1樓：天蟾如月
中國的土地和山林都屬於國家和集體資產，個人僅對土地有使用權（包括宅基地、自留地、自留山、承包地）。
集體土地有著歷史的形成過程。從歷史村落的傳承土地開始，一直到人民公社化後（人民公社階段有著規模化開墾、圍墾情況，也有形成新的村落的情況），原則上重新拆分歸還給自然村管理的土地這些都是集體所有制土地，未劃歸村集體的土地為國家所有。但其中不乏講不清楚歸屬權的土地（比如，人民公社化的時候辦的工廠所佔有的土地，當時工廠在繼續生產並未歸還給集體，後來就講不清楚這個土地究竟該歸屬當地工業局還是屬於歷史傳承的村落土地）。
前段時間為了理清歷史演變過程中形成的資產不清問題，對集體土地了確權工作。相信經過這次確權，在土地所有制方面能夠搞得比較清楚。
2樓：匿名使用者
這個主要看土地的性質，有居住、商用、集體土地。城中村的那些地就屬於集體土地
3樓：
擁有土地使用權，就是土地證上是你的名字。大夥的土地就是集體土地。
我國土地使用權特徵是什麼？
收回集體土地使用權須具備什麼條件？
農村集體土地使用權和擁有權應該歸誰所有
4樓：匿名使用者
農村土地的權屬分為所有權、承包
權和經營權。所有權是農村集體，承版包權和經營權是農權民，承包權和經營權可以同為一體，也可以分開，按《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定「農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。」農村村民取得了土地承包權後，如果自己耕種，土地的承包權和經營權便都是承包人，如果再轉包給其他人耕種，轉包的接包方便擁有經營權，承包權不變。
國家徵地的補償一般為三個方面，一是土地補償費，對農村集體；二是安置補償費對具有承包權的承包人；三是地上附著物及青苗補償，對正在經營的人，就是轉包以後的接包方。如果上面的固定建築物屬原承包人的，其附著物的補償也歸原承包人。
農民的宅基地補償與國有土地的補償不同，國有土地按《城市房屋拆遷補償條例》進行補償，農民宅基地按《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定中的地上附著物的補償規定進行補償，具體怎麼補償，按該規定，由各省制定。
5樓：匿名使用者
《土地管理法抄》規定襲：
農村集體土地由該農村集體經濟組織所有。農村村民只有使用權。
國家徵地，要對農民進行補償。主要有以下幾種補償1、土地補償費。為被徵耕地徵收前三年年均產值的6-10倍。發給農村集體組織。
2、安置補助費。按安置人口數算，每人為被徵耕地徵收前三年年均產值的4-6倍。安置人員由集體組織安置的，補償款發給集體組織，由企業安置的，發給安置單位，個人自謀職業的，安置款發給個人。
3、地上附著物與青苗補償費。發給所有者，標準由省裡定。
4、社會保障費。由國家、集體、個人三方各負擔一部份，用於保障被徵地單位個人的社會保障。
6樓：高密聖亞
1、農村集體土地擁有權屬於農民集體所有！
《土地管理法》第十條
2、國家徵地發放補償款應該給土地所有者和使用者！
3、農民的宅基地歸集體所有，個人只有使用權，不能轉讓！
國有土地使用權可以依法轉讓！
農村土地使用權面積，土地使用權面積是什麼意思
使用面積是指土地總面積，住房面積是建築面積。理論上，建築物是不可能佔用全部土地面積的。而多層建築物的總面積是超過土地總面積的。你可以理解這是土地的面積 如果只蓋一層房子，不會超過這個面積，最多和土地面積一樣，一般有院子，房屋面積小於土地面積 但是房屋如果蓋二層以上，房屋面積肯定大於這個土地的面積 回...
個人擁有土地使用權的最高年限是多少
個人擁有土地使用權的最高年限是70年。根據我國 城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定 居住用地70年 工業用地50年 教育 科技 文化 衛生 體育用地年限為50年 商業 旅遊 娛樂用地40年 倉儲用地50年 綜合或者其他用地50年。住宅的土地使用年...
分攤土地使用權面積是什麼意思
法律分析 分攤土地使用權面積指分攤擁有的土地使用權的面積，即小區所佔總用地面積，按每套房子建築面積佔小區總建築面積的比例，進行分攤，一般情況下，面積越大越好。法律依據 中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例 第三條 土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。關於土地使用稅若...