1樓：長夜熒熒
農村房產證加名字辦理流程。
1、有房無貸：帶好三證正本及影印件；去房屋所在地區的房地產交易處，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
2、有房有貸：先去銀行辦理抵押變更手續，辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的，還需另外支付200元；其他步驟同「有房無貸」。
3、如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣。
二、房產證加名字所需材料。
大家去不動產的登記中心進行加名的時候需要提供以下資料：登記申請書（在登記部門有，只需雙方填寫相關資訊即可），申請人身份證明（包括夫妻雙方的身份證和結婚證原件），房屋所有權證書或者房地產權證書，證明房屋所有權發生變更的材料，以及其他必要的材料。
這裡要注意的是，辦理加名手續的時候，原房屋產權人和需要加名的產權人兩方都要到場，並攜帶相關材料到登記中心填寫申請書即可。登記中心在核實所交資訊無誤後會第一時間進行辦理。
三、房產證加名字的注意事項。
登記機構發生了變化。全國範圍內已經全部實現了不動產統一登記。不動產權證書的頒佈就意味著房產部門不會再單獨的頒發房產證書了，也就是說如果現在需要辦理加名手續的話，就要去不動產登記中心進行辦理了。
以上就是法律快車為大家整理的關於農村房產證加名字辦理流程的相關資料。每個地區的管理規格不一樣，所以具體的房產證加名字流程還需按照當地的規定來辦理，提前準備好相關的材料也能使得手續順利進行。如果還有其他疑問，歡迎諮詢法律快車的**律師。
2樓：天天快樂塊樂
這個很簡單隻要帶上本人身份證就可以了。
農村房產證加名字需要哪些手續辦理
3樓：乘雅翠
法律分析：房產證加名字的手續大致如下：1、需要持結婚證、身份證、房產證及影印件以及相關房產證明的材料；2、向房產所在地的房管局申請辦理房產登記並繳納手續；3、申請登記成功後，可以領取新的房產證。
法律依據：《不動產登記暫行條例》第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；（三）相關的不動產權屬**證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書；（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關係的說明材料；（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
農村房產證可以加名字嗎
4樓：律漸
可以新增。夫妻雙方本人帶好身份證、結婚證、房產證和土地證（均需原件）至行政服務中心房管視窗辦理即可。鄉鎮房產至各鄉鎮房管所辦理即可。
法律依據：《不動產登記暫行條例》第七條不動產登記由不動產所在地的縣級人民**不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民**可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。
跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民**不動產登記主管部門指定辦理。
***確定的重點國有林區的森林、林木和林地，***批准專案用海、用島，**國家機關使用的國有土地等不動產登記，由***國土資源主管部門會同有關部門規定。
農村房產證怎麼加名字
5樓：冉長瀟
首先，需要認清幾個名字： 第一， 購房合同 ：上寫幾個人的名字都可以，但是注意購房合同上填寫的購買人是誰， 房產證 就登記給誰。
第二、 按揭貸款 合同：只能寫乙個人名字，因為按揭 購房 只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同橋散、貸款合同和房產證上簽名統一，其原因是規避銀行的貸款風險。 第三，房地產權證（也就是房產證）：
生活中的房產證要求是一人一證，第一業主持有，在佔有房屋份額那欄填的是共有。共有欄有幾個名字發幾本證。 第四，房地產權共有（用）證上為房產其他共權人持有，同樣在佔有房屋份額那欄填的是共有，這個證在法律上標誌著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所佔份額。
其次， 房產證上加名 意味著房子共有嗎？ 「加名」不只是在房地產權證上增加乙個產權人的名字那麼簡單。從法律上來說，「加名」實質上是增加房屋的共有權人。
按照目前法律 法規 規定，要增加房屋的共有權人，共有贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。 那麼，對於想在房產證上新增配偶名字的這種情況，又是如何辦理？還得細分為兩種情況：
第一種情況：無貸款房產證加配偶名字。 1、帶好三證（ 結婚證 、 身份證 、房產證）及其影印件； 2、去房屋交易中心填寫乙份雙方共同擁有該房產，請求增加共有人的申請，視窗工作人員會稽核提交的材料； 3、辦理 房產證上加名字 所需的費用，基本只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等。
第二種情況：有貸款房產證加配偶名字。 1、先去銀行辦理 抵押 手續變更（需徵得貸款銀行同意）。
城市房地產管理法 》第六十三條，經省、自治區、直轄市人民**確定，縣級以上地方人民**由乙個部門汪殲統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的 土地使用權 的確認和變更，分別載入房地產權證困消衝書。
農村新辦房產證寫誰名字都可以嗎
6樓：王雨昕
農村宴枯新辦房產證寫誰的名字都可以，只要協商一致即可，房產證上登記的是誰的名字就歸誰所有。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，即房屋所有權證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑此證管理和使用自己的房屋。
不動產登記暫行條例》
第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編晌殲洞碼。
不動產登記機構應當按照***國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
不動產登記簿應當記載以下事項：
一）不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
三）涉及不動產權改坦利限制、提示的事項；
四）其他相關事項。
農村房產證上加名字新政策
7樓：大王普法
在現實生活中，我們可以瞭解到，房產證上加名字，屬於比較常見的現象，有因為結婚而加的，有因為贈與而加的，那麼您知道農村房產加子女名字新規定？為大家整理了相關的法律枯滾知識，下面一起來看看吧，相信會對您有所幫助。一、農村房產加子女名字新規定只能通過贈與或交易的形式。
如以贈與的手續來新增子女姓名，假定子女的受益額為房屋評估價值的1/3，其中所需公證費用、契稅都相應按照評估價值1/3計算，按照目前規定，祖父母、外祖父母、父母將不動產贈與自家兒孫，免徵營業稅與個人所得稅，但《贈與協議》必須經過公證機關的公證。贈予還涉及到以後房產**時要上交房產評估值20%的個稅，銀行貸款由監護人進行償還；如果用「交易」方式來處理，就不需要進行公證，可省去公證費用，但要增加一筆交易費用，採取交易形式需要你先還清貸款，沒伍餘但是最大的好處是自己申報交易**，也不用支付房產評估費。辦理房產證上加上子女名字有兩種流程情況，一種有房無貸，正常辦理；第二種有房有貸，先在銀行辦理抵押變更手續後，再去房地產交易中心辦理。
二、父母房子子女繼承新規父母過世後留下的房子，按照遺贈扶養協議、遺贈協議、遺囑以及法定繼承的順序繼承。在父母沒有留下遺贈協議、遺囑以及遺贈撫養協議的情況下，按法定繼承的方式進行繼承。繼承人需要去不動產登記中心申請登記。
需要提供的材料有：死亡證明、遺囑、全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被橘純繼承人的親屬關係材料等。
三、子女欠債父母有責任償還嗎子女欠債父母並沒有責任償還。子女個人負有的債務應由其個人承擔。但是存在父母償還子女債務的情形，即繼承了子女遺產的父母需在繼承的範圍內承擔債務。
根據2021年生效的《民法典》第五百零九條第一款的規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
第一千一百六十一條規定，繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。
房產證上新增子女的名字需要繳納多少費用
一起守侯 辦理房產證加子女名字及所需費用如下 一 按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶 1 所需材料 父母帶 身份證 戶口簿 結婚證 房屋所有權證 父子關係證明 和子女帶 身份證 戶口簿 婚姻證明 一同到當地公證處辦理 房屋產權贈與合同 公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將...
房產證怎麼加名字，房產證上能加名字嗎
娛樂這個feel倍爽兒 房產證加名字方法如下 一是贈與 假設房屋產權人張先生想在自己的房產證上加上兒子的名字，那麼他可以選擇將房屋的部分產權贈與給兒子。具體應該怎麼操作呢？第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最後持房地產登記...
農村房產證改名手續 5，農村房產證怎麼改名字
你到當地國土所辦理就行了，只要戶主同意，也就是你的父親，申請變更，同意過戶給你，辦理時產生工本費，不會產生其它費用。大概5 10元。1 直接新增。在婚姻存續期間新增配偶姓名可以直接新增。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情...