1樓：比較文氣
你的這個問題我想從心態上給你進行分析，從目前你提供的事情過程看你目前完全處於被動狀態，最後矛盾的突發會在將來遇到拆遷時爆發，好在你現在沒有和你的親戚撕破臉還有迴旋餘地，解鈴還須繫鈴人千萬不要意氣用事，你親戚的態度無非是再目前房價暴漲的巨大利益驅使下形成的，你可以降低姿態和藹一些最好與你親戚簽訂一個最終房屋拆遷的利益分配或其他一些利益分配協議予以引誘，只要這個協議簽了你就可以佔據主動了，因為這證明了你在這個房屋裡居住而且時間很長。提供一個案例給你；有一個租房戶在房東的租用房裡居住了20年，最後拆遷時拿到拆遷款的很大一部分，這可是國家有明文規定的 供你參考。逢年過節該到就到，平時該搞關係就搞，隨時讓你親戚處在一個飄飄然的境地，你成功就有成倍的把握，要有耐心不能急躁，想打敗狡猾的敵人要比敵人更狡猾！
嘿嘿。 如果發生了最壞的事情無非是去法院民庭進行調解，證人還不好找嗎，公說公有理婆說婆有理你的親戚絕對不能拿到全部利益的，一定要沉住氣以柔克剛才是解決你問題的最好辦法！！
2樓：
房改房是不能隨便賣的，根據規定，單位是有優先回購權。只有在單位出證明，說不要回購，這種情況下才能夠對外出賣。
如果沒有履行上述手續，買賣是無效的。
以目前的政策看來，沒有什麼辦法。你無法繞過親戚去辦理房產證。
3樓：
你們在這裡住了16年了，從這裡看，你們應該是善意的購買人，法律會保護你們的權益的，但是也要自己去爭取啊！
你應該自己先去辦理的地方打聽清楚了，需要什麼手續，然後找到你的親戚，你陪著她去辦理！這樣的事情不能完全放手，你要自己主動去跑的。
4樓：
那套房產你親戚沒有產權，產權是單位的，所以她無權轉讓該房產，只能要她承擔違約責任了。
5樓：匿名使用者
如果能夠證明你們之間存在房屋轉讓行為，可以起訴要求她協助辦理過戶手續或辦理相關手續。
縱橫法律網 苑立志律師
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