1樓：法大大電子合同
房屋買賣合同丟失情況處理如下：
一、檢視產權證是否還在，合同只是對開發商的約束。
二、詢問開發商是否有電子合同。
三、去當地的房管局，看是否有記錄。
四、房產過戶登記，如果登記了，就可以證明房子的所有權是歸屬，補辦房產證即可。
如果沒有辦理登記，即房管部門的登記是原房東的，則他對房子有所有權，房屋買賣合同丟失，就無法證明房屋所有權歸屬。
2樓：搜狐焦點
1、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
2、購房合同是購房者與開發商之間設立、變更和終止房屋買賣法律關係的重要依據，它對明確雙方權利與義務具有不可替代的作用。
3、因此，不管房產證是否辦理，購房合同都是重要的。沒有購房合同，今後購房者若與開發商發生糾紛（如房屋質量問題等），將不利於購房者向開發商主張權利。
為了防患於未然，還是建議購房者不要無故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關房產手續，可以先將所有資料影印一份，在辦理一些事宜的時候，影印件也是有效的。
購房合同原件遺失會帶來什麼樣的後果
3樓：博主狩坊
購房合同原件遺失可能會導致以下後果：
1、在賣方違合同約時，很難維權。
2、個人資訊洩露。
3、無法辦理房產證。
購房合同丟了可以這樣操作
購房合同丟了情況一： 如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同;
購房合同丟了情況二： 如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登宣告合同作廢，到期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記;
購房合同丟了情況三： 如果是在做完預售登記，已經辦理好銀行按揭手續後丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行，因為原先的購房合同已經登出了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所籤的借款合同裡的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裡面的內容沒有發生變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。
參考資料
4樓：匿名使用者
您好可能會導致房子也沒了
購房合同丟失有什麼後果？
5樓：華律網
在房屋買賣時，我們都會簽訂購房合同。但實踐中經常會出現購房者遺失購房合同的情況，部分購房者認為購房合同遺失就失去了產權憑證，實際並非如此。不過，購房合同丟失也會有一定的法律風險。
購房合同丟失會引發什麼風險，主要看合同在什麼時候丟失的。第一種情況，如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。
第二種情況，在購房合同做完預售登記，但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同，這時候可能會對按揭的辦理造成影響。可以採取的措施是採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的費用包括刊登宣告的費用、合同的工本費、新合同的印花稅。
第三種情況，在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後合同丟了，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
6樓：花の韻
去發展商處補辦，他**有你的購房資料，你拿購房人的身份證去吧
7樓：鈄從
抓緊一切時間，現在就過去開發商處補辦。
8樓：匿名使用者
合同丟失後根據不同的情況需要不同的解決方式，主要有以下三種：
1、如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失合同的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同；
2、如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登合同作廢的宣告，到期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記；
3、如果是在做完預售登記，已經辦理好銀行按揭手續後丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行，因為原先的購房合同已經登出了，要換成新的合同，也就是說，購房者和銀行所籤的借款合同裡的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裡面的內容沒有發生變化，但依據我國《合同法》的規定，該借款合同已經發生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。
購房協議書 如果丟了會有什麼危害
9樓：華律網
在房屋買賣時，我們都會簽訂購房合同。但實踐中經常會出現
購房者遺失購房合同的情況，部分購房者認為購房合同遺失就失去了產權憑證，實際並非如此。不過，購房合同丟失也會有一定的法律風險。購房合同丟失會引發什麼風險，主要看合同在什麼時候丟失的。
第一種情況，如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。第二種情況，在購房合同做完預售登記，但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同，這時候可能會對按揭的辦理造成影響。
可以採取的措施是採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的費用包括刊登宣告的費用、合同的工本費、新合同的印花稅。第三種情況，在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後合同丟了，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
10樓：戚廣利
如果是丟失購房協議書，一般不會造成什麼損失，只是不方便。
購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書範本會包含當事人資訊、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。
購房協議書丟失不會影響債權債務關係，並且一式多份，可以到對方複議即可。
11樓：匿名使用者
你說的是購房合同，購房合同一般最少有5份以上，開發商有兩套，房產局有兩套，你自己一套。你可以去查詢，你購買合同是否已經備案了(合同上一般有備案章，你遺失之前，不知道是否看到了這個章)，你也可以憑藉購房合**主名字的身份證到房產管理局去查詢，你的合同是否已經備案了。
12樓：雙屍
相當於購房合同沒有了，如已交了預付款，相當於白送人家了。你應該還有收款憑證吧？
如已全款應可查備案。應該都是一式兩份的不是麼？
要是碰到不講理的。。。。。
13樓：金融茶客
沒事！諮詢後補辦就好了！
購房貸款合同丟失怎麼辦？合同丟失後果
14樓：車行懷德澤
你已經在還貸款，說明銀行已經有一份你的合同原件，銀行的原件才是你的。開發商那份丟失不影響你貸款的話，就沒什麼利益損害。如果提前還款，銀行的那份合同就可以還給你了。
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購房合同 原件是一個重要的證據，可以在糾紛時幫助解決。購房合同有一個補充協議，這個補充協議往往是房屋購買合同裡沒有約定的事項通常在補充條款裡進行約定。補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補充條款是根據不同的專案的不同具體情況來約定的。 小雨手機使用者 保障買房者和開發...
購房合同丟了危害大嗎
法律分析 危害大。購房合同是根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國城市房地產管理法 及其他有關法律 法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等 自願 協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議，購房合同丟失後果很嚴重。1 購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的...
購房備案合同丟了怎麼補辦，購房合同丟了怎麼辦？補辦是不是很麻煩啊！
購房合同丟了可以補辦嗎?購房合同丟了可以怎麼辦呢?合同丟失了是可以補辦的。1 一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同 開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者...