1樓：大鬍子說房小助理
二套房可以用公積金貸款，但如果首套公積金貸款未還清則不批，如首套公積金貸款已還清可以繼續申請公積金貸款但首付按二套房算。首套房是商業貸款，不管是否還清都不影響公積金貸款買二房，但首付按二房算。
2樓：重慶有貝殼
在重慶公積金買房需要滿足的條件 二套房能使用公積金嗎。
3樓：匿名使用者
住房公積金貸款買第二套房條件：
一、本人參加住房公積金制度六個月以上，並連續足額繳存住房公積金； 且公積金貸款已還清（不同的城市要求不同）；
二、具有購房合同或協議及相關證明材料；
三、購房首付款符合規定比例；
四、具有穩定的經濟收入、良好的信用和按規定償還貸款本息的能力；
五、同意辦理貸款擔保及相關手續；
六、借款申請人購買期房的，房屋開發單位須與市公積金管理中心簽訂協議，在房屋竣工辦理產權證書之前，由開發單位提供階段性保證。
4樓：布衣長蘇
可以的 沒有什麼條件。
公積金可以買第二套房嗎？
5樓：好學者百科
公積金貸款買二套房的先決條件：
1、首套房使用公積金貸款並且貸款還沒有還清的，不能用公積金再貸款買二套房，若之前沒有用過公積金貸款買房或者用公積金貸款買房但是貸款已經還清了的，可以繼續使用公積金貸款買房。
2、若首套房用公積金貸款購買的，過後又將首套房賣掉並還清貸款買另一套的，算作用公積金貸款買第一套房。
【拓展資料】：注意事項。1、用公積金購買二套房的，不能再使用公積金買三套房。
2、公積金不能付首付。因為是二套房，國家要求的首付比購買一套房首付比例高，買二套房的還貸率也將高於買首套房的。具體根據各地政策不同，詳情可諮詢當地公積金管理中心。
3、最長貸款期限為三十年。貸款人年齡和貸款期限加起來不得超過七十年。
6樓：秦魂始皇
公積金是可以買第二套房子的，公積金貸款可以用於購買二套房，但是需要首套房沒有使用公積金貸款或是公積金貸款已經還清了。另外二套房的公積金貸款利率要比首套房高一點的，一般是在原有利率上再上調10%。
買二套房的注意事項。
1、二套房能否使用公積金。
根據大多數城市公積金管理中心的規定可以看出，一般情況下，購房者購買首套房的時候，如果已經使用過了公積金貸款，但公積金貸款還沒有還清，在購買二套房時，購房者就不能使用公積金來貸款或者是用公積金來還房貸。但如果購房者符合當地的購房資格，在購買第二套房時，首套房的公積金貸款已經還清，購買第二套普通自住住房就可以申請公積金貸款。
2、提前向貸款銀行諮詢。
雖然銀行的貸款規定都按照國家政策執行的，但是不同的貸款銀行在住房貸款的規定上肯定也是存在一些細微的差別的。購房者在購買房屋之前，最好跟當地的貸款銀行詳細諮詢一下，諮詢內容主要包括首套房貸利率、二套房貸利率、新商品房利率、二手房利率等。另外購房者還要注意當前銀行貸款政策偏緊還是偏寬鬆，貸款政策寬鬆的情況下，申請貸款才能更容易獲批。
3、提前瞭解樓盤情況。
如今購買新房雖然簡單，有開發商幫忙辦理各項手續，但目前大多數的開發商都有合作的銀行，並且很多開發商都不願意甚至拒絕購房者使用公積金貸款。所以購房者在購買房屋之前，還需要問清楚自己看中的樓盤支援哪種型別的貸款、具體的合作銀行是哪一家或哪幾家。
7樓：志波藝
公積金貸款是否可以申請購買第二套房子，需要根據情況來看。
如果借款人的第一套房子使用的是商業貸款，無論是否償還清楚了，都可以直接申請公積金二套房貸款；如果借款人首套房是全款購買，也可以申請公積金二套房貸款；如果借款人首套房使用的是公積金貸款，償還清楚了，可以申請公積金二套房貸款；如果借款人首套房使用的是公積金貸款，還在還貸，無法申請公積金二套房貸款。
只要借款人符合公積金二套房貸款的條件，就可以去公積金中心申請房貸了。
首先，需要去市住房公積金管理中心去申請住房公積金貸款，需要填寫住房公積金貸款申請表並提交相關的資料；然後住房資金管理中心會根據借款人提交的申請對其進行一個初步審查，評估他的資格、貸款額度、貸款期限等。
初審通過後，借款人還需要攜帶《抵押物稽核評估通知單》到住房資金管理中心指定的評估機構，讓評估機構對自己要購買的房屋價值進行評估。評估結束後，就可以簽訂貸款合同，然後耐心等待放款即可。
如果你在網上有逾期記錄，或者有多個平臺的借款記錄，那麼你的各種記錄都會被大資料風控，當你的網貸平臺經常拒絕你的時候，即使是花唄也會被關閉。若您的網黑資料存在異常，可查詢：貝尖速查，即可獲取您自己的大資料和信用狀況，可獲得各種指標資料，可查詢您自己的個人信用狀況，黑名單情況，網貸申請記錄，申請平臺型別，是否逾期，逾期金額，是否有仲裁案件，等等重要資料資訊。
擴充套件資料：首套房買二手房可以公積金貸款嗎？
首套房如果買的是二手房，也可以去辦理住房公積金貸款。並沒有規定說只有購買的是新房才可以去辦理住房公積金貸款。
關於住房公積金貸款，只是規定：
當名下有公積金貸款未還清時，無法辦理公積金貸款（若是已婚人士，那隻要夫妻一方名下有公積金貸款未還清，夫妻都不能去申請公積金貸款）。還有，若首套房、二套房辦理的都是公積金貸款，那購買三套房時，無論之前的公積金貸款有沒有還清，都無法再辦理公積金貸款了。
只是大家需要注意，貸款購買二手房，房屋的產權是必須要明晰的。還有，因為辦理的是公積金貸款，所以對的公積金繳存時間一般也會有一定要求（有的銀行是要求得連續繳存住房公積金6個月以上；有的則是要求連續繳存一年以上）。
8樓：生活達人浩宇
公積金可以買第二套房。
對二套房，公積金貸款的條件和限制，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款並用來還房貸。
若第1套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第2套房計算，即首付較低50％，利率上浮10％。若第1套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第2套房，相關規定自然也按照第2套來計算。
9樓：匿名使用者
公積金貸款可以買第二套房子，但還是有一些條件的，如果首套房也是使用公積金貸款的話，那麼必須把首套房的公積金貸款還完才可以用公積金貸款買第二套房子。如果首套房是使用的商貸或是全款買的，那麼就不用考慮上述限制。
申請人本人持購房資料(《商品房買賣合同》、購房首付款收據、)夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證(所有部分原件及影印件a4三份)、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務大廳辦理貸款申請手續；
上述機構將審批通過的貸款資料傳遞到委託銀行；
委託銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委託銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》;
借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領取《房屋他項權證》;
借款人持《房屋他項權證》原件及影印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》;
借款人持《房屋他項權證》原件及影印件一份、《放款通知書》到委託銀行辦理貸款發放手續。
二套房首付比例將從目前的6成上調至7成，而利率也將由倍上調至倍。
但是各個銀行表示目前並未接到通知，現在二套房貸款政策仍按照「二套房貸款首付6成以及倍的利率政策」執行。
公積金可以買第二套房嗎?
10樓：小等愛教育
購買二套房是可以使用公積金貸款的。不過購買二套房要使用公積金貸款的話，會有以下限制：
1、如果第一套房也是用公積金貸款，並且還沒有還清貸款，那麼購買二套房是不可以使用公積金貸款的。
2、如果第一套房也是用公積金貸款，並且已經還清欠款了，那麼購買二套房就能使用公積金貸款。
3、如果第一套房用的是商業貸款，無論是否還清，都是可以用公積金貸款購買第二套房的。
二套房公積金貸款的政策
1、首二套認定方面。
公積金貸款認定首二套的原則依然是「認房不認貸」，即借款人家庭名下在京無住房為首套，如果在京有一套住房，再買則算二套；如果在京無房，在外地貸款買過房，且貸款已經還清，若申請公積金貸款購買北京住宅，則為首套。3月24日起，離婚一年內申請商業貸款和公積金貸款的，按二套貸款政策執行。
2、首二套首付比例方面。
首套和二套住房公積金個人貸款的首付款比例依舊為20％，未進行調整。首套房貸款的額度為120萬元，二套房貸款的額度為80萬元。
購買第二套房可以用公積金嗎，購買第二套房 可以用公積金貸款嗎
阿離 可以職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。一 購買自住住房的，提供購房合同 協議或者其他證明 二 購買自住住房的，提供建設 土地等行政主管部門的批准檔案或者其他證明檔案 三 翻建 大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准檔案或者其他證明檔案 四 退休的，提供退休證明 五 完全喪失勞動...
購買二套房可以用公積金貸款嗎，購買第二套房 可以用公積金貸款嗎
搜狐焦點 申請公積金貸款的條件 1 申貸的近六個月連續正常繳存 2 申貸的賬戶是正常繳存狀態 3 借款人及共同還款人名下沒有未結清的公積金貸款4 以家庭為單位徵信良好 若連續三個月未還款或者2年內累計逾期6次及以上，拒貸 5 借款人以家庭為單位名下只有一套非公積金貸款的住宅或沒有住宅。如果您第一套房...
卓公積金買第二套房可以用卓公積金貸款嗎
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