付款問題，二手房交易首付款問題
1 看那家中介公司的實力如何，如果是相當正規的，可以把錢打到中介公司的賬上，當然要留有把錢暫時交給中介公司的證據或三方一起到銀行還貸，或者兩條同時使用。2 這條就是得體現中介公司存在的意義了，他們既然要促成這筆單子肯定得有一定的措施防止這類事件的發生，而且你們簽訂的合同的意義也在於此。房東既然同意賣...