開發商在交房前有商鋪任何使用權嗎？違法了沒有

1樓：法之道

沒有違法，也是物盡其用吧，沒有交房，說明開發商屬於有權佔有，就應該有用益物權。

採納謝謝

2樓：皆有可能

開發商在交房前有商鋪任何事實是沒有使用權，事實是違法

3樓：

網簽上面應該會寫所有權自什麼時候轉交，以及房屋該保留什麼狀態！個人認為，開發商違約！

4樓：匿名使用者

房產在交付購房者前的權利屬於開發商。這只是屬於不道德的行為。

5樓：

他們有權利，因為商鋪使用權還在開發商，他有權利使用

6樓：不動產相關

肯定違法的，沒有使用權

7樓：龍之夢丁丁

樓盤，是香港不動產買賣時，對物業的稱呼，一個樓盤可以是一個單位、一幢大廈或一個屋苑；甚至一幅地皮、一個泊車位、樓花**等。樓盤的資訊包括建築面積平方米，有裝修、景觀、層數、地點、價錢、房間數目，會所設施，甚至實用率。前稱資料未必是法例規定，不實陳述時有可能。

大樓盤或藍籌樓盤指其交易量高、**穩定、轉手易且快，鐵路沿線。通常成為炒樓者至愛。

樓盤**

以廣州為例，「國五條」細則出臺，廣州的調控落地政策也將在近期出臺。相對二手樓市場的恐慌情緒，廣州一手樓市場依然火熱。2023年4月清明節前後，傳統上不適合買樓，因此開發商都趕在清明節前大力推貨，買家也搶著入市。

而從近期熱銷樓盤來看，不少市中心樓盤較年前有了不小的漲幅。