1樓：智途人生
劃撥是無償無期，先有證後撥土地。。出讓是有償有期，先有土地使用權後領取規劃許可證。
出讓土地和劃撥土地的區別是什麼
出讓地和劃撥地的區別是什麼 ？？？？？？？？？
2樓：浙中國象棋大師
出讓土地是我國實行土地有償使用制度以後出
現的供地方式，用地人繳納土地出讓金，獲得一定年限的國有土地使用權（要注意有使用年限）。 劃撥土地是原來實行土地有償使用制度以前的供地方式，有償使用以後的基礎設施、公共建築也是劃撥土地。 劃撥和出讓是獲得國有土地使用權的兩種方式。
劃撥土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報國土資源局同意後，再補繳土地出讓金才能獲得出讓土地。
出讓土地有使用年限，但可以自由的轉讓、抵押、出租，轉讓的時候隨時可以辦理，不需要國土資源局同意。
3樓：匿名使用者
出讓地就是買賣的土地。劃撥土地的話就是，種其他的。你需要那啥？國有土地。
4樓：寥寥無幾
在規劃內和規劃外的有至合理的，有的是不合理的，合法合理光明正大的幹事兒。
本人準備買房子，請教以下劃撥土地和出讓土地的區別
補充下，區分是商品房還是經濟適用房你可以看售樓處的土地證，是劃撥的就不是商品房，另外諮詢下國土局，辦土地證時是劃撥土地證還是必須繳清土地出讓金辦理出讓土地證？需要補多少土地出讓金，你自己算算房款 土地出讓金和你們那市面上的商品房 比比，如果合算的話，還是可以買的。劃撥土地和出讓土地的區別 智途人生 ...
國有劃撥土地收儲與國有出讓土地收儲有什麼不同
泣狼痕 國有劃撥土地收儲與國有出讓土地收儲的區別主要體現在使用年限和土地出讓金兩方面，具體區別如下 1 使用年限不同 劃撥土地在使用許可權上沒有明確的限制 而出讓土地住宅使用年限是70年，商業40年，綜合50年。2 土地出讓金不同 劃撥土地無需繳納土地出讓金，只是這類房屋在 時要向國家補交土地出讓金...
土地劃撥轉出讓後補交出讓金是否有標準
計算方法 一.有實際成交價的，且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40 的標準計算出讓金，若成交價低於基準地價平均標準的，則依照全部地價40 計算。二.發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40 計算。三.通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受...