1樓：匿名使用者
你好，這個應該有一定的收藏價值。關於收藏品的收藏價值已經很多次了。值不值得收藏？
它自有物質、精神兩方面的意義。一方面，它是承載歷史、文化、藝術資訊的商品，其價值具有不穩定性，隨著時代風尚、審美趣味的變化而變化。而整體上呈上升趨勢。
以書畫為例，齊白石的同一幅畫，在70年代值100元，而到現在，可達到30萬元。至於古代的書畫，經年累月，其漲幅就更大了。
在現代社會，從事收藏已成為人們重要的投資手段。相對較低的投入、和相對較高的產出，低風險、高效益的文物收藏已越來越受到有識之士的青睞。在經濟日漸繁榮的今天，收藏已不再成為文人雅士的專利，而逐漸成為人們經濟生活和精神生活的一部分。
歷史上靠收藏而成為鉅富的人，實在是數不勝數。明代中葉，因為江南經濟的發達，湧現了一大批書畫鑑藏家，如文徵明父子、項元汴家族，王世貞兄弟以及董其昌等等。這些收藏家同時又是著名的書畫家，他們的收藏一方面推動著當時書畫市場的繁榮，同時也推動了經濟的發展。
收藏品不僅是財富、更是品位、修養、以及地位的象徵。尤其是近年來眾多企業參與收藏，充分展示現代企業的層次和魅力，使其在激烈的商戰中永遠成為大眾關注的物件。
收藏在改變人們物質生活的同時，也提升著人們的精神生活。如果說，藏品之於內府，不過是眾多國家財產中一部分而已；而對於私人收藏家來說，每一件都有非同尋常的意義。每一件藏品的各個細節：
色調、神韻都瞭然於胸，而且熟知關於它的故事和傳奇。它的得與失、來與去、聚與散都與你息息相關。
因此，說收藏可以陶冶情操、修身養性是有道理的。它要求收藏者具備理性的經濟頭腦的同時，還要有很好的藝術的修養。收藏者在收藏的過程中，潛移默化地將自己培養成理性和感性結合得相當和諧的現代人。
至於估價，通過幾張**或者描述這裡無法給你準確的評定，即使給出**也未必準確，而且即便說出來您也未必相信。所以對於真偽和估價建議找行家現場評定。
（以上供你參考吧~希望能幫上點忙~~望你~）
2樓：悉忍
有價值，是一個歷史時代的某種見證！
六十年代，私人房屋怎麼買賣？有房管所之類的部門嗎？房屋隨便買賣嗎？
3樓：潘增飛
不可以，國家正在安排住房，多餘的房子會沒收。
4樓：我的幸福就是陪伴著你
沒有的事。一切都是公有制。賣鍋就算違法犯罪了，就要遊街批鬥。
該古董買賣合同是否有效
5樓：小白不吃魚
? 案情介紹 李某本人酷愛收藏，並且具有相當的古玩鑑賞能力。其家中收藏有一商代酒杯，但由於年代太久遠，李某無法評估其真實價值，而只能大略估計其價值在10萬元以上。
某日，李某將其酒杯帶到一古董店，請古董店老闆鑑賞，店老闆十分喜歡該酒杯，並且知道其價值不下百萬，於是提出向李某買下該酒杯，出價為50萬元。李某對此**內心十分滿意，但仔細一想，心知該酒杯價值絕對超過50萬，如果拍賣，超過百萬也有可能。但苦於拍賣成本過高，自身也沒有條件拍賣。
於是，李某心生一計，同意將酒杯賣給古董店老闆，待日後古董店老闆**賣出後再主張合同可撤銷，要求變更合同。結果，古董店老闆通過拍賣，酒杯被賣到1000萬元。此後，李某向法院主張合同顯失公正，要求古董店老闆至少再補償900萬元。
試分析： 1．李某與古董店老闆的合同是否成立，是否有效？ 2．李某的請求是否具有法律依據？
為什麼？ 3．法院應如何處理？ 評析 1．李某與古董店老闆的買賣合同已經成立，雙方意思表示真實並且一致，合同有效。
2．沒有法律依據。我國《合同法》規定，顯示公正的合同屬於可撤銷或可變更合同，本案中的買賣合同不屬於此種情況。首先，李某具有相當的古玩鑑賞能力，雖然他不知道酒杯的真實價值，但內心已經知道其價值絕對超過50萬元，在此情況下他仍然將酒杯賣給古董店老闆，法律上就應該推定其意思表示真實有效，而不屬於因缺乏經驗導致判斷失誤的情形；其次，李某將酒杯賣給古董店老闆的時候，就已經準備事後主張合同變更，因此當然不存在被騙或者失誤的情形，相反，李某心知肚明，不屬於合同顯失公正；再次，李某主張合同顯失公正屬於惡意，不應得到支援。
3．根據上面分析可知，法院不應支援李某的請求，應認定合同有效。 撤銷權與代位權的行使。
清朝咸豐年間的官方買賣合同有收藏價值嗎
6樓：七臺河李陽平
太有收藏價值了，可交當地檔案館或文物部門。
房屋的「轉讓合同」和「買賣合同」有區別嗎?請詳細說明
7樓：追尋複製者
一、參與物件不同。
買賣合同只有雙方當事人，而轉讓合同是買賣雙方以及居間人三方當事人。
二、交易方式。
買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達成一致協議，無論是簽定合同或者購房款的支付均在雙方之間完成，轉讓合同是居間人按照委託人的意思表示代替委託人完成合同的履行，無需當事人自己完成。
三、合同協議不同。
房屋買賣居間協議」和「房屋買賣合同」是有很大區別的，前者僅表示有購房的意向，後者是直接就房屋買賣達成一致，如果買賣合同沒有簽定，居間協議自然就解除。
8樓：不運動會s星人
1、概念不同。
合同的轉讓，是指當事人一方將其合同權利、合同義務或者合同權利義務，全部或者部分轉讓給第三人。合同的轉讓，也就是合同主體的變更，準確的說是合同權利、義務的轉讓，即在不改變合同關係內容的前提下，使合同的權利主體或者義務主體發生變動。
合同轉讓是指合同法律關係主體的改變。根據轉讓內容的不同，合同轉讓包括了合同權利的轉讓、合同義務的轉讓以及合同權利和義務的概括轉讓三種型別。合同轉讓既可以全部轉讓、也可以部分轉讓。
合同轉讓的型別不同，其轉讓的條件、程式和效力也不盡相同。
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產並支付約定價款的合同法。買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。
2、適用物件不同。
房屋買賣合同在商品房預售時採用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款後，可直接辦理過戶手續。而房屋轉讓合同商品房**合同適用於商品房現居(竣工驗收合格取得房地產權證的商品房)銷售。
3、包括內容不同。
房屋買賣合同內容包括甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等；房價，包括稅費、面積差異的處理、**與費用調整的特殊約定等；而房屋轉讓合同，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；
9樓：摯愛惠瑩u嚃
一。房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。 房地產買賣就是買受人支付價款，出賣人將房屋所有權和該房屋所佔用範圍的土地使用權轉移給買受人的行為。
房地產買賣只是房地產轉讓的一種形式，兩者是不同的。除了房地產買賣以外，還有很多其他方式可以產生房地產轉讓的效果。房地產買賣中，買受人必須向出賣人支付而且只能支付貨幣作為房地產的對價，而在商品房轉讓中，買受人可以通過贈予獲得房地產，而不用支付任何對價，還可以將它作價入股，抵償債務，這些都可以發生房地產權屬的轉移。
依法收回土地使用權的； 3.共有房地產，未經其他共有人書面同意的； 4.權屬有爭議的； 5.
未依法登記領取權屬證書的； 6.法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形的。 二。
《城市房地產轉讓管理規定》中規定了房地產轉讓的主要程式：包括簽訂合同，向房地產管理部門提出申請，並申報成交**，房地產管理部門申請後進行現場查勘和評估，最後核發過戶單。房地產轉讓當事人憑過戶單辦理產權過戶手續。
此外，還應向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，不按上述規定程式辦理的，其房地產轉讓或變更一律無效。 轉讓和買賣最大的區別恐怕還在範圍上，轉讓的概念應該範圍更大些，另，最重要的區別可能會在是否必然支付對價上面，買賣必然要支付相應的對價，而轉讓卻不一定。 答案補充 我是做房產中介的 答案補充 你剛才問我什麼。
房屋買賣合同與房屋轉讓合同有什麼區別
10樓：房屋拆遷那些事兒
您好，1.房屋買賣範圍小；房屋轉讓範圍大，包含買賣、贈與、交換。2.買賣，是所有權人對自己名下的具有房產證的房屋出讓，
11樓：匿名使用者
合同的區別主要看合同條款，而不是合同名稱。
買賣房屋合同公證有效期多少年
12樓：哪吒搞笑動漫
買賣房屋合同公證有效期，按購房合同上約定的有效期計算；中華人民共和國合同法規定：當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。
附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。
公證書的有效期一般分為3類情況：
一、公證書中未規定的，有效期由公證書的使用部門單方規定，公證處一般不作規定。一般民事類公證如出生公證、結婚公證、親屬關係公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬於這一類。申請人應該注意向公證書的使用部門諮詢公證書的有效期；
二、公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委託書》中規定的委託期限為三個月，那麼該《委託書》的公證書的有效期限也為三個月；
三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態的，公證書的有效期視具體情況而定；
（1）如經公證的合同，合同雙方後來協議解除了合同，那麼該合同的公證書就歸於無效了；
（2）又如經公證的房產贈與合同，因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續，後來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。
13樓：匿名使用者
你好 ，只要公證合法，且沒有撤銷，一直有效。
個人簽訂的房屋買賣合同有效嗎
14樓：華律網
私人簽訂的購房合同具有法律效力，需要滿足以下條件：一、簽訂購房合同的行為人應該具有相應的民事行為能力；二、購房合同內容為雙方真實意圖的表達；三、購房合同不違反法律和社會公共利益。
15樓：阿元
個人之間簽訂的房屋買賣合同，除小產權房和農村集體土地上的房屋以外，一般都是合法有效的。
《合同法》第八條規定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
16樓：孫法官說法
個人所籤的購房協議，是雙方真實意思表示，且簽字、蓋章的，即具有法律效力。
房屋買賣合同貸款，房屋買賣合同貸款
文庫精選 內容來自使用者 鑫淼網路科技 房屋買賣協議 編號 房屋買賣協議 甲方 賣房人 身份證號碼 乙方 買房人 身份證號碼 甲 乙雙方經過友好協商，訂立本合同 1 甲方自願將座落於室的房產 給乙方。產權人為 產權證編號 產權性質為 住宅 2 房產的建築面積為 平方米。3 房產的成交 為人民幣 此房...
房屋買賣合同怎麼寫，房屋買賣合同怎樣寫
廉以彤謬懷 他什麼都沒有，很難做到公證，你這一種情況屬於一種風險較大的，只存在個人信譽度作為擔保，如果你能相信對方的話，做一份有見證人的合同，一定註明違約責任，最好有其它物品作為附加抵押的 我在親戚買了一套五樓的商品房，屬於違建房，沒有房產證，現在我想要他寫個房屋買賣合同我，應該怎樣寫？房屋買賣合同...
房屋買賣合同無效的情形有哪些，房屋買賣合同無效情形有哪些
概括起來主要有以下幾種情況 1 協議解除 2 根本違約 3 遲延履行 4 法律規定的其他情形。根本違約是指商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的 商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋 給第三人 故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明。遲延履...