1樓：國暉律師事務所
二手房買賣糾紛
1、房屋**變化導致買賣雙方出現糾紛。許多糾紛**於賣房人在銷售房屋後，辦理過戶手續過程中，賣方發現房屋**又**而反悔，以各種藉口不予辦理過戶手續。
2、購房方既要與賣房方簽訂合同，還要提前考慮房價**、跌落等因素出現的違約，並在能夠辦理過戶手續時及時辦理，防止對方反悔。
3、因中介機構的不正規行為出現糾紛，由於買賣雙方往往經過中介機構建立聯絡，進行買賣，而中介機構本身的機制和人員素質問題，往往在簽訂合同或辦理手續時出現問題。
4、為防止上述情況發生，買賣雙方在買賣時應當選擇正規的中介機構，買賣前應當充分了解各種事項，並對雙方談定的內容以書面形式約定好。
5、買賣雙方隱瞞真實資訊出現糾紛，當事人為了促成買賣，往往隱瞞房屋質量、居住環境等真實資訊，而在簽訂合同後購房者才發現從而提起訴訟。
6、因房屋產權登記制度不正規，房屋共有人情況不明確，引起共有人提起訴訟，現行的房屋產權登記制度僅登記一名所有權人，在交易的時候，交易的另一方沒發現還有共有人。
7、交易之後常有妻子或其他共有人提起訴訟主張買賣合同無效的情況出現。對此，可以在簽訂合同時讓對方提供確保有權處分的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。
2樓：1036318835問
這個沒用的，有協議就得按照協議辦了，中介幫你也是為了他自己賺中介費，很難能打贏。這個還要看你們的協議來定，口頭沒有字據管用啊。
3樓：塔頂的巔峰
二者職業性質不同，可能相近之處就是作為見證人或者說是中間人。律師解決法律方面的事物，中介作為中間人負責買賣雙方的房產交易。只有涉及到法律方面可能產生的糾紛才找律師，現在一般的中介都有比較成熟的業務流程，包括三方協議或者合同，所以請律師的機率比較低。
律師你好，是這樣的，我通過中介買了一套二手房，交了定金簽了合同，約定今天過戶的，但是被戶主告知他們
4樓：君同法律**諮詢
copy這樣的，我通過中
bai介買了一套二手房du，交了定金簽了合同zhi，約定今dao天過戶的，但是被戶主告知他們不想賣了，我該怎麼辦啊？著急
二手房交易中交房的法律定義，二手房交易中有哪些相關的法律法規和政策？
不是沒事幹 這個問題確實有些麻煩，我水平不太足，試著給你分析一下吧，法律上沒有交房這麼一個名詞解釋，關鍵是這是一個房屋買賣的合同，應當說賣方將房屋房產證進行了過戶，就算是完成了交付的法定義務的履行。但是合同履行中還有這樣的要求 全面履行 誠實履行。也就是說該合同法律關係中，賣方應當保證 房屋的所有權...
二手房交易流程，二手房如何交易流程
二手房的交易流程指的是二手房的購買流程，大體上有八個步驟 買方諮詢 籤合同 辦理過戶 立契 繳納稅費 辦理產權轉移過戶手續 銀行貸款 打餘款完成交易。其中，立契是指房地相關部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。二手房的交易流...
二手房交易資金監管的流程是怎樣，二手房交易資金監管流程是什麼？
鑽誠投資擔保 二手房交易資金託管流程 1.買賣雙方攜帶銀聯標識儲蓄卡，在任一鏈家門店即可辦理理房通託管 2.協議錄入 繫結銀行卡 上傳備件 列印協議 刷卡付款 備件處理 房款解凍 3.經紀人 助理在門店託管系統錄入交易編號，自動同步買賣雙方 交易標的及監管金額等相關資訊 4.根據實際情況為買 賣雙方...