1樓：
我覺得吧，過戶標誌著交付，合同就結束了。至於佔著不搬可以不按照買賣合同的爭議處理約定，完全可以直接起訴。要求騰退房屋並支付佔用期間的房租
2樓：匿名使用者
約定管轄，就會受理。
3樓：明月清泉之月
過戶了就是你的財產，和他沒有任何關係了。他不搬你可以報警，甚至去法院告他侵佔他人財產。
4樓：乙懷厹
房屋買賣合同糾紛可以提出仲裁，只要雙方願意就可以。根據《仲裁法》第2條規定。平等主體的公民，法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
仲裁需要雙方自願，也異於強制調解，是一種特殊調解，是自願型公斷，區別於訴訟等強制型公斷。
5樓：
關於房屋買賣糾紛仲裁，你這個提交仲裁我覺得會很慢，而且結果肯定是賣方沒道理，但是他不搬家，還是需要有人執行，執行這個比較難，我個人有個沒弄明白過戶後錢全給賣方，是房本的名字已經是你的名字嗎？如果是直接打110告他們強佔他人房產，直接開門（因為是你自己家）把他家的東西直接扔大街上就行了，或者找一個時間直接拆門換鎖，你可以換鎖因為房證是你的名字，他敢砸門就是盜竊。
農村房屋買賣糾紛，如何處理農村房屋買賣糾紛
中華房買賣 農村房屋的買賣我們需要注意幾個前提，如果買方是城市戶口的不能購買。需要去辦理相關的土地證，房買賣要簽訂農村平房買賣合同。如何處理農村房屋買賣糾紛 征戰天下家不還 房地產屬於不動產，依據我國民事訴訟法的相關規定，因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。為此房地產糾紛產生後，根據...
房屋買賣交稅的問題，關於房屋買賣稅費的問題
1 營業稅 賣方 2 個人所得稅 所購房屋不滿五年上市交易時收取,有兩種方式,稅率20 按財產轉讓所得 本次交易 房屋原價 原繳納契稅 本次繳納營業稅 合理費用 計徵 未能提供原購房發票的按已成交 的1 徵收。賣方承擔 3 契稅 由於您的房屋面積超過90平米,不能夠享受國家契稅優惠政策,只能按照目前...
關於房屋買賣合同問題，合同法關於房屋買賣問題
首先，感謝你的諮詢，依據我國 物權法 等相關法律之規定，在物權買賣合同中，涉及的有物權行為和債權行為兩種法律行為。房屋的交付 房屋產權的登記產生的是物權行為，買賣合同的簽訂，產生的的債權行為。因此，房屋買賣以登記生效產生的是物權法律效力。因此，相對於物權的買賣 交付等程式而言，登記當然是賣方人附隨的...