1樓：
物業沒有法律支援行使處罰權，但是可以對業主收取「違約金」
物業公司收取「違約金」，如果雙方規定的合同中有了約定，而業主違約，那麼物業管理公司可以根據雙方簽定的合同來收取「違約金」雖然口頭上說是罰款，但若實質是「違約金」的話，還是合法的。
根據《行政處罰法》的規定，罰款是一種行政處罰，實施行政處罰的主體只能是行政機關，或是受行政機關委託可以實施行政處罰的組織，物業公司的法律地位只是服務者，而非行政管理機關，所以物業公司無權實施罰款行為。
2樓：荒誕不經
沒有執法權，所以不能罰款。
《中華人民共和國行政處罰法》規定的基本原則是：主體合格、處罰法定、罰錯相當、程式合法、處罰與教育相結合。所謂「主體合格」即執行罰款者必須是代表法律法規授權的執法機關執法的合格執法人員，而物業公司不是，沒有執法權，所以不能罰款。
物業公司是肯定沒有罰款權的，但要注意的是，物業公司可以收取「違約金」，如果雙方規定的合同中有了約定，而業主違約，那麼物業管理公司可以根據雙方簽定的合同來收取「違約金」，當然如果發現物業公司有違約業主也可以向物業公司收取「違約金」，但實際操作往往很難。所以要注意，雖然口頭上說是罰款，但若實質是「違約金」的話，還是合法的。因此,你要看搞清楚這錢的性質到底是什麼再做決定.
3樓：個人行家
這要看什麼事
一般情況下物業沒這個權利，畢竟物業是服務企業，不是權利單位。
但是業主如果拒絕繳納水電費，物業是有權停水停電的。業主不交停車費，物業可以拒絕業主車輛進入小區等等。
當然交了水電費，不交物業費時，物業無權停水電。
4樓：平法平
物業就是搞好物業服務
沒有罰款權
更無權斷水斷電，他們的職責，《物業管理條例》規定的很清楚，如果要你交錢你就交，給你收據，再到法院起訴他們，要求退款、賠償損失等
小區物業有權鎖業主的車嗎，小區物業有權鎖車嗎 物業鎖車違法嗎
無權，物業鎖車實為侵佔物權 從法律角度來講，無論從民法 物權法還是相關規定來看，物業是服務部門，不是執法機關，物業與業主簽訂的是服務協議，因此，物業無權鎖車或採取其他強制措施，對車輛上鎖是侵犯了業主的物權，如果對業主造成了損失，還應該進行相應的經濟賠償。根據 中華人民共和國物權法 第三十九條 所有權...
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