崑山房產證契稅是多少,崑山買房契稅是多少

時間 2021-06-04 06:10:53

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契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。

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2樓:匿名使用者

契稅是1%或3%。是買家的首套房,契稅為1%;是買家的非首套房,契稅為3%。全部稅費約為房產報稅價的8%(賣方:

個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於2年的免),買方:契稅1%(或3%),其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。

低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去中介那瞭解下。

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