1樓：太原車奔律師
法律分析：分攤土地使用權面積指分攤擁有的土地使用權的面積，即小區所佔總用地面積，按每套房子建築面積佔小區總建築面積的比例，進行分攤，一般情況下，面積越大越好。
法律依據：《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第三條：土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。
《關於土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》第六條：納稅人實際佔用的土地面積，是指由省、自治區、直轄市人民**確定的單位組織測定的土地面積。尚未組織測量，但納稅人持有**部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準；尚未核發土地使用證書，應由納稅人據實申報土地面積。
2樓：民生小光輝
親親，您好，很高興為您解答。是一個意思。土地證上的面積是指土地所有者或土地使用者在共有土地面積中所分攤的面積。
以房產證上的建築面積補償。土地證上的分攤面積是什麼意思？1.
土地證上所指的分攤面積，簡單的說，它表示的是該土地使用者持有的證書附頁宗地圖內（黑色加粗封閉區間內）有產權住戶共同分攤的土地面積。根據各戶產權證上的建築面積分攤。2.
國有土地使用證上面的分攤面積，是分攤擁有的土地使用權的面積，即小區所佔總用地面積，按照每套房子建築面積佔小區總建築面積的比例，進行分攤。土地證上的分攤面積，是越大越好的。如果小區大，但是樓比較少，那麼土地的分攤面積就多一些。
也說明小區的密度小，不太擁擠。
農村土地使用權面積，土地使用權面積是什麼意思
使用面積是指土地總面積，住房面積是建築面積。理論上，建築物是不可能佔用全部土地面積的。而多層建築物的總面積是超過土地總面積的。你可以理解這是土地的面積 如果只蓋一層房子，不會超過這個面積，最多和土地面積一樣，一般有院子，房屋面積小於土地面積 但是房屋如果蓋二層以上，房屋面積肯定大於這個土地的面積 回...
國有土地使用證使用權面積分攤面積獨用面積問題
國有土地使用證 上登記內容正常，至於面積，應該是正常的。土地面積的型別有這麼幾種 使用權面積 就是證載面積，也是你真實使用的面積。獨用面積 獨自使用的面積，如一家工廠用地，如果沒有第二人或單位與之共同使用的情況下，那證載面積就是他的獨用面積。分攤面積 一宗地如果有兩個 含兩個 以上使用者，那麼就要根...
房屋使用權70年是什麼意思，房屋使用權70年究竟是什麼意思？
房屋產權70年是什麼意思？70年到期續費要花多少錢 房屋的使用權這個東西是當時開發商起房子的時候交給國家的 土地出讓金 這個使用年限就是從繳納土地出讓金的時候開始算的，用比較直白的意思就是租了國家70年的地，而真正的所有權是國家的，如果你的房子真的存在了70年，那到時候再繳納一次 土地出讓金 就可以...