1樓：匿名使用者
這件事的關鍵是你要證明你看的這個**是不是第一家中介獨佔的**，第二個中介是不是積極為你做工作，幫你減少了費用或者為你掙得了利益，比第一家更優惠的問題
參照最高法指導案例1號：上海中原物業顧問****訴陶德華居間合同糾紛案。
你可以瞭解一下，案例裡是這樣解釋的：
《房地產求購確認書》屬於居間合同性質，其中的看房約定，屬於房屋買賣居間合同中常有的禁止「跳單」格式條款，其本意是為防止買方利用中介公司提供的**資訊卻「跳」過中介公司購買房屋，從而使中介公司無法得到應得的佣金。
該約定並不存在免除一方責任、加重對方責任、排除對方主要權利的情形，應認定有效。根據該條約定，衡量買方是否「跳單」違約的關鍵，是看買方是否利用了該中介公司提供的**資訊、機會等條件。
如果買方並未利用該中介公司提供的資訊、機會等條件，而是通過其他公眾可以獲知的正當途徑獲得同一**資訊，則買方有權選擇**低、服務好的中介公司促成房屋買賣合同成立，而不構成「跳單」違約。
2樓：蝸牛p科技
先確認一下看房協議的條款，有沒有關於這條的條款如果沒有，先讓房東解除與中介的授權出租資格順利就可以與房東直接簽約了。
不過要注意：某些房屋中介人員因為素質問題會對租房者進行一些報復形為。
3樓：品律者i鄭州房產律師
中介公司提供的是居間服務，就是將出租的房子資訊告知你，雙方如果成交就應向中介公司支付相應的費用。從你描述看，中介公司雖然向你提供了資訊，但是你與出租方並未成交，所以無需支付相應的費用。後期你又通過第二家中介獲得該資訊且雙方成交，所以你應該向第二家中介支付費用。
第一家中介之所以要求你支付費用，是基於你和他簽訂合同約定，但是該約定明顯有顯示公平的嫌疑，而且該條款設定的目的是為了避免你獲得資訊後，避開中介公司私下與出租方達成協議逃避支付費用的義務，而事實上你是通過同樣擁有資訊的第二家中介公司合法達成的協議，所以個人認為不應該向第一家中介公司支付費用。
4樓：玄逸無咎
既然簽了合同，合同上又有相應的條款，那就照合同辦理吧。你可以同對方協商，撤銷or少付，但你簽了合同，不怎麼好談。
如果你想撤銷這個看房合同也可以，符合幾個條件就行。
根據合同法第五十四條之規定，撤銷權的行使必須符合以下幾個條件：
第一合同是因重大誤解而訂立的;
第二訂立合同時顯失公平;
第三一方以欺詐、脅迫或乘人之危使對方在違背真實意思表示的情況下所訂立;
第四必須在知道或應當知道撤銷事由之日起一年內向法院仲裁機構申請撤銷。
——這些條件，通常情況下，實施起來比按約賠付の成本更高。
我通過中介看了房子看房協議書是籤的我的名，後來我家鄰居認識這個房東我們自己成交了中介管我要錢怎麼辦 10
5樓：由律師**律
正常來說需要按照合同支付中介費，雖然你家鄰居認識他，那也是中介帶你去看過房子以後，你根據中介給你提供的資訊才能向你鄰居提供線索，你的鄰居才能判斷出他認識房主吧？所以達成交易並非沒有中介方給你提供交易資訊的功勞，因此這個理由不能構成有效的不支付中介費的抗辯。當然這只是理論上，如果真的訴訟的話，拿證據說事兒，並且還有訴訟成本等原因對方需要考慮，也未必真的就必須支付全額中介費，具體情況具體分析。
今天去中介看出租的房子，看過一套房子就讓我簽署看房協議，簽署看房協議是什麼意思啊?會不會坑我錢？
6樓：匿名使用者
這是中介怕你看中了這個房子卻找別的中介成交.這樣他就拿不到中介費了.為了防止這個所以才要籤什麼看房協議.
如果你租了這個房子卻不是通過他,那你就要付違約金.其實這是霸王條款了..希望能幫到你.
7樓：孫小瀟
簽了那個協議你就必須通過他們去租那個房子，如果你沒有通過他他們私自和房東租了那就需要給他們違約金！
8樓：匿名使用者
看房費什麼的，怕你看了房子私下和房東達成租賃協議，把他跳了。找個大點的中介。
簽了買房協議後還能反悔嗎，買房合同簽了可以反悔嗎
華律網 已經簽訂房屋買賣協議反悔，首先要和買方協商，如果對方已經支付房款需要退回，然後可能需要按照協商結果給付對方補償金，但如果協商不成，那就要按照簽訂的房屋買賣協議承擔違約責任，或者支付違約金。通常情況下,合同文字符合法律規定，雙方已簽字,那就具有法律效力,任何一方違約將依據合同約定承擔違約責任。...
租房合同簽了，給房東的定金也不要，房東也同意了，現在中介要我交中介費，怎麼辦
永遠的s君 看你們當地的中介是如何收費的。各地區中介公司的收費方式不同，有3種形式 1 房屋出租後房東繳納 2 房屋出租後承租人繳納 3 房屋出租後房東和承租人各繳納一半。一般情況中介公司會在你們雙方簽訂租賃協議的同時收取中介費，很少有滯後收取的。肯定是房東二次出租房子沒有通過該中介公司，中介公司拿...
租房簽了一年合同，中途房東把房子賣了
華律網 在出租期間，如果房東需要出賣房子，應該是先提前通知租戶，如果租戶不願意繼續承租，可以與房東解除租賃合同。如果租戶願意繼續租賃，則房屋新的房東也應當按照租戶與之前原房東簽訂的租賃協議，繼續將房屋出租給租戶使用，這在法律上叫買賣不破租賃。如果新房東不願意繼續出租給租戶，則新房東就屬於單方解約，應...