1樓:匿名使用者
不讓後母知道的難度比較大。房產證現在相當於是你父親的名字,過戶給兒子就可以了,去房管局辦理,但是還是需要提供你父親的一些個人資料,比如戶口本身份證結婚證等等。所以不讓她知道的可能性比較小。
2樓:匿名使用者
這房子是你爹媽共有財產,他倆一家一半權益份額!你母親去世,在她沒有遺囑指定繼承人情況下,按照繼承法第一序列繼承人;死者配偶,死者子女。死者爹媽。
這三方平均分配繼承死者名下這50%房產份額,需要你家這些人物一起拿著證件去公證處,辦理繼承協議公證手續,選取你來繼承,其他人簽署放棄協議。交納公證費!這樣你就擁有了你母親那50%房產份額,在有你爹把他名下50%以買賣或是贈與方式過戶給你!
這樣你就有了全部產權!你父親如果和後母已經拿了結婚證,那麼~~再轉讓他50%房產給你時,必須你後母拿著身份證件和你爹一起簽字過戶給你!
3樓:風吹一臉
可以的,不過需要先進行繼承。先去辦繼承公證(需要所有繼承人在場),再去辦繼承過戶,過戶後再將父親的份額轉移(贈與或者交易買賣都可以)給兒子。
涉及的部門有公證處、房管交易部門。建議打**諮詢一下,有些地方,公證可以在房屋交易那邊直接辦的,不用兩邊跑。費用大概是房屋價值的3%(含評估費)左右吧。
4樓:吐槽之人之歌
因為你父親已經和你後媽結婚了,所以這套房子按照當前的婚姻法規定,房子的所屬權還是你父母和後媽的共同財產,當然按照合法又經濟的途徑也只有遺囑繼承,前提是你的後媽同意拿著自己的省份證和你父親的身份證去當地公證局去辦理公證 能力有限 家和萬事興 希望能幫到你
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