1樓：鑽誠投資擔保****
需要夫妻共同簽字，若是單身就不用夫妻雙方共同簽字，需提供單身證明。
農業銀行辦理二手房按揭貸款
二手房按揭指的是購房人因資金不足，以所購二手房作為抵押向銀行申請貸款，用於支付除首付款之外的其餘房款，購房人再分期向銀行還本付息的一種信貸方式。
個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向有關金融機構（銀行或其他非銀行金融公司）申請的貸款。
貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。
申請條件：
1.借款人合法的身份證件；
2.借款人經濟收入證明或職業證明；
3.借款人家庭戶口登記簿；
4.有配偶的借款人需提供夫妻關係證明；
5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；
6.所購二手房的房產權利證明；
7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；
8.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
9.所購房屋產權共有人同意**房屋的書面授權檔案；
10.貸款人要求提供的其他檔案或資料。
申請資料：
買方需要提供的資料
1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；
2.戶口本(夫妻雙方)；
3.婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；
4.收入證明或償債能力證明(單位出示)；
5.所在單位加蓋公章的營業執照副本影印件(單位出示)；
6.學歷證明(大專以上提供)；
7.申請人的貸款銀行活期存摺；
8.銀行要求提供的其他材料。
賣方需要提供的資料：
1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；
2.戶口本(夫妻雙方)；
3.婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；
4.配偶、共有人同意**證明(固定格式)；
5.房屋產權證；
6.**已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及有關批准檔案；
7.銀行要求提供的其他材料。
2樓：花薰
1、在限購城市是需要的
2、帶起身份證、戶口本、結婚證、小孩出生證明（如有）及影印件
3樓：
是。買二手房需要
夫妻兩人共同簽字。
要帶夫妻雙方的身
份證。戶口簿。結婚證。
4樓：房產經紀人吳
身份證 戶口本 收入證明 結婚證 無房證明
5樓：樑永木木
賣房：產權人是誰簽字，其配偶要簽署「配偶同意**證明」，攜帶證件為，身份證，戶口本，房產證，婚姻關係證明！
買方：房產證寫誰的名字誰簽字，攜帶證件為，身份證，戶口本，婚姻關係證明！
二手房過戶手續時買方夫妻需要兩人到場嗎
二手房過戶時，如果買方為夫妻，應當到場。夫妻一方放棄房產或委託 應有書面協議 並經公正 或委託 授權委託書。房屋登記辦法 第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第十五條 申請房...
二手房買賣需要房東夫妻雙方簽字嗎
隨你吧 如果婚後買賣的房屋，應當由配偶雙方分別在房屋買賣合同上簽字。我國 民法通則 規定 第九十一條 合同一方將合同的權利 義務全部或者部分轉讓給第三人的，應當取得合同另一方的同意，並不得牟利。依照法律規定應當由國家批准的合同，需經原批准機關批准。但是，法律另有規定或者原合同另有約定的除外。第九十二...
二手房交易，夫妻共同財產，單方簽字是否有效
既然是夫妻共同財產，那肯定是需要雙方簽字才能生效的。當夫妻一方擅自處分共有房產時，房產是登記在一方名下，還是登記在雙方名下，其效力的判定應該是不同的。一 我國 城市房地產法 確有 共有房地產，未經其他共有人書面同意不得轉讓 的規定。這裡 共有人 的含義是 從立法本意來看，該條款中 共有人 的含義應該...