1樓：鑽誠投資擔保****
具體諮詢當地的地稅局
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
2樓：芙蓉挽月
2016房產契稅新政策。 2月19日，三部委聯合釋出新政，從2月22日起，調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。新契稅優惠政策執行時間，凡是於2023年2月22日及以後到稅務機關申報繳納房地產交易契稅，符合新政規定稅收優惠條件的，均可享受優惠稅率。
按照國家新政規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
其中，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。另外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。
2/22以後申報的，直接按照新政策繳納契稅。2/22以前的可以向開發商或房管局問進度。
購房的契稅怎麼返啊 怎麼個流程
3樓：震天雷獸
1.對於個人購買單套建築面積在144平方米以下或者套內建築面積120平方米以下的住房（「別墅」除外），只要該住房是購房人家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女）的唯一住房，均可享受契稅減率徵收的優惠政策，具體為：購買建築面積90平方米以下住房的，減按1%的稅率徵收契稅，擁有重慶市戶籍的農村居民，在重慶市城鎮首次購買一套建築面積不超過90平方米的普通住房，免徵契稅（注：
2023年3號公告已將購買首套住房調整為購買家庭唯一住房）；購買建築面積90平方米以上至144平方米以下或者套內建築面積120平方米以下住房的，減按1.5%的稅率徵收契稅；
2. 根據《中華人民共和國徵收管理法》規定，納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現超過應納稅額繳納的稅款，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款。
3.如果該房屋系您直接從開發商處購得，開發商已向你收取了3%的契稅，並幫你繳納，而你又符合家庭唯一住房契稅減免政策，按不同情況分別辦理減免：一種情況是開發商收取的3%契稅已批量向稅務機關進行了申報和繳納稅款，如果是這種情況，請你直接到九龍坡區土地房屋權屬登記中心契稅徵收視窗辦理契稅減免和多繳稅款的退稅手續；另一種情況是開發商已向你收取了3%的契稅但尚未向稅務機關進行批量申報和繳納稅款（是否批量繳納契稅，可在地稅契稅徵收視窗查詢），在此期間，如果你發現你符合家庭唯一住房契稅減免政策，你可以要求開發商退還已收取的3%契稅，並由你自己到九龍坡區土地房屋權屬登記中心樓下契稅徵收視窗辦理契稅申報繳納及減免稅事宜。
如果是你自己按3%的稅率申報繳納契稅，已取得契稅完稅證，如你符合契稅減免和退稅條件，請你直接到九龍坡區土地房屋權屬登記中心樓下契稅徵收視窗辦理退稅事宜。
4.契稅退稅辦理需提供基本資料：戶口本影印件（農村戶口需更新）、如是農轉城居民，需農轉城確認書原件、身份證影印件、婚姻證明、家庭無房證明原件（買方）、契稅繳款證明原件及影印件、個人開戶銀行資料、購房合同影印件等。
4樓：匿名使用者
國家從來沒有這種規定
購房反契稅是什麼意思，應該怎麼辦理
5樓：民族**崔建
購房反契稅意思是當事人將不動產**報的低很多，從而少交契稅，暗地裡另一個**。不幸的是稅務局會給不動產畫一個**下，申**格不能低於該**，低於該**，按稅務局核定**交稅。
購房交契稅怎麼交需要哪些，購房交契稅怎麼交 需要哪些資料
鑽誠投資擔保 辦理契稅需提交的申請材料 1 商品房買賣合同原件和影印件 2 銷售不動產統一發票或收據原件和影印件 3 購房人身份證原件和影印件 單位提供組織機構 證原件和影印件 4 如果購房人需委託他人代辦契稅的，應提供委託書原件和 人身份證原件和影印件 委託書需本人簽名 按指印 請問買房契稅去哪交...
購房契稅是什麼購房契稅的徵收標準
姬桐類珠玉 契稅標準 個人購買普通住房繳1.5 首次購買90平方米以下普通住房繳1 個人購買符合普通住房標準住房的，按照成交 的1.5 徵收契稅。個人首次購買90平方米 含90平方米 以下普通住房的，暫按照成交 的1 徵收契稅。個人購買非普通住房的，按成交 的3 徵收契稅。契稅是如何徵收的？徵收標準...
成都購房契稅怎麼算的
懂視生活 購房契稅，它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。首套房的建築面積小於90平米，交納的契稅是總房款的1 建築面積在90 144平米交納的契稅是總房款的2 如果建築面積在144平米以上，需交納的契稅是總房款的4 鑽誠投資擔保 根據 財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅...