1樓：網友
房產證去掉一個人的名字，需房產證上的人同時去房管局辦理手續，不需要交納稅款，但是也需交一部分費用的。但是會很少。
2樓：過好每一天
這需要正常變更，但得需要兩人共同去現場，見工作人員，雙方達成一致口頭或紙面協議才能改名字，如果一方去可不行。
3樓：帳號已登出
您好，一、夫妻間去名的，直接辦理更名手續就可以，只收取房產證的工本費，大概85-120元之間，且免一切稅費。二、直系親屬間去名的，也是直接辦理過戶，其他方式都比較麻煩。且收費也不比買賣少。
先交稅費，在辦理過戶手續，稅費是去名人的那部分產權所產生的交易費用。
提問。房產證上是兒子和父親的名字，要把兒子的名字去掉，要怎麼操作最省錢，去掉後兒子名下是不是就沒有房產了。
您好，是的，那麼就是過戶的方式做好，這樣最方便。
提問。要多少錢，把兒子的名字去掉。
您好，看你們當地的政策，還有你們的房子多大，這樣才能計算。
提問。有規定房產證多少年才能贈予嗎。
您好，這個是沒有規定的。
提問。兒子直接贈予父親，還是兒子和父親在同一個房產證上，然後去掉兒子的名字，兩種方式哪種方便，省錢。
您好，過戶的方式更省錢，更方便。
提問。是兒子直接贈予父親，還是兒子父親在同一個房產證上，直接去年名字方便。
您好，根據您說的這種情況，這個是兒子直接贈予。
提問。好的，謝謝。
4樓：匿名使用者
當然是需要等我，你做出變更就要交勞務費，工本費。
5樓：生活達人溫眸
回答1、房產證上去掉一個人名字，其實類似於房子的份額轉讓，也就是把原來歸屬於想要去掉的這個名字的房屋產權的一部分轉移給了房產證上另外的仍然存在的人頭上面。
所以辦理房產證減名字的流程，與正常的房屋買賣和交易的過程是非常相似的。
2、房產證去掉一個人名字的辦理方法主要有兩種，一種是贈與，另一種是買賣。這兩種方式在辦理的時候，都需要繳納一定的房產證登記費以及房產過戶手續費，並且需要繳納稅款。
3、需要注意的是，房產證去掉一個人名字是不能單方面進行辦理的，無論是過戶，還是買賣，雙方必須在場或有委託人在場。
提問女兒贈與跟父親要不要一起到場。
提問要多少費用？
回答父母子女之間去名字是需要交契稅的，契稅為1%、。家庭購買首套房，面積小於90平方米的，契稅1%，若大於90平方米的，契稅2%；購買非普通住宅的，契稅4%，若首次購買的，契稅2%。
提問136呢？
136平方呢？
6樓：匿名使用者
去掉一個人名字，表示這個人失去房屋的所有權，重新換證只花幾十元工本費，但失去所有權的流程花錢，所有權轉移，如放棄，贈予，均濡要進行公證，公證費為幾千元到房產價值百分之一。
7樓：王雪丁
如果是按正常買賣過戶是需要交稅的，個稅和契稅都跑不了。要是夫妻更名就沒有任何稅費了。
房產證裡去掉一個人名字要交哪些費用
8樓：匿名使用者
贈與或者買賣兩種方式，費用差不多吧（只有1%）份額。繳稅是按照那部分1%算。
具體收費前者去問公證處後者去問房管局。
9樓：匿名使用者
房產證裡去掉bai一個人。
du名字有兩種方式。
zhi解決：一種是採取過戶贈與dao的方式內，一種是採取過戶買賣容的方式。
過戶贈與的方式要到公證處進行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產證登記費和房產過戶手續費，登記費都是80元，手續費贈與方式按2元每平方計算，買賣方式按6元每平方計算。此外，房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。
一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及影印件、初時辦理房產時的相關材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委託人在場。
房產證取消一個人的名字如何收費？
10樓：網友
如果父母都健在的話就是按交易算。1/3的買賣稅收。因為是直系親屬所以交稅的最低評估價可以打6-7折。
去辦理請攜帶好你們的親屬關係證明！如有疑問可以補充提問！請予以好評！
11樓：匿名使用者
如果沒有其他約定的話，那會按交易70w收取相應的稅費。
12樓：匿名使用者
估計全房的1/3稅費很難免掉了。
13樓：一起守侯
可以通過房屋過戶，修改房產證名字。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
注意：房屋過戶可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
房產證有倆個人名去掉一個人花錢嗎
14樓：貝本
首先要保證貸款還完，才可以減名字，減一個名字只能一方將名下房產份額贈與或買賣給另一方。
1、贈與的話，由於是直系親屬的無償贈與，所以免除個稅和營業稅，但需要辦理贈與協議公證，交納公證費，然後過戶繳納評估費，契稅，印花稅和工本手續費等費用。
不利的是，被贈予人由於是無償得到的贈與，那麼將來他**該房產，就要繳納那一半房產全額房價20%的個稅和買賣所得的營業稅，2、買賣的話。如果房子滿五年，且對方沒有其他房產，那麼交易的話也是免除個稅和營業稅！需要交納評估費，契稅，印花稅，工本手續費等費用。
15樓：30秒不
只要是更改房產證上的名字就是需要花錢。
如果我們是單方面的贈與對方，需要在還完貸款之後把自己的名字去掉，但是也是要需要一些文字費的，還有就是公證費用。如果是屬於房屋買賣，那更需要花錢了，而且還需要交稅，所以無論哪一方面都是需要花錢的。
其實兩個人如果好好的在一起生活，我感覺沒有必要花這個錢，畢竟兩個人是生活在一起的，名字在誰的身上都是無所謂的。
16樓：君然所龍嘯律師
如果是夫妻關係，只需要交手續費。其他人則需要交納稅費和手續費。直系親屬的話可以通過贈與的方式減免稅費。其他關係建議還是以買賣方式過戶，以避免風險。
房產證上去掉共有人的名字要繳納多少費用？
17樓：匿名使用者
可以的，通過過戶方式，修改房產證名字。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
18樓：匿名使用者
一種方式是讓你妹妹提供一份書面的宣告，以說明這個房子是你的，如果你想轉讓的話，讓你妹妹協助辦理即可。如果妹妹已結婚，最好也讓妹夫簽字認可。這樣沒有了糾紛就不必出這個冤枉錢了。
(必要時可以辦理宣告書公證).同時你也儲存好當時的付款票據。
另一種是轉讓，已滿5年房子不用出營業稅，因為面積只有145*49%即平米，不足90平米，所以契稅按現價計稅率只有1%,即18000*,1.
2789萬，個人所得稅如果按綜合稅率即1%徵收的話，也只有萬。但如果按照差額的20%來徵的話，那就不得了。
(18000-4000)*,得萬。
所以如果個人所得稅是綜合稅率，即成交價的1%的話，不用多少錢，轉了就轉了吧，如果是後一種演算法的話，建議你還是採取第一種方式吧。
19樓：夕雍抄筠溪
先約定份額，然後把你的份額買走了即可；手續費花不了多少錢；這種事情可以直接去房產局諮詢辦理即可，很方便；
20樓：匿名使用者
既然是自己的妹妹，不變更也沒有關係，只要你妹妹寫一份書面的證明這一切都是你，不與你爭奪產權，同時保留好你支付依據，最好經過公證機構見證，這樣就省掉這個費用了。
21樓：匿名使用者
繳納全額稅費的49%，差不多11萬。
22樓：網友
這個你可以去房地產管理部門諮詢一下。應該是不貴。
23樓：網友
和孩子共有房產，現想減去自己名字，怎麼辦才價效比高？
24樓：隨便逛一下
減名字類似於份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似。共分四種情況：
1、 購買90平方米以下普通住宅：1%;
2、購買90平方米以上的普通住宅：;
3、非購買普通住宅：3%;
4、購買非普通住宅：3%。
以一套60平方米、180萬元的普通住宅為例，有父母和子女3個人名字，現去掉子女名字，根據情況不同，需要繳納的契稅最少6000元，最多萬元。
房產證上的名字想去掉一個人的名字，需要什麼手續，多少費用？到什麼地方，怎麼辦理？
25樓：細水長流蔭遠堂
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證減去配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。3、辦理房產證上減名字所需費用：
110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
26樓：在西沙溼地滑草的珍珠梅
去房管局辦理，需要產權證上所有人帶上身份證件全部到房管局當面辦理就行。收取工本費。
房產證上去掉一個人的名字要錢嗎？
房產證去掉一個唯握改人的名字，要錢嗎？房產證去掉一個人的名字，應該也得要錢，你皮芹如果房產證上去掉一個人的名字，首先得要去掉那個人名字同意才能房產證把那個人的名字去掉，而且指判應該得花手續費。黃展升上去掉一個人的名字是不要錢的，因為本人同意的話，就可以辦理這樣的手續，所以說是沒有附加支出的。房產證上...
房產證有倆個人名去掉人花錢嗎，房產證有倆個人名去掉一個人花錢嗎
貝本 首先要保證貸款還完，才可以減名字，減一個名字只能一方將名下房產份額贈與或買賣給另一方。1 贈與的話，由於是直系親屬的無償贈與，所以免除個稅和營業稅，但需要辦理贈與協議公證，交納公證費，然後過戶繳納評估費，契稅，印花稅和工本手續費等費用。不利的是，被贈予人由於是無償得到的贈與，那麼將來他 該房產...
房產證是母親人的名字，房產證是母親一個人的名字
房產證只有你媽一個人的名字但也有你父親的份，是夫妻共同財產，如父母同意也可加入子女的名字。不知道你你這麼簡單幾個字是想問什麼，要是你父母的房子，她一個人的名字沒什麼問題啊，要是給你買的婚房也是她一個人的名字，那說明她怕你偷偷給你老婆加名字，因為一般人家買套房子是父母差不多一輩子的積蓄，所以就是她的名...