1樓：匿名使用者
根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）規定：
第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
因此，離婚時，夫妻的共有房屋由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院將根據以上原則判決。
2樓：
婚內一起建的，那就是雙方都有
夫妻離婚後 房產證還未辦理 房子更名怎麼更
3樓：也有趣丶
1、夫妻共同財產一人一半。既然孩子給了女方，那麼男方要支付撫養費直到孩子成年。
2、房子的價值要確定，如果有條件的話可以讓評估機構來確定，如果不是評估機構確定的話，按市價計算。（評估價有可能低於或高於市場價）。
3、現在房子的歸屬你可以先和對方協商和歸誰所有，因為房子現在還沒有辦好房產證，現在協商好的到時候就直接將所有人的名字登記在房產證上。
4、男方婚後出資買房屬於婚後共同財產，但是裝修和家電是女方出資。那麼看房子最後在誰手上。在男方手上的話，看房屋價值和裝修及家電的價值，男方要補償女方。
如果房子給了女方，那麼女方也要補償男方。具體補償數額要看房產價值和裝修及家電價值及其他。
房產證上夫妻是共有人，離婚後房子歸男方所有，但房產證未做過變更，我想問下，這種情況房產證上顯示還是
4樓：危娥
離婚後，房子歸男方所有，所以，房產證上的名子已失效，所以不是夫妻共有財產了，而修改房產證所有人則必須需要雙方都在場才可修改
5樓：歧冬亦
法院判決或婚姻登記處調解離婚的財產分割終生有效的！所以不屬於夫妻共同財產！
6樓：匿名使用者
不可以私下去，房管局要審批的。
跟配偶約個時間一起去變更麼麼噠～
請問離婚後，按揭房，兩個人的名字，沒房產證，經協商，歸一方所有，去公證生法律效力嗎？
7樓：匿名使用者
你們那是屬於離異協議分割財產的約定，只要是雙方真實意思體現，沒有在脅迫前提簽字，有你倆簽字和按手印，協議內容沒有違反國家法律法規，就是合法有效的。
可以等以後貸款還清之後，憑這份公正的離異協議，辦理析產過戶給一方，重辦這一方名字房產證。
請問婚後平改，房本寫男方名字離婚後女方能分到房子嗎？
8樓：匿名使用者
現在新婚姻法規定婚前財產不算在離婚財產分配範圍的
離婚協議裡房產歸男方，房產證是離婚後辦理的，女方單獨所有，房產歸屬權歸誰所有???
9樓：匿名使用者
以離婚協議為準。因為很多這種情況，結婚的時候房產證沒辦下來，結果沒多久就離婚了。既然你們協議離婚，已經互相做出了財產分割並且協議生效，那等房產證下來再去辦過戶手續就是了
新房沒房票可以去銀行貸款嗎，新房沒有正式房票可以貸款嗎
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證 能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。一 辦理按揭貸款需要提供的資料 申請人和配偶的身份證 戶口原件及影印件3份 如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明 購房協議書正...
沒車沒房父母還離婚的人能嫁嗎，一個沒車沒房父母還離婚的人能嫁嗎？
你現在分開.只是睡了而已.以後如果結婚有孩子在分開.那就更糟糕了. 嗯哦嗯好吧 我老公的情況和你男朋友一樣，但他對我挺好的，最主要是對你好，沒錢都對你不好了，以後有錢了還得了，你要想清楚！ 像這種一無所有還對你不怎麼好的人，還沒結婚都這樣對你不怎麼好了，結果會是什麼樣？千萬不能嫁，不然後悔的是你。 ...
夫妻雙方共同貸款一套房，離婚後房產與還款歸男方。女方再婚後，以現任丈夫名義按揭買房，算二套房嗎
鑽誠投資擔保 是以家庭及個人名下是否有未完借的房貸來認定的。認貸不認房，即只要名下擁有一套住房並且已經結清貸款，再次買房就能算作首套房。每家銀行審批和發放貸款的速度和效率都不同，放貸的記錄會錄入央行的徵信系統，被算作購房貸款記錄，因此另外一套房自動即會被算作是二套房，執行首付70 利率上浮1.1倍的...