1樓：等等等等
這個可以去公證處做個公證，把當時的首付款的分攤比例寫明白，然後把利潤分配寫明白
2樓：娛樂大搜尋
哥哥妹妹買的商鋪，房產證上寫沒寫什麼名字，可以把門衛的名字寫上去的，這樣也可以一樣保護妹妹的錢便宜一點。
3樓：生活情感找***
哥哥和妹妹一起買的商鋪，房產證上沒有妹妹的名字，想要保護妹妹的錢也可以去公證處做一份公證
4樓：冰雪百合
如果我要是回答這個問題，若是哥哥，妹妹同時買的商鋪，可是結果沒有妹妹的名字，那麼你可以把房產證帶著妹妹去房地產公司，把事情詳細給房地產公司人員說清楚了，那麼在房地產公司人員協助下，必須公證把你的妹妹名字，簽在房產證名下了。
5樓：山人老施
一定一份合夥購買商鋪的協議，然後儲存好合夥投資出資的那個證據，
6樓：匿名使用者
為了保護妹妹的權益，可以寫一份產權補充協議，明確妹妹的產權份額，和妹妹去公證處進行公證就可以了。
7樓：晉笑槐
你好，這樣的話你可以寫妹妹的各項保護它的協議。
最主要的署名要寫上妹妹的名字。
記得房產證上妹妹的名字要加上去，謝謝。
8樓：cygcyg曹豔國
最好有相關能夠證明妹妹出錢的證據然後去公證部門公證！
9樓：麗萍房產
把鋪面的房產證拿到公證處去，公證你妹妹有這鋪面有額份。
姐姐出錢買房子,產權上寫妹妹的名字,為防止糾紛,姐妹如何寫契約？
10樓：匿名使用者
姐姐出錢買房子，產權上寫妹妹的名字。從法律上講，這個房子如果成交後，就屬於妹妹的了。據此，最主要的是，姐姐要了解妹妹的人品，如果人品好的話，可以這樣做。
人品不好的話，自己買的房子，千萬不要寫妹妹或者其他人的名字。
即使寫了很好的代管協議，在妹妹變心的情況下，姐姐要通過打官司才有可能拿回來。而這種民事官司，審理的時間都是很長的。
如果你一定要寫妹妹的名字，代管協議上應當寫明以下幾點即可：1、寫明坐落於某某地點的房屋，房子產證上的名字是妹妹（妹妹的名字），但是，實際買房子的人是錢是姐姐（姐姐的名字），妹妹是受受姐姐委託代管房子的人。妹妹對此無異議。
2、房子**後，如果要出租出賣，必須事先經過姐姐書面同意。出租出賣所得之款時，必須當天匯入姐姐支定的銀行賬戶內。3、該代管協議雙方必須嚴格遵守，代管人如有違反，違約方必須承擔賠償實際所有人的一切損失。
如果最寫得多些，妹妹會覺得姐姐做過頭了。
11樓：悄悄美
你害怕以後產生糾紛最好寫上契約到公證處去公證一下，還有你怕產生糾紛，可以不把妹妹的名字寫在房產證上面，這樣就不會以後產生糾紛了。
12樓：小涵姐姐敲**
可以寫姐姐借用妹妹名孑買的，房，產權歸姐姐，公證處公證了。
13樓：本尊楠爺
公正處就可以！，錢是姐姐處的，名字是妹妹的
兄妹合資蓋房，建完後房產證上只寫了哥哥的名字，妹妹該怎麼維護自己的權益？？
14樓：安陽山老農
兄妹協商，經雙方同意，可在房產證上新增共有人，這樣你們雙方都對這處產業具有法律意義上的產權了
在成都用哥哥的購房資格買的期房,錢是妹妹出的,房產證上可以寫妹妹的名字嗎？
15樓：寒雨隨江夜入吳
錢雖然是妹妹出的但她沒有買房資格，只能視為哥哥買房借妹妹的錢，所以房產證上只能寫哥哥的名字。
16樓：
房產證上即使允許填寫妹妹名字，那麼也必須要有哥哥的名字，否則你就沒有購房資格。
17樓：在明珠園梳妝的北極星
這個應該不行吧，因為你是以哥哥的資格買的名義上應該只能寫哥哥的名字。應該可以附帶妹妹的名字，因為現在房產證上面可以寫兩個人的名字
18樓：幹暄妍
妹妹有購房資格嗎？如果沒有購房資格，怎麼寫名字
我要和老公的妹妹籤房產協議，婆婆給我們結婚買的房子，由於單位原因房產證是妹妹的名字，協議應該怎樣寫
19樓：
任何協議都難以完全起到保護效力：
首先：妹妹還沒有拿到房產證時，是無權處置該房屋的，也就是說嚴格意義上不屬於房產所有權人。這要到後期扯皮，一樣能一推四五六。
其次：協議只能保護這筆購房款的所屬，也就是說在協議上必須要清楚註明該筆款項的金額、出處、用途，你的婆婆，也就是出款人要簽字，表示該款項是給與你們夫妻購房的，但因某某原因，通過妹妹名字購房，並約定在什麼時間以內由妹妹過戶給你們。最好加上違約責任（但因為是親屬，不推薦加違約責任，這點信任應該還是有的，這要保證這筆款項屬於你們夫妻就好了），若要使權益最大化，在協議條款上加註婆婆自協議簽訂之日起放棄該款項的所有權和追討權（也是一樣不推薦用在親人身上，不然傷感情啊！
），這樣就能最大化保障你們夫婦的利益了。
最後：協議是協議，所以要求嚴謹，才能最大保障權益，但親情是可以讓協議有些許漏洞的，太謹慎在家人面前會讓人誤解為刻薄的，有傷情面。所以隨便寫個協議，只要能證明婆婆的錢款是贈予你們夫妻買房的，但因種種原因，使用妹妹的名字買房，並於產權證辦下來5年後（當不再產生額外稅費時），過戶給你們夫妻就可以了，之後你們家、婆婆、妹妹都簽字就ok了。
但因為房產牽涉到落戶籍、孩子上學、妹妹在買房屬於二套等問題，所以推薦產權證辦下來就去過戶，雖然交點稅，但省事啊！以免真的幾年後房價大漲，倒是過大的利益誘使親情的裂痕，就不完美了。
20樓：匿名使用者
這個東西協議是沒什麼用的。
防君子不防小人。 先簽份協議到律師行諮詢。
產權下來了你就去辦理個公證就行了。
妹妹出錢買的商鋪但是房產證寫的姐姐的名字！現在想過戶！請問是買賣過戶還是贈予過戶比較划算？
21樓：匿名使用者
妹妹同意贈予方式，需要公證，但是這種方式，**稅收等費用比較高(和買賣一樣的稅，如果妹妹前過戶不滿5年，稅更高)。我建議你房產證可以通過加入你名字比較合適。帶著房產證，戶口簿(派出所開證明你們是姐妹關係)身份證，到房產管理局，直接辦理名字加入，大概要交110元各項費用。
這樣以後就是一人一半財產。
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