1樓：華律網
繳納物業費是業主的義務，但是有時候物業的行為也的確氣人，並沒有盡到妥善進行物業管理的義務。事實上，業主在法律規定的情況下是有權拒絕繳納物業費的。根據《物業管理條例》，有八種情況業主是有正當理由可以拒絕繳納物業費的：
一、物業費的收取應該從業主收到收樓通知書之日算起，而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開發商沒有通知業主收樓，因此延遲收樓的，業主可以拒絕繳納這段時間的物業費;二、物業公司沒有和業主籤合同的情況，業主可拒交;三、對於物業公司要求交納供熱、**空調等動力裝置產生的能源費用不在業主交納範圍內的，可以拒絕繳納;四、物業服務質量過差可暫停拒繳，但要有有力的證據，並找尋實質解決辦法;五、物業提供合同內未約定或未經業主同意的服務時，業主有權拒繳;六、物業公司擅自提高物業服務收費標準的情況 ，業主對擅自提高的部分可以拒繳。七、因房屋質量問題未交房的，物業費是由開發商交納;八、物業公司沒有物價管理部門各項審批檔案原件的情況，業主可拒繳;因此，遇到上述情況時，業主有權拒絕繳納物業管理費費以維護自身合法權益。
2樓：人不牛人天牛人
業主拒交物業費，在這麼幾種情況下，物業的訴訟請求會得不到支援。如該住戶從入住就存在滲漏等質量問題，一直沒有解決。還有就是物業對於住宅樓經商不予管理取締，這都可能造成業主拒交物業費，而且法院也不支援物業收取物業費的訴求
拒交物業費的種種理由，為什麼法院不支援
為什麼拒交，如果是物業管理不到位要拿出證據，法院只認證據。拒交物業費，你得明白法院支援哪些理由，不支援哪些 業主拒交物業費，法院支援哪些正當理由 華律網 繳納物業費是業主的義務，但是有時候物業的行為也的確氣人，並沒有盡到妥善進行物業管理的義務。事實上，業主在法律規定的情況下是有權拒絕繳納物業費的。根...
交不起物業費了怎麼辦，業主拖延物業費（拒交物業費）怎麼辦
交不起物業費，可以跟物業溝通緩一段時間再交。但還是建議儘快的繳納物業費，因為如果拖欠的時間太久，物業公司是可以去人民法院起訴要求追回物業費的。我也是物業從業人員，這個問題要區分對待。第一 你首先要了解住戶不交納此費的原因，不外三種，一是住戶以此房為空置房為由不交物業費，這個情況不怕，物業管理條理上規...
拒交物業費的合法理由
華律網 繳納物業費是業主的義務，但是有時候物業的行為也的確氣人，並沒有盡到妥善進行物業管理的義務。事實上，業主在法律規定的情況下是有權拒絕繳納物業費的。根據 物業管理條例 有八種情況業主是有正當理由可以拒絕繳納物業費的 一 物業費的收取應該從業主收到收樓通知書之日算起，而不應該從購房合同寫明的交樓日...