1樓：皆有可能
定金可以退嗎？
定金不能退。《擔保法》第六章第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第九十條定金應當以書面形式約定。當事人在購買二手房教的定金是能夠退還的：
1、雙方所籤協議中應當包含房屋的實際情況、房價、委託期限及委託中介公司向買家收取定金的具體內容，包括房屋的基本情況、房價、保留期限和各種情況下定金的協商處理方法的約定，並且一定要有蓋上中介公司的印章。
2、買家與中介公司簽好協議後在交付購二手房的定金前，買房者還應該要求中介公司出示賣家委託中介公司收取定金的委託書協議書。
3、收到委託書後，在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據，該收據如果只有中介公司經辦人員的簽字不行，一定要有加蓋中介公司的印章。
4、定金也必須產權人，含產權共享人均要簽字，按照上述步驟交定金，下家與上家之間的定金合同便能確保有效成立，一旦上家不同意**房屋，下家便可要求雙倍返還定金。
5、買方在支付定金或者購房款時，一定要交付給房主本人，或者是有合法授權的代收款人，而且買方一定要留有相關書面證據。
2樓：
二手房買賣後，退定金屬於違約行為，需要承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
3樓：夢是影
意向金可以退，定金不可以退的
定金可以退嗎？買二手房交定金注意風險
法制民生眼 買房交付定金後，男子想退房，定金是否可以退？買二手房定金可以退嗎 鑽誠投資擔保 預付款是可以退的而且是全退哪怕打官司他也打不贏,但如果是定金就沒辦法退了，看你們籤沒簽什麼東西了，要買房的話可以試試拍賣這種方式，速拍就是個二手房拍賣的平臺 買二手房繳納的定金一般情況下是不能退的，需要跟房主...
二手房定金可以做資金監管嗎，二手房全款交易必須做資金監管嗎
第一步 交易雙方到交易所諮詢臺領取 資金託管申請表 和 資金託管協議 第二步 交易雙方在資金託管專櫃辦理託管手續 到專櫃提交 託管申請表 和 託管協議 買方按合同約定將交易資金存入托管專戶 專櫃設poss機可直接刷卡 交易雙方憑銀行繳款證明在專櫃開具 資金託管憑證 此憑證由買方收執。第三步 交易雙方...
買二手房定金能轉化成首付嗎，買二手房定金算首付嗎
定金就是首付的一部分。但是叫法不一樣，北京除了貸款和資金監管的錢，其他都可以叫首付。 二手房的款項分為 定金 首付 尾款。看你合同是怎麼約定的，也可以理解為定金本身就是首付的一部分。 重慶向西 可以，在任何的交易中，定金都可以直接轉化成首付。我們在二手房交易中一旦進入支付首付款的流程，定金都轉化成首...