1樓：股城網客服
一是提前還房貸，一次性結清銀行本息。利息計算以您還清銀行本息的日期為準，結息後當天不計息。
二。等額本息還款法的計算公式：月等額本息還款=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率/(1+月利率)還款期限。
第三，可以用提前還款計算器計算。只需輸入一些關鍵資訊，如原貸款金額、原貸款期限等。，並且可以計算提前還款後的月供和節省的利息。
2樓：金融得那些事
房貸利息按以下規定執行：
1、房貸如果是部分提前還款，那麼剩餘的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。
2、房貸如果是提前還清，之後的利息不用交了。
拓展資料。一、提前還房貸的方法有以下兩種：
1、部分償還貸款分為兩種：
（1）一是每月還款額不變，縮短還款期限；
（2）一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在於可以減少利息，省下一筆錢；後一種的好處在於可以減少月供，緩解還貸壓力。
二、1、一般貸款不滿一年還款，銀行都要收取一定違約金，有的收取不低於實際還款額幾個月的利息，有的收取提前還款額的百分之幾，還有其它各種演算法等等，總之各銀行的規定不一樣。
2、有的銀行貸款不滿兩年或三年提前還款也要收取違約金，所以購房者應在貸款前資訊好貸款銀行如何收取違約金，以備將來計算提前還款是否划算。提前還款後，需要與銀行簽訂變更合同，以後每月還款利息額度重新計算。
3、綜上，房貸提前還款在等額本金方式下，還得越早越划算，後期提前還款要承擔違約金，不划算；建議積極投資者選擇等額本息還款方式，決不提前還貸，用於其它投資獲得更多收益。
4、各銀行對於房貸提前還款的違約金計算規定不一樣，需要購房者應在貸款前資訊好貸款銀行。房貸提前還款要提前通知銀行，然後帶材料辦理手續，與銀行簽訂變更合同，以後每月還款利息額度重新計算。
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房貸利息怎麼算？
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