買商品房辦房產證要錢嗎，新房買了，現在要辦理房產證需要交錢嗎

1樓：高密聖亞

要錢啊！根據是否首次購房需要交納測繪費、評估費、契稅、交易費和工本費、工本印花稅，如下：

1、測繪費1.36元/平方，買方；

2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；

3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;

4、交易費3/平方,買方;

5、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；

2樓：衝浪**優化

是的，需要繳納稅款的。

房產證辦理所需費用

居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

其他稅費具體如下：

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交**5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納****與購買**差額部分的5.5%的營業稅。

新房買了，現在要辦理房產證需要交錢嗎

3樓：鑽誠投資擔保****

辦理房產證是需要繳納相關費用的：

產權登記費：

（1）居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本；

（2）其它房產建築面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。

2.其他稅費具體如下：

（1）商品房：契稅——1.5%（非普通住宅3%）印花稅——0.

1%、營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交**5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納****與購買**差額部分的5.

5%的營業稅。

（2）房改房：契稅——1.5%（非普通住宅3%）印花稅——0.

1%、土地出讓金——當年成本價乘以建築面積乘以1%《如果是標準價或者***的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶。

（3）經濟適用房：契稅——1.5%（非普通住宅3%）印花稅——0.1%。

是商品房嗎又房產證嗎

4樓：鑽誠投資擔保****

1.所有合法的房子都是有房產證的，商品房、房改房、經適房、農民自建房等等。

2.在城市周邊的小村，違法建設很普遍，大概期望著法不責眾吧。沒有房產證，也就不存在合法買賣了，因為根本無法過戶。想再次轉手很容易扯皮。

3.地上蓋的房子當然沒有法律保障。說實話拆除違法建築是不需要賠償的，而且還可以罰款。

4.辦房產證非常困難，想正常申辦房產證需要在建房之前就進行相關報批的手續，建成後還要報驗。