1樓：法中拍拍網路
沒有房產證的地下室是不能辦理過戶。
房產過戶必須的材料如下：買賣雙方身份證明、房權證、戶口本、結婚證、無房證明、買賣合同、過戶確權審批表、評估報告。
法中拍拍專做房產過戶
2樓：匿名使用者
最好別買，買來其實就相當於租給你，到時候想什麼時候收回去也沒辦法。
沒有產權的車庫能買嗎？
3樓：帥氣的小宇宙
根據我國法律，沒有房屋產權證書的房屋是不能買賣的，房屋買賣合同原則上屬於無效合同。車庫也同理。
房屋所有權：屬於個人產權，是私有財產權的一種，是得到《中華人民共和國憲法》的保護的，根據《中華人民共和國物權法》(自2023年10月1日起施行)第六十四條 私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。其年限是永久的。
沒產權的車位就不是私有個人的財產，只能以轉讓的形式交易，是不能買賣的。
對於車位性質劃分，以及權益歸屬在《中華人民共和國物權法》73和74條原文有規定：
第七十三條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
第七十四條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
4樓：彤厚
沒有產權的車庫是不能進行買賣的，你說的買賣應該是使用權轉讓，這不是買賣。只有能**的車庫才是有產權，這個產權是所有權。
沒有產權的車庫儘可能不要購買，你可以租，畢竟沒有產權就沒有保障。
地下室沒有產權怎麼回事，商品房地下車庫有產權和無產權有啥區別
對浪漫自知甚少 據瞭解，目前 物權法 對地下室的權屬問題尚無詳細規定。產權歸屬 有約定從約定，無約定從共有 的原則尚不是很明確。我國目前的住宅樓地下室主要分以下幾類 最多的情況是作為公用建築面積分攤到業主頭上。任何單一業主都不能自行對地下室進行租售，地下室的管理權歸社群的業主委員會所有。二為具有單獨...
汽車有沒有產權證
長運小貸 車輛產權證，通俗的說就是車輛的戶口，也稱機動車登記證，機動車登記證書是車輛所有權的法律證明。貸款買車一般步驟是這樣的 1.先訂車 2.在4s店辦理貸款手續 包括提供資料 簽署貸款明細條目 3.等待銀行給予4s店本次放款的貸款同意書 4.拿到同意書後一般4s店會通知客戶去付首付 5.客戶提車...
沒有買房子可以直接買車庫嗎沒，沒有產權的車庫能買嗎？
實用文章分享 不可以。小區的車位有出租和 兩種形式，車位一般都是面相本小區的業主，最近出現一些小區的車位被開發商 給小區業主以外的人，這種行為讓小區業主非常不滿和不安，小區的車位到底歸屬於誰，開發商有沒有權利將車位配售給小區以外的人呢？物權法第七十四條規定，建築物區劃內，規劃用於停放汽車的車位 車庫...