1樓：貝本
首先要保證貸款還完，才可以減名字，減一個名字只能一方將名下房產份額贈與或買賣給另一方。
1、贈與的話，由於是直系親屬的無償贈與，所以免除個稅和營業稅，但需要辦理贈與協議公證，交納公證費，然後過戶繳納評估費，契稅，印花稅和工本手續費等費用。
不利的是，被贈予人由於是無償得到的贈與，那麼將來他**該房產，就要繳納那一半房產全額房價20%的個稅和買賣所得5.5%的營業稅，
2、買賣的話。如果房子滿五年，且對方沒有其他房產，那麼交易的話也是免除個稅和營業稅！需要交納評估費，契稅，印花稅，工本手續費等費用
2樓：30秒不
只要是更改房產證上的名字就是需要花錢。
如果我們是單方面的贈與對方，需要在還完貸款之後把自己的名字去掉，但是也是要需要一些文字費的，還有就是公證費用。如果是屬於房屋買賣，那更需要花錢了，而且還需要交稅，所以無論哪一方面都是需要花錢的。
其實兩個人如果好好的在一起生活，我感覺沒有必要花這個錢，畢竟兩個人是生活在一起的，名字在誰的身上都是無所謂的。
3樓：君然所龍嘯律師
如果是夫妻關係，只需要交手續費。其他人則需要交納稅費和手續費。直系親屬的話可以通過贈與的方式減免稅費。其他關係建議還是以買賣方式過戶，以避免風險。
房產證去掉一個人的名字需要花錢嗎？
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