1樓：**瘋我號的
首先找個律師
準備好你出錢的證據（這個很重要）
例如：銀行的帳目
要是有還款的流水帳就更好了 可惜了 沒有 因為 你這邊還沒到還款階段你就找個律師問問吧
問題不大
2樓：long雲龍
1只有能提供證據這套房子是你父母買的（比如付款證明等），並且他們是指明給你妹妹的，那麼這套房就屬於婚前財產，你妹夫就沒權利分這套房子。
2 見1
3 可以按房屋產權贈與和房屋產權買賣兩種辦法辦理該房屋產權過戶。
一、按房屋贈與辦理過程與費用：
你與你妹妹帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再一同帶上述手續和證件到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權登記到你的名下即可。
費用：1、公證費：按房屋評估額2%交納；
2、房屋評估費：按房屋評估額0.5%交納；
3、契稅：按房屋評估額3%繳納；
5、土地增值稅：按房屋評估額1%繳納；
6、所得稅：按房屋評估額1%或按房屋現值-房屋原值（一般按上道契稅計稅額計算）差額20%繳納；
7、房屋產權登記費80.00元。
二、按房屋買賣辦理過程與費用：
1、契稅；90平方米以下且是首次購房的按1%繳納；90平方米以上至140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔）
2、印花稅：按萬分之十繳納買賣雙方各承擔一半。
3、銷售不動產營業稅：賣房人取得產權未滿5年**的按房價款5.5％繳納銷售不動產營業稅。（賣方承擔）
4、土地增值稅：賣房人取得產權滿5年**的免徵土地增值稅，賣房人取得產權未滿5年**的按房價款1％繳納。（賣方承擔）
5、個人所得稅：賣房人取得產權未滿5年**的按增值部分20％繳納（房屋現值-上道契稅納稅額）或按房價1%繳納（賣方承擔）
6、房屋交易手續費：買賣雙方按房屋建築面積個承擔3元∕㎡。
7、房屋產權登記費：80元由買方承擔。
注：你在向稅務機關和產權管理部門申報房價是不能明顯低於當地同類房屋的市場價。否則他們可以要求對房屋進行評估，你為此還得支付0.5%的房屋評估費。
自己算一下按那種方法合適。
問題補充：如果有你說的那樣東西（證明），當然是最好的了。足可以證明房子和你妹夫沒關係，那麼房子當然屬於你們。在他們離婚分財產的時候出示，房子就仍然會之屬於你妹妹。祝好運！
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