1樓：慶帥學長
你好，根據《電力法》第四十四條：禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用。你租房子，跟二房東簽訂了租賃合同，二房東收費，如果超過正常的電費，多收了電費，那麼這是違法，你可以採取起訴的方式，要求二房東把多收的電費返還回來。
簽訂合同。關於簽訂合同，依據法 律上的規定，簽訂書面合同的，合同自雙方簽字或者蓋章時成立，合同條款不對等的，並不影響合同成立，但合同成立後可能會被撤銷。
合同法第三十二條規定，【合同成立時間】當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
第三十三條規定，【確認書與合同成立】當事人採用信件、資料等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求籤訂確認書。簽訂確認書時合同成立。
第五十四條規定，【可撤銷合同】下列合同，當事人一方有權請求法 院或者仲裁機構變更或者撤銷：
一)因重大誤解訂立的；
二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺 詐、脅 迫的手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求法 院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，法 院或者仲裁機構不得撤銷。
二、合同違約責任的種類。
1、違約責任：違約責任，是指當事人因不履行或不完全履行合同債務時所應承擔的責任；
2、預期違約責任：所謂預期違約責任，是指在合同有效成立後至合同約定的履行期限到來之前，當事人一方向另一方明確表示其將不履行合同義務，或者當事人一方的自身行為或客觀事實默示其將不能依約履行合同義務所應承擔的責任；
3、締約過失責任：在合同訂立過程中，一方當事人因其過錯，致使合同不成立、無效或被撤銷，使對方當事人受到信賴利益損失時，過錯方應承擔的責任。
2樓：誠實還安逸灬榜首
您好，我是律臨平臺合作律師，很高興為您服務。
提問。二房東收電費一元一度違法嗎。
如果收一元一度的話，是違法的。
房東收一塊錢一度的電如果超過當地電價的，是於違法的行為。
根據《中華人民共和國電力法》第四十三條規定，任何單位不得超出其用電限額制定電價。供電企業不得擅自改變電價。
第四十四條。任何單位和個人不得在電費中增加其他費用；法律、行政法規另有規定的，從其規定。
地方投資的電站電費加收辦法，由省、自治區、直轄市人民**根據***有關規定製定。供電企業在收取電費時，不得代收其他費用。
二房東收費，如果超過正常的電費，多收了電費，那麼這是違法。
您可以和2房東協商，把多收取的電費還給你。
你也可以採取起訴的方式，要求二房東把多收的電費返還回來。
提問。水費五元一噸的，這樣屬於正常的嗎？房東是二房東，怎樣能讓他返回多收的電費。
起訴的話怎麼起訴，起訴費需要多少
建議您這種事情應該不是很很麻煩，就是最好是和對方協商處理。
如果起訴的話，您是需要交先交訴訟費，還有一些其他的相關費用，可能時間也比較長。
最好的解決方式就是和對方協商。
如果對方確實不還的話，您可以通過訴訟的方式進行。
提問。什麼方式訴訟呢？
1）無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產標的，根據案件性質、複雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產標的，**費不低於20000元；（2）法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600-2000元之間協商收費；（3）律師見證：
根據法律文書的性質、所需時間等因素，按每件2000-10000元之間協商收費。（4）代辦公證：律師代辦公證的事務不同，每件1500-3000元之間協商收費；（50律師函及法律意見書：
為委託方出具律師函或法律意見書，根據相關事務難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協商收費，每份為1500-20000元之間協商收費。（6）律師調查：按調查事項協商收費。
案件受理費是指當事人進行民事訴訟依法應向人民法院交納的一定費用。因案件情況不同，案件受理費的徵收標準和辦法也有所不同。
去當地的法院進行訴訟。
提問。好的，謝謝。
不客氣哦。希望我的建議對你有所幫助的。
3樓：創作者
一元一度高於當地電力局電費標準，籤的合同電費單項無效，依據當地電力局收費如果超出規定，出租方違法，可以投拆違法，違反國家法律法規。有下列行為之一，應當給予治安管理處罰的，由公安機關依照治安管理處罰法的有關規定予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
一）阻礙電力建設或者電力設施搶修，致使電力建設或者電力設施搶修不能正常進行的；
二）擾亂電力生產企業、變電所、電力排程機構和供電企業的秩序，致使生產、工作和營業不能正常進行的；
三）毆打、公然侮辱履行職務的查電人員或者抄表收費人員的；
四）拒絕、阻礙電力監督檢查人員依法執行職務的。
電力企業職工違反規章制度、違章排程或者不服從排程指令，造成重大事故的，依照有關規定追究刑事責任。電力企業職工故意延誤電力設施搶修或者搶險救災供電，造成嚴重後果的，依照有關規定追究刑事責任。電力企業的管理人員和查電人員、抄表收費人員勒索使用者、以電謀私，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。
中華人民共和國電力法》第四十三條 任何單位不得超越電價管理許可權制定電價。供電企業不得擅自變更電價。改梁。
第四十四核局運條 禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用；但是，法律、行政法規另有規定的，按照規定執行。地方集資辦電在電費中加收費用的，由臘清省、自治區、直轄市人民**依照***有關規定製定辦法。禁止供電企業在收取電費時，代收其他費用。
4樓：創作者
如果二房東收電費一元一度高於當地電價，就屬於違法行為。正伍磨我舉鬥國法律規定，任何單位不得超越電價管理許可權制定電價。供電企業不得擅自變更電價。
如果違反，物價行政主管部門會給予警告，責令返還違法收取的費用，可以並處違法收取費用5倍以下的罰款；情節嚴重的，對有關主管人員和直接責任人員給予行政處分。
中華人民共和國電橘或力法》第四十三條 任何單位不得超越電價管理許可權制定電價。供電企業不得擅自變更電價。
5樓：暖暖房屋
房東收一塊錢一度的電如果超過當地電價的，是屬於違法的行為。
根據《中華人民共和國電力法》第四十三條 任何單位不得超越電價管理許可權制定電價。供電企業不得擅自變更電價。
第四十四條 禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用；但是，法律、行政法規另有規定的，按照規定執行。地方集資辦電在電費中加收費用的，由省、自治區、直轄市人民**依照***有關規定製定辦法。禁止供電企業在收取電禪模費時，代收其他費用。
擴充套件資料：中華人民共和國電力法》第三十五條 本法所稱電價，是指電力生產企業的上網電價、電網間的互供電價、電網銷售電價。電價實行統一政策，統一定價原則，分級管理。
第六十六條違反本法第三十三條、第四十三條、第四十四條規定，未按照國家核准的電價和用電計量裝置的記錄向用賀或緩戶計收電費、超團此越許可權制定電價或者在電費中加收其他費用的，由物價行政主管部門給予警告，責令返還違法收取的費用，可以並處違法收取費用5倍以下的罰款；情節嚴重的，對有關主管人員和直接責任人員給予行政處分。
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怎樣做毛坯房二房東
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