1樓：飛也輝也
1、雙方簽訂一份抵押借款協議
3、辦好他項權利登記後，貸款人收存它項權證；
房產證可以由你持有。
4、對方不需要持有房產證原件，持有它項權證即可。
又：房產證原件給他，沒有你的授權，他是無法拿房產證原件去再次抵押的。
他持有房產證原件，抵押不能生效，辦他項權利登記（註明抵押相關事宜），抵押才能生效。
房產抵押：房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。
如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
2樓：法妞問答律師**諮詢
房產證是記載房屋權屬狀態的一種外在表現形式，所以準確的來說應當是房產抵押，而不是房產證抵押。抵押權人可以是我國法律規定的自然人、法人或其他組織。抵押權人，是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時，得就抵押物優先受償的人。
3樓：風雨答人
雙方籤抵押合同，
辦理抵押登記。
4樓：匿名使用者
貸款房只需到公證處公證，無貸款房還要到房產登記處辦理抵押登記。。
房產抵押給典當行要哪些手續，房產證抵押典當行手續要辦理哪些
房產抵押給典當行手續如下 第一步 首先要確認自己典當的房產產權是否明確 兩證齊全，具備上市流通條件。第二步 要取得房產共有人一致同意，且須到現場在 房地產抵押典當合同 上簽字確認。第三步 要找對典當物件 有經營資質和固定經營場所的正規典當行，注意正規的典當行其招牌都有一個很大的 當 字。第四步 典當...
請問私人房產能否抵押給個人，如果可以的話，之後又做了強制交易公證，請問如果沒按時還款
引述別人說法，請參考。根據 中華人民共和國民事訴訟法 2007年修正 第二百一十四條 對公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執行，受申請的人民法院應當執行。公證債權文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執行，並將裁定書送達雙方當事人和公證機關。...
按揭的房產二次抵押給個人籤合同需要注意什麼
簽訂抵押合同，辦理抵押登記手續，告知原抵押銀行。辦理抵押登記的時間根據各區縣房管局規定。首先你手裡要有房屋所有權證原件，然後憑簽訂的抵押合同到區縣房管局申請辦理抵押登記手續。辦理二次抵押貸款所需證件 主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證 房地產權證或房屋所有權證 土地使用權證或購房...