1樓：匿名使用者
自2023年6月8日（含2023年6月8日）起，住房公積金貸款執行新的貸款利率。2023年6月8日以前辦理的住房公積金貸款暫按原利率執行，從2023年1月1日起，按新的利率標準執行。
2樓：智慧數字化支付專家
是的，你可以上www.bjgjj.gov.cn 瞭解一下，如果想做的，可以聯絡我，我是興業銀行客戶經理，
3樓：
不一定，看央行安排。
住房公積金貸款期間的利率會有變動嗎
4樓：監理師
不一定。
公積金貸款利率由國家統一規定，如果國家沒有利率調整，就不會變動。
5樓：鑽誠投資擔保****
這種情況與住房貸款利率的選定有關，國際上通行的辦法主要有兩種，一種是「合同利率」，另一種是「浮動利率」。「合同利率」是指，不管銀行存貸款利率怎麼調整，合同期內約定的貸款利率不作變動。「浮動利率」是指，貸款利率在貸款期內隨著銀行存貸款利率的調整而調整。
我國目前的住房貸款利率政策總體上實行的是「浮動利率」。中國人民銀行在2023年9月21日釋出的《關於調整個人住房貸款期限和利率的通知》中明確：「個人住房貸款利率仍實行一年一定，於每年1月1日，按相應檔次利率確定下一年度利率水平。
」可見，除一年期外，我國實行的是隨銀行法定存貸款利率調整而調整的貸款利率政策。
住房公積金個人購房貸款實行的也是浮動貸款利率政策。在貸款期內，當住房公積金的貸款利率調整時，新的貸款利率從第2年的1月1日起執行。
公積金貸款利率是不是跟著銀行利息會變動
6樓：監理師
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關檔案，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
公積金貸款利率由國家央行統一發布，各商業銀行參照執行。公積金貸款利率和商業貸款利率不一樣。因此，公積金貸款利率不隨商業銀行貸款利率而變化。
但公積金貸款利率也會變動，具體的變化由央行統一發布。公積金貸款利率每年一月一日調整一次。按照當日央行釋出的公積金貸款利率調整。
當前公積金貸款的年利率是五年以上3.25%；五年以內2.75%。
7樓：鑽誠投資擔保****
是跟銀行利率變動的，一般會低於商業貸款的利率。
公積金貸款的條件：
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
4、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
8樓：直月
根據國家利率調整變化，但他一年就調整一回，一月的時候
9樓：j晉陽古風
是，所有銀行利率的變動都隨著國家人民銀行基準利率的變動而變動。包括公積金貸款利率
已貸款購房，住房公積金利率會隨銀行利率調整嗎
10樓：仁靈杉
住房公積金貸款利率是與銀行利率同步調整自2023年6月8日(含2023年6月8日)起，住房公積金貸款執行新的貸款利率。2023年6月8日以前辦理的住房公積金貸款暫按原利率執行，從2023年1月1日起，按新的利率標準執行。
公積金貸款的利率也是每年調整嗎
11樓：鑽誠投資擔保****
這個是銀行調整的。公積金貸款的利率一般是3.25%左右。
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明檔案及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。
12樓：勤學人的店鋪
不一定，根據具體的實際情況有時會有所調整。
13樓：匿名使用者
是的，銀行調，他也調
公積金貸款利率是不是跟著銀行利息會變動
14樓：月醉清風的家
不會，以你發放貸款的日期為準，發放貸款時的公積金貸款利率是多少就按多少，以後是每一年調整一次。
現行公積金貸款利率是2023年6月28日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.5%,月利率為3.5%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.0%，全國都一樣。
（1）房貸是銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,。
（2）2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。
從2023年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。
五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.
5675%，三季度以來和2023年初由於資金**緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
已經公積金貸款，利率會隨著央行降息而下調嗎
15樓：俺又回來了
公積金貸款利率會根據央行降息下調利率的，2023年8月26日之前發放的一年期（不含一年）以上未到期貸款從2023年1月1日起執行新利率標準。央行調息後，公積金會在第二年的1月1好調整利率。
政策原文：
各縣（市、區）管理部、市中心各處部，住房公積金各承辦銀行：
根據2023年8月25日《中國人民銀行關於下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率並進一步推進利率市場化改革的通知》（銀髮[2015]265號），現就個人住房公積金存貸款利率調整的有關事宜通知如下：
一、從2023年8月26日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的1.6%下調至1.35%，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變。
二、從2023年8月26日起，下調個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率均下調0.25個百分點。五
年期以下（含五年）從3%下調至2.75%，五年期以上從3.5%下調至3.25%。2023年8月26日起發放的（以劃款時間為準）個人住房公積金貸款
執行新利率標準。
2023年8月26日之前發放的一年期（不含一年）以上未到期貸款從2023年1月1日起執行新利率標準。
特此通知。
附表：個人住房公積金存貸款利率調整表
2023年8月26日
16樓：匿名使用者
有變化的，原來公積金貸款5年期以上利率是4.5%，現在公積金貸款利率同步下降為4.25%
17樓：小魚淘車
如果央行降息了，我的房貸利率是不是也會跟著降？月供是不是減少
2023年住房公積金貸款利率多少
5年以下 含5年 5年以上。2016年住房公積金貸款利率是多少 5年期 含5年 以下的的基準利率為 5年期以上的基準利率為。當前公積金個人住房貸款款執行年利率 1 5年 含5年 年以上 2016年住房公積金貸款利率是多少 目前公積金貸款5年期以上年利率是 5年期以下 含 年利率是 部分城市的招行有開...
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