1樓：大鬍子說房小助理
物業費包括：1、物業人員的工資、社保、福利等2、共用部位、設施維護；3、清潔衛生；4、綠化養護；5、秩序維護；6、辦公費；7、固定資產折舊；8、保險費。
2樓：我是小田美子
物業費一般包括以下內容：1、辦公費用與人員工資。物業公司為小區的業主提供物業服務，少不了需要僱用一些工作人員，了解到，物業服務人員工資則包括：
人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。而辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。2、管理費用。
管理費用指的是在物業之中物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。3、清潔費用以及綠化養護費用等。小區的清潔和綠化都是由物業公司在負責的，清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，包括：
工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。《物業服務收費明碼標價規定》第六條。
物業費包括哪些專案的費用？
3樓：匿名使用者
根據《物業服務收費管理辦法》規定，小區物業費的費用明細如下：
1、保安、保潔、維修、管理等人員的工資、福利、著裝以及一些辦公人員的日常管理費用。
2、衛生的清潔，這部分不僅僅是樓梯間的衛生，還包括小區內公共的花園道路等的清潔衛生。
3、綠化的維護，這主要是綠化的修剪補種，以及平時的防蟲藥水的噴灑。
4、安防設施的日常維修保養。安防設施也主要就是指小區監控，小區監控一定要有日常維護才能保證業主安全。然而，很多物業是從來不會維護的。
5、電梯的日常維修保養。電梯需要有維保公司進行專業的定期檢查，並貼上合格證。一些日常問題的排除，應該由維保公司來負責、這部分費用是物業費裡出的。
6、公共設施和公共部位的日常維護費用。比如體育設施，小區的健康樂園，籃球場等等。
7、物業專用裝置的折舊損耗。
8、小區的二次供水費用和垃圾清運費用。
4樓：好學者百科
物業費都包括哪些服務專案如下：1、建築物本體建築的維修養護與更新改造。
2、物業公用裝置、設施(如公用照明、**空調的使用管理、維修、養護和更新。
3、物業區域內市政公用設施和附屬建築物、構築物的使用管理、維修、養護與更新。
4、附屬配套建築和設施，包括商業網點等的維修、養護與管理。
5、環境衛生管理與服務。
6、安全管理與服務(如治安管理、消防管理和車輛道路安全管理等)。
7、物業檔案資料管理。
8、環境的美化與綠化管理，如公共綠地、花木、建築小品等的養護、營造與管理。
9、供暖管理。
10、社群文化建設。
物業費包括哪些專案的費用？
5樓：世上無敵幸運星
物業費都包含哪些費用。
1、公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、**空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施的管理費用等。
2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
4、購買或租賃必需的機械及器材的支出。
5、物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
7、清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。
8、公共區域植花、種草及其養護費用。
9、更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。
10、其他方面有，行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用，公共電視接收系統及維護費用，以及其他為管理而發生的合理支出。
6樓：great羴
物業費包括：
1.物業管理區域的清潔衛生費用。
2.物業管理區域的綠化養護費用。
3.物業共有裝置共有部位的日常執行維護費用。
4.物業管理企業固定資產折舊。
5.物業管理區域的秩序維護費用。
6.辦公費用。
7樓：浩海鴻寶
1.物業人員工資。
2.辦公費用。
3.保潔費用。
4.綠化養護費用。
5.電梯維護保養費用。
6.消防維保費用。
7.公區水電費（部分地區單獨收取）；等等。
8樓：匿名使用者
建築物的維護保養、公共場所清潔、公共綠化的日常維護、公共秩序管理、物業禁止性行為的管理。
9樓：匿名使用者
電梯保養費一般是物業支出，大額的電梯維修費一般從公共維修**出。
物業費具體包括哪些專案
10樓：好學者百科
包括內容見下面：
管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等，物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用，物業管理區域清潔衛生費用，物業管理區域綠化養護費用，物業管理區域秩序維護費用，辦公費等。
11樓：胡文學律師
物業費包括以下專案：公共物業及配套設施的維護保養費；聘用管理人員的薪金；公用水電的支出；購買或租賃必需的機械及器材的支出；物業財產保險；清潔費；公共區域植花、種草及其養護費用；更新儲備金等。
【法律依據】《物業服務收費管理辦法》第十一條。
實行物業服務費用包乾制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
12樓：小唐生活百事通
您好，很高興您的問題，請您稍等一下，現在就為您查詢～
您好，物業費包括下列內容：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費。2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用。
3、物業管理區域清潔衛生費用。4、物業管理區域綠化養護費用。5、物業管理區域秩序維護費用。
6、辦公費用。7、物業管理企業固定資產折舊。8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用。
9、法定稅費。10、經業主同意的其它費用。
物業費到底包括哪些專案？
13樓：看房網
1、管理費：用於物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務。
2、房屋裝置執行費：用於電梯、水泵等房屋裝置執行服務所需的費用：
3、保潔費：用於物業管理區域內日常保潔服務所需的費用。
4、維修費：用於物業維修服務所需的費用；
5、保安費：用於物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用。
物業費包括哪些專案，物業費具體包括哪些專案的費用？
回答物業費一般包括以下內容 1 辦公費用與人員工資。物業公司為小區的業主提供物業服務，少不了需要僱用一些工作人員，小編瞭解到，物業服務人員工資則包括 人員費用 基本工資 社會保險以及規定提取福利 加班與服裝費用等等。而辦公費用是指交通費 通訊費能及辦公用品 水電費用等等。2 管理費用。管理費用指的是...
物業費具體包括哪些專案的費用，小區物業費包括什麼？收費標準是什麼？
搜狐焦點 您好，物業費是物業產權人 使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置 公用設施 綠化 衛生 交通 治安和環境等專案進行日常維護 修繕 整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分 1 管理 服務人員的工資 社會保險和按規定提取的...
寫字樓物業費包括哪些專案，寫字樓的物業費都包括些什麼？
大鬍子說房小助理 物業費包括 1 物業人員的工資 社保 福利等2 共用部位 設施維護 3 清潔衛生 4 綠化養護 5 秩序維護 6 辦公費 7 固定資產折舊 8 保險費。 根據 物業服務收費管理辦法 第十一條實行物業服務費用包乾制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本 法定稅費和物業管理企業的利潤。...