1樓：曉曉休閒
等過了五年，返遷房才能辦理房產證。
回遷房，也叫拆遷安置房，原本並非房產行業的正規房產政策範圍內，屬於我國獨創，返遷房的前提是你對於現在要拆遷的房產本身就擁有一定的產權，比如村鎮集體分配土地上的自建房產，房主就對所建房屋擁有建築體的所有權。
一般國有企業早年分配的住房，就要看其國有企業自身的政策了，這一範圍的房產管理比較混亂。買返遷房可以辦理房產證，但是由於法律規定返遷房在5年內限制上市交易，不給房產證。
2樓：不動產相關
主要看合同約定，還有就是拆遷協議，一般情況下返遷房都會辦理的畢竟慢。
3樓：諾言
回遷房，也叫拆遷安置房，原本並非房產行業的正規房產政策範圍內，屬於我國獨創，返遷房的前提是你對於現在要拆遷的房產本身就擁有一定的產權，比如村鎮集體分配土地上的自建房產，房主就對所建房屋擁有建築體的所有權，一般國有企業早年分配的住房，就要看其國有企業自身的政策了，這一範圍的房產管理比較混亂。買返遷房可以辦理房產證，但是由於法律規定返遷房在5年內限制上市交易 ，不給房產證 。因此只有等過了五年，返遷房才能辦理房產證。
4樓：匿名使用者
回遷房一定會有回遷房房產證的，具體辦理時間是根據開發商來的，和房管局也有關係，不會沒有的，時間你得問開發商。 2。現在新出的房產證和土地證是一個證 3。
回遷房2年內不能辦理回遷房過戶，2年後沒問題4。回遷房也是正常的產權證，不會和商品房的產權證不一樣，
拆遷安置房一般多久可以辦下房產證？
5樓：新影視青年
一般情況下，正常狀態下的房子辦理產權證更名需要7到10個工作日，以當地房產部門工作量為準。若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7到10個工作日。
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。
6樓：極地綠洲與故事
拆遷安置房一般多久可以辦下房產證？這個很快的，一般三天就行了。
7樓：戈遠源雅嫻
您好！據本網查詢，
陽光新地樓盤還未取得預售證，屬於五證不全的專案，不具備辦理房產證的基礎條件。
拆遷安置房是用於安置原有村民所用，一般是不能對外銷售的。如果要對外銷售，與普通商品房一樣，五證齊全才可。安置房在手續齊全的情況下，與普通商品房是一樣的，可以辦理房產證。
8樓：風揮動
各地政策不一樣。大多數地方是不承認這種產權的，即當前所謂的小產權，你不是本村的人，估計以後有很多麻煩，這個還得根據你們當地的情況看，建議諮詢當地農村人。
9樓：房屋拆遷那些事兒
關於用於產權置換房屋的產權辦理，在徵收部門與被徵收人簽訂《徵收補償協議》的時候會明確約定辦理方、辦理時間等。實踐中，有的是由徵收部門全權辦理，有的是由被徵收人在徵收部門的協助下辦理。
但如果是在集體土地上建的小產權房，是辦不了產權證的。
回遷房是否可以買賣，回遷房能買嗎？回遷房買賣注意事項
回遷房在辦理了房屋產權證書後可進行買賣，購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續更名並不能取代房屋產權證書。在這裡須注意的事項包括要求賣方提供回遷協議及其身份證明，並對回遷房的真實性進行核實，同時要注意確定該房屋之上是否有共有人，是否設定抵押權。另外須查明該房是屬於危改回遷，還是屬於...
什麼是回遷房，回遷房有房產證嗎，回遷房有房產證嗎
不是所有的回遷房有房產證，分2種情況 1 拆遷前有房產證的，回遷房有房產證 2 拆遷前沒房產證的，回遷房也沒有房產證。意思是搬離後又搬回原住地。原住戶從開發商手裡買到的原住地址上蓋的房子。回遷，是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子，商品房就是由發展商自己 的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房...
回遷房是否可以買賣，回遷房能買賣嗎
回遷房可以買賣，但前提條件是賣方需要具備不動產權證。如果賣方有房產證，就可以正常的進行二手房買賣。買方也可以在房產局進行相關的過戶操作。但是如果賣方沒有房產證，那麼在二手交易的時候，買方不能在房產局過戶。這場買賣交易實質上是屬於一種私下交易的行為，不會被法律認同。法律依據 中華人民共和國不動產登記暫...