1樓：追夢商學院
購房者要搞清：商品房、房改房、經濟房有啥區別？為啥相差十幾萬
2樓：匿名使用者
公房私有化,由單位以成本價賣給職工,此類房產叫房改房.房改房一般有上市的時間限制(3-5年).允許上市以後,買方在辦理土地證時要繳納3%的土地出讓金.
此外以及此後與其他房產就沒有任何區別了。
3樓：蛻變
房改房又叫已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。房改房又分為成本價、標準價（***）、央產房等型別，每種型別的房屋交易方式都有所不同。
屬於部分產權。
商品房是指由房地產開發公司綜合開發，建成後**的住宅、商業用房以及其他建築物。凡是自建或者委託建設者參加通建，又是自己使用的住宅，是100％產權。（商業用房和其他建築物，不屬於商品房範圍。
）屬於全部產權。
房改房交易過戶後，是不是性質就是商品房了
搜狐焦點 房改房交易後還是房改房。房改房個人買斷後,產權屬個人,與商品房享受的權力一樣。房改房與商品房只是在交易過戶時,過戶稅費有些不一樣.如營業稅 土地出讓金等等。所謂 房改房 又叫已購公房 是指已享受了國家房改優惠政策的住房。它是指職工以家庭為單位，按照國家和縣級以上地方等有關 城鎮住房制度改革...
房改房作為二手房交易過戶後是商品房了嗎
性質不變，還是房改房。1 購房資格核驗 住宅類 2 網籤合同 3 地稅部門核定契稅 4 房屋發證大廳辦理房屋所有權證。常見的就是房產證，但是隻有房產證也是不行的，必須有此房屋的土地證，或者不動產證，如果沒有可以到當地部門申請更換。否則房管局是不會支援此筆交易的。辦理不了不動產證的所謂小產權如經濟適用...
商品房和安置房區別是什麼
法律分析 商品房與安置房的區別 1 安置房是指安置拆遷房，所佔用的土地一般是劃撥土地，商品房一般建造在出讓土地上 2 安置房有些沒有完全的產權不能自由轉讓，商品房能夠自由轉讓 3 安置房有些沒有產權證，商品房有產權證。法律依據 中華人民共和國土地管理法 第九條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於...