1樓：韓飛律師
住房公積金貸款的新政策是：
一、為了提高住房公積金繳存職工對住房的消費能力，支援繳存職工購買首套和改善型自住住房，根據《住房公積金管理條例》的有關規定，日前，住房城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。那麼我市的住房公積金貸款政策是怎樣操作的。
二、新出臺的《通知》規定了職工連續足額繳存住房公積金6個月以上，可申請公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地出具的證明合併計算。各地實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務。
公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。同時，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費專案。
2樓：百格服務外包
是的，住房公積金現在可以全國轉移了，舉個例子：從上海繳納的住房公積金，後來從上海辭職去了北京，在上海繳納的公積金可以轉到北京，在北京貸款買房。以前都是不可以的、
住房公積金貸款有哪些最新規定
3樓：中億行金融
住房公積金貸款流程：
(一)貸款使用者先向對應的公積金管理部門進行諮詢，提交所需資料。
(二)公積金管理部門進行初步的評審。評審的時候，需要兩方面的，一方面是信用評估，一方面是抵押物評估。
(三)對擔保中心的擔保資格進行稽核。
(四)雙方當面簽定合同。
(五)把所有的資料，轉到經辦的銀行。
(六)具備貸款條件的，發放貸款。
申請貸款條件：
1.借款申請人建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，且申請貸款時其住房公積金處於繳存狀態。
2.申請貸款時，借款申請人及配偶均無尚未還清的住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款和組合貸款。(已還清的，要提供還清證明)
關於住房公積金貸款，有什麼新政策
4樓：招商銀行
部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細瞭解。
住房公積金貸款有什麼新政策(雲南)
5樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的檔案;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批准的檔案;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
6樓：廈門私借公司
雲南公積金貸款政策
公積金提取貸款步驟 前提條件是:住房公積金貸款的前提條件是,城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
貸款流程是:借款人須具備下列條件:
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行為能力;
(三)具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
(四)購買、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明檔案;
(六)符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;
(七)提供委託人認可的擔保;
(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
(九)符合委託人規定的其他條件。希望我的回答可以幫助到你,望採納!
鄭州住房公積金貸款新政策有哪些
7樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金各分支管理機構,機關各部門：
根據住建部、財政部、中國人民銀行《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（建金〔2014〕148號）和鄭州住房公積金管理委員會第36次會議精神，現就鄭州住房公積金個人住房貸款（以下簡稱「公積金貸款」）的有關事項通知如下：
一、放寬貸款申請條件
職工連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請公積金貸款。曾在異地（含同城其他住房公積金管理機構）繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理機構出具的繳存證明合併計算。其他貸款申請條件按《鄭州住房公積金個人住房貸款管理辦法》的有關規定執行。
二、提高貸款最高額度
在鄭州市區內辦理公積金貸款，夫妻雙方均符合貸款條件的，貸款最高額度調整為60萬元；僅申請人本人符合貸款條件的，貸款最高額度調整為40萬元。在鄭州所屬縣（市）和上街區辦理公積金貸款，貸款最高額度統一調整為40萬元。組合貸款總額不設上限，其中的公積金貸款額度按上述規定執行。
三、調整貸款最高比例
繳存職工家庭使用公積金貸款購買首套商品住房的（含經濟適用住房、單位集資住房，下同），貸款比例調整為最高不超過房產總價的80%；繳存職工家庭已擁有一套住房，結清相應住房貸款後，再次使用公積金貸款購買第二套商品住房的，貸款比例調整為最高不超過房產總價的70%；繳存職工使用公積金貸款購買存量商品住房的，貸款比例調整為最高不超過房產總價的60%。
不向購買第三套及以上住房、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭發放貸款。
四、簡化貸款辦理手續
辦理公積金貸款不再提供收入證明。夫妻雙方均繳存住房公積金的，月還款額應當不超過夫妻雙方繳存基數和的70%；未婚、未再婚的，應當不超過借款人的繳存基數；共有權人的繳存基數可與借款人合併計算；組合貸款由發放貸款的商業銀行稽核借款人的還款能力。
五、調整存量房貸款期限
購買建成時間未超過20年的存量商品住房，貸款期限最長應當不超過20年;購買建成時間超過20年的存量商品住房，貸款期限最長應當不超過15年。
六、暫停辦理「轉按揭」業務
為充分保障繳存職工購房時的公積金貸款需求，暫停辦理商業銀行住房貸款轉公積金貸款（即「轉按揭」）業務。
8樓：
①個人可攜帶身份證、戶口本和居住證（僅外地戶口）到建設銀行以下支行給自己交公積金：
鄭州百花路支行二樓公積金服務中心、鄭州政三街支行、鄭州直屬支行
②省內異地公積金在鄭州買房需是鄭州戶口（夫妻一方），辦理公積金貸款時需繳存地提供：繳存明細、未貸款證明、房產資訊證明。
如果不是鄭州戶口，可把公積金（連續交6個月以上）轉移到鄭州，另外在鄭州交滿一個月即可申請公積金貸款。
③省外交的公積金不能直接在鄭州申請公積金貸款。
可把省外的公積金（連續交6個月以上）轉移到鄭州，另外在鄭州交滿一個月即可申請公積金貸款。
在鄭州要辦事，問我就可以了
9樓：法中拍拍網路
鄭州市住房公積金貸款新規定：
1、關於鄭州住房公積金貸款額度
夫妻雙方均繳存住房公積金，且繳存情況符合貸款條件的，單筆最高貸款金額為45萬元;借款人單方繳存住房公積金，且繳存情況符合貸款條件的，單筆最高貸款金額為35萬元。縣(市)和上街區不按夫妻繳存住房公積金的情況區別確定單筆最高貸款金額，凡在鄭州市級住房公積金管理機構繳存住房公積金，且繳存情況符合貸款條件的，單筆最高貸款金額統一為30萬元。
2、關於鄭州住房公積金貸款比例
單筆貸款金額佔所購房產總價的最高比例(含轉按揭貸款)按照家庭已有住房套數區別設定。購買家庭首套住房的，貸款比例不得超過所購房產總價的70%，所購家庭首套房為二手住房的，貸款比例不得超過60%;購買家庭第二套住房的，貸款比例不得超過所購房產總價的40%;購買家庭第三套及以上的職工不能申請公積金貸款。轉按揭貸款比例不得超過房產原價的70%，且不得超過評估價的60%。
3、關於鄭州住房公積金貸款利率
家庭首套住房貸款利率按住房公積金個人住房貸款利率執行;家庭第二套住房貸款利率按住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行;遇國家調整貸款利率，按委託貸款合同約定調整，定向貸款利率同時按委託貸款合同補充協議約定調整。
4、關於個人住房貸款期限
單筆個人住房貸款最長期限不得超過30年，且貸款期限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡(男職工為60歲，女職工為55歲)。其中，房齡超過15年的二手房，貸款期限加房齡不得超過30年。具體貸款期限應在規定範圍內，結合借款人意願、年齡、家庭收入綜合確定;有高階技術職稱的借款人，設定貸款期限時，其法定退休年齡可延長5年計算。
5、關於鄭州公積金貸款的月還款額
住房公積金個人住房貸款的月還款額佔借款人家庭月收入的比例最高不得超過60%。夫妻雙方均繳存住房公積金的，月還款額應當不超過夫妻雙方繳存基數和的70%;未婚、未再婚的，應當不超過借款人的繳存基數;共有權人的繳存基數可與借款人合併計算。
10樓：獵才錚錚
1 先有購房資格
2 公積金貸款需要連續繳存6個月以上
3 公積金貸款是看餘額的，根據餘額的15倍來貸款的。
4 個人最高可貸款40萬，夫妻最高可貸款60萬。
成都市住房公積金貸款有什麼新規定
11樓：du知道君
2023年成都住房公積金貸款新政策 成都公積金新政：繳存餘額低也可貸30萬，公積金賬戶上餘額不足1.5萬元，最高也能貸到30萬， 購買精裝房可以按照總價款為基數申請貸款 貸款手續費將減少「在此次調整中，我們還對兩項抵押登記費收取方式進行了調整，進一步減少了貸款職工的手續費用支出。
」該負責人說，從2023年9月15日起，二手房公積金貸款、無擔保公司擔保的現房公積金貸款的抵押權登記費由各貸款受託銀行承擔，不再向貸款申請人收取。
住房公積金貸款優惠政策目前都有哪些
12樓：末你要
新政施行後，2023年1月3日若個人前來辦理住房公積金提取，那麼購房合同、首付發票、契稅發票、準建手續等證明材料上的日期，也必須是在2023年1月3日之後才符合規定，可申請辦理。
由於2023年住房公積金使用需求激增，全年提取、貸款資金投放近20億元，個貸率達80%以上，現金存量嚴重不足。經2023年最後兩個月調研摸底，2023年貸款需求超過20億元，遠超預期投放規模。
以前企業職工繳存住房公積金6個月以上就可辦理最高50萬貸款，資金風險很大。現在如果個人住房公積金賬戶餘額不夠3萬元，比如只有1.5萬元的話，按照12倍計算，最多隻能貸款18萬元，且必須要有行政事業單位在職職工擔保，極大限度確保了資金安全。
是不是只要是買房子就可以用住房公積金貸款
金佑財富 只要正常交納公積金 時間滿一年的 有些地方規定滿半年 公積金帳戶內有一定餘額的，可按帳戶內餘額的n倍這個數來申請貸款 最高30萬元或20萬 而且貸款利率比商業按揭低30 左右。申請條件 1 具有合法有效身份 2 具有完全的民事行為能力 3 具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息...
住房公積金貸款一個人是不是最多隻能貸30萬
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力 房價成數 住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下 按還貸能力計算公式，貸款期限 月 使用配偶額度的 貸款期限 月 其中還貸能力系數為40 月工資總額 公積...
廣州公積金貸款條件是什麼，廣州住房公積金貸款買房需要什麼條件
嗨呀你爹臨死前 申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件 1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證 2.申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存1年 含 以上，非本市戶籍職工連續足額繳存2年 含 以上 3.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續 4.已按規定支...