1樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
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2樓：陳大膽的推劇日常
可以用父母的房子作抵押，不過現在銀行不直接對個人了要通過信貸公司才貸給你，中介費要收你4000圓左右吧。房主到簽字時去一次就可以了其它了你可以自己去不用每次都叫父母去。貸款期間要用房本抵押不過房子還可以用來出租用，這跟銀行沒關係你可以用來幹什麼都可以。
貸款現在有2種方式：1.最好帶3年以上比較划算，要每個月連本帶息還。
2.這是銀行新出的方式：錢可以放銀行那裡，用時提前給他說聲用多錢要用多久告訴他他給錢放給你到時還光收你這一段時間的利息，不用就不收利息了。
拓展資料所謂房產，是指有屋面和維護結構（有牆或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。（出處：2023年註冊會計師全國統一考試輔導教材《稅法》第九章第一節。
參考資料房產抵押
父母房產抵押
3樓：
如果要用父母的房產做抵押，去辦手續的時候帶上父母。銀行回去房管局查手續，到時候你父母在上面籤個同意就行。
房子做了抵押不影響使用，出租的收益也是歸你父母的。那個跟銀行是沒有關係的。
4樓：鑽誠投資擔保****
可以的，只要父母同意，是可以用父母的房屋向銀行貸款的。
根據房屋抵押貸款政策規定，若借款人名下無房產，可以用他人名下房產作抵押申請貸款，不過需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。
不是一切的房產都能申請抵押貸款，只有有房產證、國有土地使用證，且房齡在20年以內，能正常上市交易的房子才能辦理貸款。
5樓：堅石如海
可以，需要你父母同意。抵押後可以繼續使用或出租。但實際操作中，由於房屋牽扯的法律較多，有的銀行對居住用途的房產抵押，態度可能並不積極。
6樓：匿名使用者
可以聯絡我，賬號是**。針對你的情況公司有方案快速解決你的問題
7樓：路軒宸你路哥
房子抵押貸款、現還不上、我年紀65歲了還能末收嗎？
8樓：琪哥
房屋在北京的話我這邊可以做，可以不讓父母知道，方便留下****
9樓：平安普惠
房屋抵押對房齡是有要求的。平安普惠宅e貸僅接受房齡在30年之內的房產。具體情況可去平安普惠官網瞭解詳細情況。
父親需要用我的房產進行抵押貸款，請問我是否應該同意
10樓：匿名使用者
房產證的名字是你的 肯定需要你的同意啊 前提在你沒有授權委託書的情況下 抵押貸款的時候需要你簽字
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