1樓：引爆你
稅費全部賣方交 沒那麼多事。
契稅：（買方交，全部以家庭為單位）
首次購買90平米（含）以下的普通住房，契稅稅率：1%首次購買90-140平米（含）的普通住房，契稅稅率：1.
5%非首套購房3%，非普通住房3%；公司、其他組織買房：3%；設計用途非住宅：3%；贈與3%（個別區域直系親屬贈與3%，非直系4%）
營業稅：（賣方交）
滿5年的普通住房免徵；滿5年的非普通住房可憑票交差額的5.5%；
不分普通及非普住房，所有不滿5年的住房全額的5.5%；（通州、大興、昌平按5.4%徵收）
印花稅：
目前免徵；買賣雙方任一方是單位的，印花稅0.1%；
非住宅類0.1%
貼本印花:5元/房本
土地增值稅：（賣方交）
個人、住宅類交易目前免徵。
非住宅類房屋按差額30%-60%徵收或全額1%徵收個稅：（賣方交）
不滿5年的房產上市**：個稅為全額的1%或者憑票差額的20%；
滿5年的房產：免個稅
2樓：法妞問答律師**諮詢
一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.
5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）；2、 印花稅：房款的0.05%；3、 交易費：
3元/平方米；4、 測繪費：1.36元/平方米。
3樓：小島知道
二手房交易稅如何算？
4樓：鑽誠投資擔保****
需要交納以下稅費：
1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2023年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。
5樓：
條件多了，分首套、二套，分面積90平米以下，還是什麼檔位，分產權，等等，看你的房子的條件吧
6樓：房產諮詢與服務
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及影印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
二手房買賣
什麼時候買的，要看你購買的時間多久了，超過了營業稅時間範圍的稅會少很多的！我是做中介 你給中介公司報120萬就可以拉 一般房子的費用都買方出。滿不滿五年啊！不滿五年要交營業稅啊啊！是不是唯一一套住房啊啊！不唯一還要交個稅呢！二手房買賣 其實像契稅啊 印花稅啊一些都是小錢，最多幾百塊。買房主要交的稅就...
二手房買賣諮詢，救急，二手房買賣諮詢有哪些
做公證需要房產證房東的身份證影印件 如果是已婚,就需要夫妻雙方的 戶頭戶口影印件 已婚需要夫妻雙方的 婚姻證明 結婚的是結婚證影印件,離婚的是離婚證明,未婚的需到戶口所在地民政局打未婚證明 房產證影印件,你需要身份證影印件就可以了,公證雙方當著公證員的面簽字摁手印就ok了.你與愛人有一套房產,再買是...
二手房買賣稅費多少，二手房買賣稅費要交多少？
法律分析 1.契稅。基準稅率3 優惠稅率 和1 買方繳納 首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3 2.印花稅。稅率1 買賣雙方各半 不過從2009年至今國家暫免徵收。3.城建稅。營...